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Tous les duplex à louer à Sarreguemines (57)

Location Duplex
860 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 4 pièces 80 m²
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Duplex 2 pièces 76 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 76 m²
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Duplex 2 pièces 54 m²
465 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 54 m²
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Duplex 4 pièces 80 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 4 pièces 80 m²
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F4 Duplex avec Mezzanine proche du centre-ville
540 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 4 pièces 87 m²
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Duplex 2 pièces 53 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 53 m²
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Particulier loue duplex F4 Grosbliederstroff
810 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Grosbliederstroff (57) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Duplex 3 pièces 78 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Grosbliederstroff (57) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Appartement 5 pièces 115 m²
900 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Sarreguemines
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Duplex 3 pièces 69 m²
595 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Sarreguemines
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Duplex 3 pièces 109 m²
615 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 109 m²
à 13 km de Sarreguemines
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Appartement Location Sarralbe 3p 70m² 590€
590 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement duplex 2 pièces - 60,5m2 - Parking
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Keskastel (67) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Sarreguemines
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Appartement duplex 3 pièces rénové - 72 m2 - Parking
620 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Keskastel (67) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Sarreguemines
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Duplex 3 pièces 89 m²
740 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Forbach (57) 3 pièces 89 m²
à 16 km de Sarreguemines
SeLoger
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Loue Rohrbach les Bitche 4 pièces duplex 95m2
580 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Rohrbach-lès-Bitche (57) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 4 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Epping (57) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Sarreguemines
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Loue F2 duplex 55m2
490 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Sarreguemines
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Loft Duplex d'Exception, entièrement meublé, avec Terrasse Tropézienne & 2 Parkings
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex de 100 m² à PETIT-EBERSVILLER
680 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Macheren (57) 3 pièces 100 m²
à 23 km de Sarreguemines
bien'ici
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F2- cuisine équipée - duplex - parking - L'HOPITAL
595 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex L'Hôpital (57) 2 pièces 85 m²
à 26 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Duplex L'Hôpital (57) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Sarreguemines
SeLoger
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Duplex 3 pièces 85 m²
595 € Pro 7 €/m²
Location Duplex L'Hôpital (57) 3 pièces 85 m²
à 26 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appartement F2 en duplex de 60 m²
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Sarreguemines
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Duplex lumineux 71m²
600 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 2 pièces 71 m²
à 27 km de Sarreguemines
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Duplex centre ville de Saint-Avold
550 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 3 pièces 50 m²
à 27 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement à louer Saint-Avold
700 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 122 m²
à 27 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Saint-Avold
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 6 pièces 160 m²
à 27 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Saint-Avold
820 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 158 m²
à 27 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 158 m²
840 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 158 m²
à 27 km de Sarreguemines
FNAIM
FNAIM
Appartement T5 ( duplex )
850 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Bitche (57) 5 pièces 150 m²
à 27 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement Vente Bitche 2p 59m² 380€
380 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Bitche (57) 2 pièces 59 m²
à 27 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 6 pièces 178 m²
800 € Pro 4 €/m²
Location Duplex Wingen-sur-Moder (67) 6 pièces 178 m²
à 29 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement T4 à louer, vue sur lac
790 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Creutzwald (57) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Sarreguemines
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex centre-ville Creutzwald
595 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Creutzwald (57) 3 pièces 90 m²
à 31 km de Sarreguemines
leboncoin
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F3 duplex centre ville Creutzwald
530 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Creutzwald (57) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Sarreguemines
leboncoin
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2 pièces (duplex mansardé) 38 m² (50 m² au sol) à louer avec garage et cave
385 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bust (67) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Sarreguemines
leboncoin
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Location appartement duplex F4 92m2
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Ingwiller (67) 5 pièces 92 m²
à 39 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 88 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Ingwiller (67) 3 pièces 88 m²
à 39 km de Sarreguemines
leboncoin
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F2 Duplex -SARREBOURG
470 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement F3 Duplex 110m2 - Location
740 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 90 m²
à 42 km de Sarreguemines
leboncoin
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Très beau duplex T2/T3 F2/F3 lumineux rénové beaucoup de cachet faibles charges
490 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 56 m²
à 42 km de Sarreguemines
leboncoin
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T3- F3 - 3 pièces en duplex 77 m² Sarrebourg, hyper centre
740 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
Superbe F3 duplex en cours de rénovation
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Dieuze (57) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Sarreguemines
leboncoin
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APPARTEMENT
880 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Dieuze (57) 6 pièces 129 m²
à 42 km de Sarreguemines
Foncia
Foncia
A louer appartement duplex F3 rénové à Boulay
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Boulay-Moselle (57) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 4 pièces 101 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Niederbronn-les-Bains (67) 4 pièces 101 m²
à 44 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Duplex T3 lumineux rénové - 67 m² (79 m² au sol)
850 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Niederbronn-les-Bains (67) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement Location Hattmatt 3p 61m² 850€
850 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Hattmatt (67) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Sarreguemines
Century21
Century21
Saverne CV : F3 atypique en duplex sous les toits
810 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 4 pieces
800 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 4 pièces 110 m²
à 45 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Sarreguemines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 35 m²
630 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 82 m²
691 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 3 pièces 82 m²
à 45 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
691 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 3 pièces 59 m²
à 45 km de Sarreguemines
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
630 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Sarreguemines
Properstar
Properstar
F2 bis 65m2 rénové volmerange les Boulay
520 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Volmerange-lès-Boulay (57) 2 pièces 65 m²
à 46 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 96 m²
820 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Gottesheim (67) 3 pièces 96 m²
à 47 km de Sarreguemines
SeLoger
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Duplex 85m2
650 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Gondrexange (57) 3 pièces 85 m²
à 48 km de Sarreguemines
leboncoin
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Location duplex 3 pièces 63m2 Troisfontaines isolation/fenêtres neufs + cuisine équipée
505 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Troisfontaines (57) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 5 pièces 90 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Hommert (57) 5 pièces 90 m²
à 49 km de Sarreguemines
leboncoin
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Proximité Pfaffenhoffen Loue appartement pièces
795 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Val-de-Moder (67) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex d'exception, cachet unique en plein centre de Val-de-Moder
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Val-de-Moder (67) 3 pièces 88 m²
à 49 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Gundershoffen (67) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement F3 en duplex - LANGENSOULTZBACH
730 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Langensoultzbach (67) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Duplex 4/5 pièces BOSSENDORF
985 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Bossendorf (67) 5 pièces 108 m²
à 51 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex 3 pièces
650 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Ingenheim (67) 3 pièces 76 m²
à 53 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex neuf 75m2 - 2 chambres
665 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Château-Salins (57) 3 pièces 75 m²
à 53 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
590 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Château-Salins (57) 4 pièces 106 m²
à 53 km de Sarreguemines
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 42 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Schwindratzheim (67) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appartement f4/5 duplex av. Tres belles prestations
1 330 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Wangenbourg-Engenthal (67) 4 pièces 107 m²
à 56 km de Sarreguemines
leboncoin
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Loue bel appartement F4
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mommenheim (67) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
695 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Kirschnaumen (57) 3 pièces 58 m²
à 57 km de Sarreguemines
iad France
iad France
F3 de 78 m2 au calme
690 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Veckring (57) 3 pièces 78 m²
à 58 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex Wasselonne 2 pièces
670 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Wasselonne (67) 2 pièces 47 m²
à 58 km de Sarreguemines
leboncoin
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Bel appartement en duplex de type 4/5 pièces de 90,74 m² Carrez à BERNOLSHEIM.
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bernolsheim (67) 5 pièces 91 m²
à 59 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 61 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Blâmont (54) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Sarreguemines
SeLoger
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LOCATION BLAMONT - F3 DUPLEX AVEC PARKING
400 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Blâmont (54) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
960 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 4 pièces 84 m²
à 61 km de Sarreguemines
bien'ici
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Haguenau - Appartement - 4 pièces Duplex - 87m²
1 190 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 4 pièces 87 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
811 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Sarreguemines
Foncia
Foncia
Loue Duplex
1 190 € Particulier
Location Duplex Haguenau (67)
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Bel appartement indépendant de type 2 pièces meublé avec terrasse cave
950 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 2 pièces 81 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 3 pièces 53 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 3 pièces 53 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 2 pièces 43 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 4 pièces 102 m²
à 61 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 2 pièces 43 m²
à 61 km de Sarreguemines
SeLoger
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Loue F4 meublé HAGUENAU
1 265 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Haguenau (67) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Sarreguemines
SeLoger
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Charmante petite maison
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Marlenheim (67) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Sarreguemines
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Appartement 2 pièces 65 m²
712 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Charly-Oradour (57) 2 pièces 65 m²
à 62 km de Sarreguemines
Century21
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3 pièces 60m2 rénové à neuf - 1ère location
735 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Soultz-sous-Forêts (67) 3 pièces 60 m²
à 62 km de Sarreguemines
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A louer bel appartement T4 duplex garage et cave à balbronn
713 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 4 pièces 71 m²
à 62 km de Sarreguemines
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 2 pièces 50 m²
à 62 km de Sarreguemines
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F5 duplex cuisine équipée
920 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Metzervisse (57) 5 pièces 103 m²
à 62 km de Sarreguemines
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Cadre de vie

Vivre à Sarreguemines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 143 habitants (2023)
Santé 602 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 887 équipements BPE

Santé à Sarreguemines

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 10 spécialistes, 486 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Sarreguemines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Zetting, Sarreinsming, Rémelfing, Sarreguemines.

Sécurité à Sarreguemines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 218 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 135 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarreguemines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 469 services aux particuliers, 139 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.