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26 T3 à louer à Sarreguemines (57)

Appartement 3 pièces 66 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces avec Jardin, Cave et Garage
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 4 pièces 85 m²
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Appartement F3
690 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 73 m²
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Appartement Sarreguemines
600 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 50 m²
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A louer Grand 3 pièces - Proche du Lycée Jean de Pange - Sarreguemines
670 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 65 m²
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À louer beau T3 Sarreguemines
665 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
590 € Pro 8 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 77 m²
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Appartement T3 85.1 m² - 2è étage - Centre-ville Sarreguemines
699 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
550 € Pro 8 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 65 m²
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F3 74 m² centre ville gare
605 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 81 m²
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Location appartement sarrguemines
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
625 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
540 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 60 m²
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Appartement de type F3 avec terrasse
560 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement avec balcon
550 € Particulier
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces
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Beau F3 centre-ville Sarreguemines
660 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 74 m²
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3 pièces meublé
670 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 50 m²
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Appartement F3 72 m2 à louer
630 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 47 m²
615 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 47 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 72 m²
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Appartement f3
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 75 m²
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F3 - 73m2 - Av. BLIES SARREGUEMINES
730 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 73 m²
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Appartement de type F3 au centre-ville
690 € Pro 10 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
590 € Pro 7 €/m²
Location T3 Sarreguemines (57) 3 pièces 85 m²
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F3 avec parking et jardin
535 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Rémelfing (57) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Sarreguemines
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Location appartement de 70 m2 dans maison individuelle
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Hambach (57) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 62 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Hambach (57) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Sarreguemines
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Bel appartement F3 à louer
511 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rouhling (57) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Location F3 Wiesviller rez-de-chaussée
675 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Wiesviller (57) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Apparemment F3
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Wiesviller (57) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Location T3
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Grosbliederstroff (57) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 70 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Grosbliederstroff (57) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Loue beau F3
860 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Grosbliederstroff (57) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
605 € Pro 7 €/m²
Location T3 Bliesbruck (57) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - 90m2 - 1er étage
690 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Metzing (57) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 94 m²
735 € Pro 8 €/m²
Location T3 Metzing (57) 3 pièces 94 m²
à 8 km de Sarreguemines
Properstar
Properstar
Location F3 mansardé
560 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Alsting (57) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 63 m²
605 € Pro 10 €/m²
Location T3 Alsting (57) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Sarreguemines
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Loue Appartement F3
450 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Diebling (57) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Sarreguemines
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Loue Appartement 80m2 à Etting
554 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Etting (57) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Sarreguemines
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T3 60 m2 + cave + balcon + parking
550 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Behren-lès-Forbach (57) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Sarreguemines
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Loue appartement F3 86 m2 Etzling
720 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Etzling (57) 3 pièces 86 m²
à 12 km de Sarreguemines
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Appartement T4 rénové - lumineux - cuisine équipée et salle de bain rénovée
630 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Puttelange-aux-Lacs (57) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Sarreguemines
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Appart f3+ rdc centre ville
640 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Puttelange-aux-Lacs (57) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
620 € Pro 9 €/m²
Location T3 Puttelange-aux-Lacs (57) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appart f3+ rdc, centre ville, terrasse
620 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Puttelange-aux-Lacs (57) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 74 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T3 Puttelange-aux-Lacs (57) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Sarreguemines
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Loue appartement F3 à Sarralbe
540 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Sarralbe (57) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement T3 de 100 m² avec 2 balcon - Holving
770 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Holving (57) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces balcon 87 m2 parking privé
660 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Farschviller (57) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Sarreguemines
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T3_FARSCHVILLER 65m2
530 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Farschviller (57) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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A louer magnifique appartement
640 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Folkling (57) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Loue appartement
740 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rimling (57) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Sarreguemines
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Bel appartement T3
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Œting (57) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Sarreguemines
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Appartement F3
650 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Théding (57) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Sarreguemines
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Appartement Location Théding 3p 60m² 470€
470 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Théding (57) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Sarreguemines
leboncoin
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Loue theding
540 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Théding (57) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 92 m²
619 € Pro 7 €/m²
Location T3 Théding (57) 3 pièces 92 m²
à 14 km de Sarreguemines
SeLoger
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Loue bel appartement F3 Theding
600 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Théding (57) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
508 € Pro 7 €/m²
Location T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 65 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appartement a louer Stiring-Wendel
700 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 115 m²
à 15 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 92 m²
à 15 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
518 € Pro 8 €/m²
Location T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Sarreguemines
immoRegion
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Appartement 3 pièces 72 m²
545 € Pro 8 €/m²
Location T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement F3
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Dehlingen (67) 3 pièces 79 m²
à 15 km de Sarreguemines
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🏠 Appartement neuf à louer - 62 m²
590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Farébersviller (57) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Sarreguemines
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Bel appartement F3 à louer
527 € Pro 9 €/m²
Location T3 Farébersviller (57) 4 pièces 60 m²
à 15 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 55 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T3 Farébersviller (57) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Sarreguemines
SeLoger
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Bel appartement F3 à louer avec ascenseur
602 € Pro 9 €/m²
Location T3 Farébersviller (57) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Sarreguemines
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Logement F3 150 m2
500 € Particulier 3 €/m²
Location T3 Hilsprich (57) 3 pièces 150 m²
à 16 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T3 Schœneck (57) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Sarreguemines
immoRegion
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Appartement 3 pièces 80 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location T3 Schœneck (57) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Sarreguemines
SeLoger
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Loue appartement schoeneck
680 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Schœneck (57) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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À louer - Bel appartement T3 de 66 m² - 600 HC
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE F2-F3
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Sarreguemines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 87 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 87 m²
à 16 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
580 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement de standing - Beau F3 lumineux dans résidence neuve
610 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Sarreguemines
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Appartement 3 pièces 91 m²
672 € Pro 7 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 91 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Apparemment 3 pièces- 70m2 - 3/3
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces
550 € Pro 6 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 95 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
F3 Forbach résidence Brimbelles
680 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
810 € Pro 11 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Sarreguemines
SeLoger
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À louer T3 Forbach secteur calme
590 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66m2
680 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
600 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Sarreguemines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
735 € Pro 10 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
640 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Forbach (57) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Sarreguemines
SeLoger
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Forbach Avenue St Remy : A louer F3 avec parking, chauffage inclus
595 € Pro 8 €/m²
Location T3 Forbach (57) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Henriville
570 € Pro 14 €/m²
Location T3 Henriville (57) 3 pièces 42 m²
à 16 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Appartement f3
700 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Jean-Rohrbach (57) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Sarreguemines
leboncoin
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Apparemment F3 à louer
610 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Morsbach (57) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Sarreguemines
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Cadre de vie

Vivre à Sarreguemines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 143 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 602 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 887 équipements BPE

Éducation à Sarreguemines

Sarreguemines compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Sarreguemines

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 10 spécialistes, 486 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Sarreguemines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Zetting, Sarreinsming, Rémelfing, Sarreguemines.

Sécurité à Sarreguemines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 218 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 135 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarreguemines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 469 services aux particuliers, 139 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.