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21 lofts à louer à Marseille 5e Arrondissement

Appartement loft proche la Timone courte durée
1 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
685 € Pro 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 28 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loft sous les toits- Prefecture / Castellane 6eme - 33m2 Carrez / 52 m2 au sol - Bail Mobilité
880 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé
1 160 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 90 m²
1 390 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Loue en Bail mobilité (1 à 3 mois) - Marseille Vieux Port, Appartement Vue Panoramique
1 400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 72 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LOFT GRIGNAN
1 680 € Pro 8 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 220 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
1 107 € Pro 41 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Loft meublé T2/T3 - 105 m2 - Quartier Joliette
1 400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement type loft T2 bis de 87 m2
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 87 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 94 m²
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 94 m²
SeLoger
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Local commercial 154 m²
1 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 154 m²
SeLoger
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Appartement 115 m²
1 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 115 m²
SeLoger
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Loft - atelier d'artiste - location meublé
1 400 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 115 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Duplex Loft d'architecte 101m2
2 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 101 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 94 m²
1 697 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 94 m²
PAP
PAP
Appartement Luxueur & Authenticité Marseillaise
2 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 101 m²
Top Annonces
Top Annonces
Loft Vieux-Port
2 500 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Mazargues, Loft T3 120m2, Terrasse , Parking - 1900EUR
1 900 € Pro 16 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 120 m²
bien'ici
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Le loft - l'Estaque
1 250 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/10/2026.

Prix médian à la vente
3 824 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 913 – 4 829 €/m² · 6 682 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 519 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 710 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 475 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 890
Nouvelles sur 30 j 4 283
+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Marseille 5e Arrondissement
162 annonces
Location Appartement Marseille 6e Arrondissement
193 annonces
Location Appartement Marseille 1er Arrondissement
175 annonces
Location Appartement Marseille 4e Arrondissement
126 annonces
Location Appartement Marseille 2e Arrondissement
176 annonces
Location Appartement Marseille 3e Arrondissement
72 annonces
Location Appartement Marseille 12e Arrondissement
75 annonces
Location Appartement Marseille 7e Arrondissement
153 annonces
Location Appartement Marseille 10e Arrondissement
91 annonces
Location Appartement Marseille 8e Arrondissement
276 annonces
Location Appartement Marseille 14e Arrondissement
36 annonces
Location Appartement Marseille 11e Arrondissement
53 annonces
Location Appartement Marseille 9e Arrondissement
119 annonces
Location Appartement Marseille 13e Arrondissement
112 annonces
Location Appartement Marseille 15e Arrondissement
52 annonces
Location Appartement Marseille 16e Arrondissement
12 annonces
Location Appartement Lyon 8e Arrondissement
275 annonces
Location Appartement Lyon 7e Arrondissement
293 annonces
Location Appartement Lyon 2e Arrondissement
264 annonces
Location Appartement Lyon 3e Arrondissement
364 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Marseille 5e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et diversifié, connu pour son atmosphère conviviale et ses rues animées. Il est composé de plusieurs quartiers comme Baille, Camas, La Plaine, et Saint-Pierre qui offrent chacun une ambiance unique. L'arrondissement est réputé pour son mélange de bâtiments anciens et modernes, ainsi que pour sa population éclectique, composée à la fois de familles, de jeunes professionnels et d'étudiants. C'est un endroit où l'on peut trouver une belle vie de quartier avec de nombreux cafés, restaurants et lieux culturels.

Quel est le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres quartiers plus centraux, ce qui attire à la fois les jeunes actifs et les familles. La demande locative est élevée, notamment en raison de la proximité de l'Hôpital de la Timone et des universités, ce qui en fait un emplacement intéressant pour les investisseurs. Le profil des habitants est hétérogène, avec une bonne mixité sociale et une présence notable d'étudiants.

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est très bien équipé en termes de commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, et des marchés locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En matière de santé, l'Hôpital de la Timone est un établissement majeur de la région. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres parties de la ville.

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, il est facile de profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro. De plus, il dispose d'une offre variée en termes de commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de qualité. L'ambiance vivante du quartier et la diversité de ses habitants en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent une vie citadine dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.