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Tous les lofts à louer à Perpignan (66)

Loft 2 pièces 37 m²
530 € Pro 14 €/m²/mois
Location Loft Perpignan (66) 2 pièces 37 m²
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Appartement meublé saisonnier avec terrasse
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Ille-sur-Têt (66) 1 pièces 75 m²
à 23 km de Perpignan
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Loft meublé ETUDIANT climatisé
440 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Loft Narbonne (11) 1 pièces 30 m²
à 54 km de Perpignan
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Le Loft de Montredon - Grand loft moderne & chaleureux jusqu'à 6 voyageurs
2 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Montredon-des-Corbières (11) 4 pièces 200 m²
à 54 km de Perpignan
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Appartement Location Beaufort 2p 59m² 470€
470 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Beaufort (34) 2 pièces 59 m²
à 68 km de Perpignan
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Loft 1 pièce 59 m²
450 € Pro 8 €/m²/mois
Location Loft Beaufort (34) 1 pièces 59 m²
à 68 km de Perpignan
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Appartement 2 pièces 54 m²
700 € Pro 13 €/m²/mois
Location Loft Carcassonne (11) 2 pièces 54 m²
à 73 km de Perpignan
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Loft à louer au mois
590 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Pauligne (11) 1 pièces 65 m²
à 74 km de Perpignan
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✨ LOFT 55 m² AVEC COUR INTÉRIEURE PRIVATIVE - BÉZIERS ✨
720 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Béziers (34) 2 pièces 55 m²
à 77 km de Perpignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 100 m²
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Montolieu (11) 2 pièces 100 m²
à 88 km de Perpignan
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Appartement Loft & Patio - 141m2 - 3 chambres
1 600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Sète (34) 4 pièces 141 m²
à 99 km de Perpignan
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Appartement type Loft 55m2
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Nizas (34) 1 pièces 55 m²
à 100 km de Perpignan
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Appartement 79,80 m2 en Rdc avec un extérieur de 50m2
680 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Mazères (09) 1 pièces 61 m²
à 116 km de Perpignan
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Location Loft meublé
2 055 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 170 m²
à 123 km de Perpignan
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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Éducation à Perpignan

Perpignan compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :29 écoles maternelles, 45 écoles élémentaires.

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Perpignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/09/2026.

Prix médian à la vente
1 846 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 492 – 2 339 €/m² · 1 714 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 551 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 737 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 191 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 389
Nouvelles sur 30 j 723
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Perpignan
468 annonces
Location Appartement Cabestany
12 annonces
Location Appartement Bompas
3 annonces
Location Appartement Saint-Estève
11 annonces
Location Appartement Pia
1 annonces
Location Appartement Saleilles
1 annonces
Location Appartement Baho
3 annonces
Location Appartement Villelongue-de-la-Salanque
1 annonces
Location Appartement Claira
1 annonces
Location Appartement Toulouges
4 annonces
Location Appartement Pollestres
1 annonces
Location Appartement Villeneuve-de-la-Raho
4 annonces
Location Appartement Théza
2 annonces
Location Appartement Peyrestortes
3 annonces
Location Appartement Canohès
2 annonces
Location Appartement Canet-en-Roussillon
142 annonces
Location Appartement Baixas
1 annonces
Location Appartement Rivesaltes
8 annonces
Location Appartement Alénya
6 annonces
Location Appartement Sainte-Marie-la-Mer
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Perpignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.