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Toutes les maisons bretonnes à louer autour de La Baule-Escoublac (44)

Magnifique Maison meublée
995 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison bretonne Férel (56) 5 pièces 90 m²
à 22 km de La Baule-Escoublac
SCI MIRI
SCI MIRI
Le Bono | Maison 4 pièces de 105 m² avec 3 chambres, jardin et véranda
1 175 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison bretonne Bono (56) 4 pièces 105 m²
à 58 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Carnac location maison meublee a l annee
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison bretonne Carnac (56) 3 pièces 75 m²
à 63 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Louer maison
1 675 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison bretonne Plouharnel (56) 7 pièces 150 m²
à 66 km de La Baule-Escoublac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison meublée bretonne à louer avec grand jardin
1 150 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison bretonne Saint-Jean-Brévelay (56) 6 pièces 150 m²
à 67 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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1 200 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison bretonne Séglien (56) 7 pièces 180 m²
à 108 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à La Baule-Escoublac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 912 habitants (2023)
Santé 444 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 853 équipements BPE

Santé à La Baule-Escoublac

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 383 dentistes.

Transports à La Baule-Escoublac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pornichet, La Baule-les-Pins, La Baule-Escoublac.

Sécurité à La Baule-Escoublac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 259 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (14,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 136 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 99 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Baule-Escoublac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :289 commerces, 459 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Baule-Escoublac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente
6 328 €/m² +1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 001 – 8 043 €/m² · 846 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 182 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 885 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 4 995 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 1 050
Nouvelles sur 30 j 240
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison La Baule-Escoublac
40 annonces
Location Maison Pornichet
29 annonces
Location Maison Le Pouliguen
2 annonces
Location Maison Saint-André-des-Eaux
4 annonces
Location Maison Guérande
15 annonces
Location Maison Batz-sur-Mer
3 annonces
Location Maison Saint-Nazaire
67 annonces
Location Maison Saint-Lyphard
4 annonces
Location Maison Saint-Molf
2 annonces
Location Maison La Turballe
7 annonces
Location Maison Trignac
21 annonces
Location Maison Saint-Joachim
1 annonces
Location Maison Saint-Malo-de-Guersac
3 annonces
Location Maison Assérac
1 annonces
Location Maison Montoir-de-Bretagne
6 annonces
Location Maison Saint-Brevin-les-Pins
26 annonces
Location Maison Herbignac
6 annonces
Location Maison La Chapelle-des-Marais
4 annonces
Location Maison Piriac-sur-Mer
11 annonces
Location Maison Préfailles
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison bretonne La Baule-Escoublac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Baule-Escoublac pour un futur acheteur ou locataire ?

La Baule-Escoublac est réputée pour sa plage longue de 9 km, l'une des plus belles d'Europe, qui attire chaque année de nombreux touristes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses villas balnéaires, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle est aussi connue pour ses équipements de loisirs, comme le golf, le tennis et l'équitation, ainsi que pour ses événements culturels réguliers. Sa proximité avec l'océan Atlantique en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques, ce qui en fait un lieu attractif pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à La Baule-Escoublac ?

Le marché immobilier de La Baule-Escoublac est dynamique, en particulier pour les résidences secondaires. Les biens les plus recherchés sont les appartements avec vue sur mer et les villas proches de la plage. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande, surtout dans les quartiers prisés. Cependant, il existe aussi des opportunités dans des zones plus éloignées du littoral. Ces dernières années, la tendance montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité continue de la ville. Pour les investisseurs, La Baule reste une valeur sûre sur le marché immobilier côtier.

Quels services et commodités sont disponibles à La Baule-Escoublac pour les résidents ?

La Baule-Escoublac dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus locales et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique sont présents. Pour l'éducation, La Baule offre des écoles maternelles, primaires et un collège. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles sont disponibles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Baule-Escoublac ?

La Baule-Escoublac propose une variété de quartiers, chacun avec son propre charme. Le quartier de La Baule-les-Pins est reconnu pour son calme et ses belles propriétés bordées de pins. Le centre-ville est dynamique, avec de nombreux commerces et restaurants, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Le quartier de La Baule-Escoublac, plus résidentiel, offre des maisons spacieuses et un accès facile aux commodités. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus naturel, Escoublac propose un environnement verdoyant tout en restant proche des plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes se distinguent par leur architecture traditionnelle. Souvent construites en pierre, elles arborent des toits en ardoise et des murs épais pour résister aux intempéries. Les fenêtres sont généralement petites pour limiter les pertes de chaleur. À l'intérieur, vous trouverez souvent des cheminées en granit, des poutres apparentes et des sols en terre cuite ou en bois. Les maisons bretonnes peuvent également comporter des éléments typiques comme des lucarnes ou des pignons à redents, ajoutant du charme et du caractère à l'ensemble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes offrent un charme indéniable et un caractère authentique. Elles sont souvent situées dans des cadres naturels exceptionnels, proches de la mer ou en pleine campagne. L'architecture traditionnelle assure une bonne isolation et une solidité à toute épreuve. Cependant, ces maisons peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. Les coûts d'entretien peuvent être plus élevés, surtout si la toiture en ardoise nécessite des réparations.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bretonne ?

Il est essentiel de vérifier l'état de la toiture en ardoise, car elle peut être coûteuse à réparer. Inspectez également l'isolation des murs et des fenêtres pour éviter des factures de chauffage élevées. Évaluez l'état des cheminées et des installations électriques, qui peuvent nécessiter une mise aux normes. Enfin, considérez les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser l'intérieur tout en conservant le charme d'origine. Une inspection par un professionnel peut être judicieuse pour éviter des surprises coûteuses.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bretonne ?

Lorsque vous choisissez une maison bretonne, considérez son emplacement par rapport à vos besoins quotidiens, tels que la proximité des commerces, des écoles et des transports. L'exposition de la maison est également importante pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité énergétique. Évaluez la taille du terrain et son potentiel pour des aménagements extérieurs. Enfin, assurez-vous que le style de la maison correspond à votre goût personnel et à votre mode de vie, notamment en termes d'espace et de disposition des pièces.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.