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Toutes les maisons de ville à louer à Villefranche-de-Rouergue (12)

Location petite maison centre ville
530 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
676 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 108 m²
AdaptImmobilier
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Maison 3 pièces 70 m²
620 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 70 m²
AdaptImmobilier
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Maison traversante entièrement rénovée avec 3 chambres, garage et jardin - Quartier Peynevere
980 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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A LOUER MAISON DE TYPE 3 AVEC CUISINE EQUIPEE RUE LAPEYRADE
582 € Pro 5 €/m²
Location Maison de ville Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 108 m²
bien'ici
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Maison à louer - Rieupeyroux - 105 m² - 3 chambres
755 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Rieupeyroux (12) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison à louer Rignac
590 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Rignac (12) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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LOCATION MAISON T3 RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
750 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Mayran (12) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Location la maisonnette
650 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Cransac (12) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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MAISON DE VILLE T3 70 M², AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Cransac (12) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Villefranche-de-Rouergue
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Location appartement 2 pièce avec 2chambres
700 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Figeac (46) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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A louer petite maison centre ville
785 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Figeac (46) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison avec terrasse et parking privés
695 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Figeac (46) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de ville avec jardin
1 035 € Pro 5 €/m²
Location Maison de ville Figeac (46) 6 pièces 210 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
🏠 Recherche Maison T3, non meublée - Concots & alentours
800 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Concots (46) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison location
550 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Antonin-Noble-Val (82) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de ville (sans jardin )
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Naucelle (12) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Carmaux - Maison de ville T3, cour 35 m², clim - DPE B
650 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Carmaux (81) 3 pièces 35 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 3 pièces 35 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Carmaux (81) 3 pièces 35 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison T3 - 53m2 - CARMAUX
715 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Carmaux (81) 3 pièces 53 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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MAISON T5 - BARAQUEVILLE
791 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Baraqueville (12) 5 pièces 94 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 65 m²
848 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Druelle Balsac (12) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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SEPTFONDS - logement T2 - 56,13 m2
450 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Septfonds (82) 2 pièces 56 m²
à 37 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 55 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Marcillac-Vallon (12) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 3 pièces 50 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Marcillac-Vallon (12) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison de 50m2 à louer sur Conques-en-Rouergue
400 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Conques-en-Rouergue (12) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 1 pièce 21 m²
355 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Salles-la-Source (12) 1 pièces 21 m²
à 40 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 3 pièces 74 m²
580 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Cestayrols (81) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 62 m²
580 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Cestayrols (81) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Maison 2 pièces 30 m²
410 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Cagnac-les-Mines (81) 2 pièces 30 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Citya
Citya
Maison Maurs
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Maurs (15) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location Maison de ville meublée
695 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Rodez (12) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement/Maison de ville T6 Rodez entrée indépendante
990 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Rodez (12) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Apparement T2 refait à neuf
440 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Caussade (82) 2 pièces 29 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison Caussade 4 pièce(s) 96.03 m2
800 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Caussade (82) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Caussade (82) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maisonnette T3 rénovée
650 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Saussenac (81) 3 pièces 56 m²
à 45 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 4 pièces
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Castelnau-de-Lévis (81) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison meublée 110 m² avec 4 chambres + jardin et terrasse
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Arthès (81) 6 pièces 110 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 2 pièces 65 m²
530 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Arthès (81) 2 pièces 65 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
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Maison Location Arthès 5p 80m² 845€
845 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Arthès (81) 5 pièces 80 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Maison de ville T3 - 71 m² - entièrement rénovée - 2 chambres
695 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Labastide-de-Lévis (81) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison 4 pièces 77 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Bellefont-La Rauze (46) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Albi Hyper Centre maison 4 pièces
620 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location maison Albi
1 150 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison de ville F4,
855 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 5 pièces 107 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de ville avec jardin rénovée
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 4 pièces 95 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison centre ville Albi
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 6 pièces 195 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison centre ville Albi
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 6 pièces 130 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison meublée T4 - 85 m² - 3 ch. - Garage - Terrasse - Clim
880 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison Albi Quartier Mouline 4 chambres Terrasse
1 099 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 5 pièces 130 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 2 pièces 42 m²
690 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Location maison centre-ville
780 € Particulier 5 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 5 pièces 145 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Charmante Petite Maison de Ville avec Extérieur à Albi
550 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
A LOUER MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN SECTEUR PELLOUTIER
920 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 5 pièces 100 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 4 pièces 105 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison a louer albi
880 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 6 pièces 150 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison Albi 3 pièce(s) - 2 chambres + bureau et jardin!
885 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 75 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison T3 meublée
750 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 57 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison Albi
835 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 51 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison centre-ville
790 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 4 pièces 87 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 3 pièces 81 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 81 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 67 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
HYPER CENTRE MEUBLE T3 DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET PARKIN
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 67 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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- MAISON T2 ALBI - 2 pièce(s) - 32 m2
490 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 3 pièces 64 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 3 pièces 64 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 41 m²
525 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Albi (81) 2 pièces 41 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison - 3 pièces - 70 m2
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de ville avec courette
540 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de ville meublée centre Cahors
570 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 3 pièces 55 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison meublée centre ville Cahors
570 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 2 pièces 53 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison meublée Cahors centre
800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 4 pièces 60 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de Ville T4 Duplex - Cahors
625 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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555 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison T2 bis Secteur calme de Cahors
620 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 3 pièces 69 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Maison meublée
550 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Cahors (46) 2 pièces 55 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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SAINT JUERY - Maison T3
650 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Juéry (81) 3 pièces 66 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Loue maison 3 chambres
985 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Le Sequestre (81) 4 pièces 98 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Le Sequestre (81) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 4 pièces 74 m²
788 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Gaillac (81) 4 pièces 74 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location t3
960 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Gaillac (81) 3 pièces 73 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
705 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Gaillac (81) 3 pièces 71 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Petite maison a louer
465 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Gaillac (81) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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GAILLAC CENTRE T3 CONFORTABLE avec balcon et grenier
715 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Gaillac (81) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison 2 pièces 43 m²
560 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Gaillac (81) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de ville 65m² avec garage - Location non meublée
780 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Gaillac (81) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
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Maison t2 avec jardin privatif - brens (81600)
650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Brens (81) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
716 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville Brens (81) 5 pièces 125 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
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A louer Gramat centre, maison ancienne de type 4 entièrement rénovée, courette
764 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Gramat (46) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison T5 avec garage et jardin
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Gramat (46) 6 pièces 111 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 3 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Marcolès (15) 3 pièces 55 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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A LOUER MAISON T4 - 106 M2 - BOZOULS
928 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Bozouls (12) 4 pièces 104 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison de ville 7 pièces 187 m²
990 € Pro 5 €/m²
Location Maison de ville Lisle-sur-Tarn (81) 7 pièces 187 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Loue petite maison
415 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Germain-du-Bel-Air (46) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de 60m2 à louer sur Saint-Germain-du-Bel-Air
562 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Germain-du-Bel-Air (46) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.