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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Andrésy (78)

ANDRESY-Maison neuve 91m²+jardin
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle neuve Andrésy (78) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Maison neuve à louer - versailles porchefontaine - 160 m² - 5 chambres - 3 suites parentales - jardi
3 700 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle neuve Versailles (78) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Andrésy
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
1 660 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 125 m²
à 51 km de Andrésy
SeLoger
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Location maison individuelle à proximité d'Yvetot
890 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Yvetot (76) 3 pièces 62 m²
à 118 km de Andrésy
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Andrésy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 834 habitants (2023)
Santé 198 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 199 équipements BPE

Santé à Andrésy

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 146 dentistes.

Transports à Andrésy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Poissy, Villennes-sur-Seine, Achères-Grand-Cormier, Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes.

Sécurité à Andrésy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 58 (4,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Andrésy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 146 services aux particuliers, 13 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Maison neuve Andrésy
1 annonces
Location Maison neuve Chavenay
1 annonces
Location Maison neuve Versailles
1 annonces
Location Maison neuve Plailly
1 annonces
Location Maison neuve Bussy-Saint-Georges
1 annonces
Location Maison neuve Bouafles
1 annonces
Location Maison neuve Yvetot
1 annonces
Location Maison neuve Étival-lès-le-Mans
1 annonces
Location Maison neuve Valdallière
1 annonces
Location Maison neuve Le Mesnil-Ozenne
1 annonces
Location Maison neuve Le Val-Saint-Père
1 annonces
Location Maison neuve Quettreville-sur-Sienne
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Clément-de-la-Place
1 annonces
Location Maison neuve Dol-de-Bretagne
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Location Maison neuve Montreuil-sur-Ille
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Location Maison neuve Yzeure
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Location Maison neuve La Mézière
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Location Maison neuve Crevin
1 annonces
Location Maison neuve Orée d'Anjou
1 annonces
Location Maison neuve Saint-Mars-du-Désert
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle neuve Andrésy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Andrésy ?

Andrésy est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec environ 12 484 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement naturel, notamment grâce à sa proximité avec la Seine et ses nombreux espaces verts. Andrésy est idéale pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie agréable tout en étant proches des grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Andrésy ?

Le marché immobilier à Andrésy est dynamique et varié, offrant une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements contemporains. La demande est soutenue par la qualité de vie et la proximité de Paris. Les prix sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui attire les familles et les jeunes couples. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Andrésy ?

Andrésy dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris. Les commerces de proximité, les écoles, ainsi que les services de santé sont facilement accessibles. Andrésy bénéficie également d'équipements de loisirs et de sport pour toute la famille, renforçant l'attrait de la ville pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Andrésy ?

Andrésy se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est prisé pour ses maisons traditionnelles et son accès facile aux commerces et services. Les quartiers plus récents, comme le Val des Ormes, proposent des logements modernes avec des infrastructures adaptées aux familles. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes en matière de confort et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.