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Toutes les maisons individuelles à louer à Fresnes (94)

Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 300 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 6 pièces 105 m²
à 2 km de Fresnes
iad France
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Maison 150m2 à Antonypole
3 100 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 8 pièces 151 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 6 pièce(s) 180 m2
3 600 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 6 pièces 180 m²
à 2 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Antony, quartier calme — maison familiale meublée de 140 m², 4 chambres, jardin avec deux terrasses
2 740 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Fresnes
Orpi
Orpi
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Fresnes
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 92 m²
2 200 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle L'Haÿ-les-Roses (94) 6 pièces 92 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
2 090 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Fresnes
Century21
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Maison 3 pièces 77 m²
1 422 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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Location Maison L'Haÿ les Roses
3 780 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle L'Haÿ-les-Roses (94) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 120 m²
2 340 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Wissous (91) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Fresnes
PAP
PAP
1 830 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Wissous (91) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Fresnes
Era
Era
Maison 6 pièces 130 m²
4 834 € Pro 37 €/m²
Location Maison individuelle Sceaux (92) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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4 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Sceaux (92) 6 pièces 185 m²
à 3 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 6 pièces 148 m²
2 990 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Fresnes
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 111 m²
1 890 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Fresnes
Foncia
Foncia
Maison confortable
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Paray-Vieille-Poste (91) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Bagneux
2 250 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fresnes
LeSiteImmo
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Maison de 80m2 à louer sur Bagneux
2 250 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue t6 et plus - 220 m² - Bagneux 92220
760 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 15 pièces 220 m²
à 5 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 11 pièces 260 m²
808 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 11 pièces 260 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Maison 3 pièces 86 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 3 pièces 86 m²
à 5 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue maison meublée 3 chambres et deux studio indépendant avec jardin à 200m métro paul vaillant coû
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 74 m²
à 5 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
3 500 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Fresnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 135 m²
2 610 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Châtenay-Malabry (92) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Maison 2/3 chambres Antony
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 62 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Maison de 80m2 à louer sur Massy
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fresnes
LOCSERVICE
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Loue maison
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
2 100 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 132 m²
2 480 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 132 m²
à 5 km de Fresnes
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 145 m²
2 340 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Fresnes
PAP
PAP
Maison 3 pièces 61 m²
2 080 € Particulier 34 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Fresnes
PAP
PAP
Maison 6 pièces 150 m²
2 690 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Fresnes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
3 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 250 m²
à 5 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 250 m²
à 5 km de Fresnes
LOCSERVICE
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Maison T5 120m² - Orly Centre - Jardin 441m²
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Orly (94) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
1 592 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Fresnes
Century21
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Maison à louer de 7 pièces de 142.28 m²
3 800 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon (92) 7 pièces 142 m²
à 6 km de Fresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 180 m²
3 800 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon (92) 7 pièces 180 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
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Maison 7 pièces 215 m²
3 280 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon (92) 7 pièces 215 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
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Maison Chilly Mazarin 5 pièce(s) 102m2
1 715 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Fresnes
bien'ici
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Maison 9 pièces 140 m²
1 850 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 140 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
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Maison de 105 m² avec jardin, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et bureau - RER C à 7 mi
2 250 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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1 930 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Location Clamart 6p 98m² 2500€
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Clamart (92) 6 pièces 98 m²
à 7 km de Fresnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 750 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 4 pièces 138 m²
à 7 km de Fresnes
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 167 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 6 pièces 167 m²
à 7 km de Fresnes
iad France
iad France
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Fresnes
LeSiteImmo
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1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Fresnes
LOCSERVICE
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Belle Meuliere 20 minutes de Paris
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Fresnes
Properstar
Properstar
Athis-Mons Quartier Plateau/Pyramide (91) : Maison familiale rénovée + extension, 114m², futur tram
2 250 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer belle maison familiale de 160 m² avec terrasse aux portes de Paris
3 100 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Malakoff (92) 7 pièces 110 m²
à 7 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Grande maison meublée avec jardin
6 000 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Malakoff (92) 12 pièces 258 m²
à 7 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 10 pièces 258 m²
6 250 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Malakoff (92) 10 pièces 258 m²
à 7 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
1 455 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Fresnes
SeLoger
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1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Fresnes
LaForêt
LaForêt
Maison BAIL 1-12mois Fibre+Elec+Eau+Terrasse Inclus, Ivry (Portes de Paris)
2 300 € Particulier 58 €/m²
Location Maison individuelle Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 12 pièces 272 m²
950 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Ivry-sur-Seine (94) 12 pièces 272 m²
à 7 km de Fresnes
SeLoger
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Nestenn Igny : Belle maison familiale lumineuse, louée vide ou meublée, 4 chambres à Gommonvilliers
2 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Igny (91) 6 pièces 158 m²
à 8 km de Fresnes
Nestenn
Nestenn
Nestenn Igny - Maison de 120 m2 - 4 chambres - garage - jardin - Ligne V à 15min, bus 294 à 5 min -
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Igny (91) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Fresnes
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 85 m²
1 790 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Fresnes
SeLoger
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ABLON SUR SEINE: Maison Familiale
3 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 8 pièces 225 m²
à 8 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
1 850 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 79 m²
à 8 km de Fresnes
bsk
bsk
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 132 m²
à 8 km de Fresnes
SeLoger
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Maison de 165m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
2 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Fresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 700 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 160 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Bièvres (91) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Fresnes
SeLoger
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1 750 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Fresnes
PAP
PAP
Maison 6 pièces 200 m²
6 000 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle Meudon (92) 6 pièces 200 m²
à 9 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Maison 4 chambres avec jardin à Épinay-sur-Orge — proche gares et commerces
2 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 9 pièces 155 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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VAUHALLAN - Maison familiale à louer - 164 m² - 5 chambres - Terrain 1 505 m² - Vue dégagée sur les
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Vauhallan (91) 7 pièces 164 m²
à 9 km de Fresnes
Nestenn
Nestenn
Maison 13 pièces 215 m²
4 700 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 13 pièces 215 m²
à 9 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
6 500 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 300 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
2 105 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Villebon-sur-Yvette (91) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Fresnes
LaForêt
LaForêt
Maison de 45m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Fresnes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 7 pièces 190 m²
à 10 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
770 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 7 pièces 130 m²
à 10 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 123 m²
2 490 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 123 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Maison 4 pièces 68 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Fresnes
SeLoger
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Maison récente/moderne - Bords de Marne - 150 m2 - RER A
2 600 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 150 m²
à 10 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 92 m²
2 490 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Fresnes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
3 189 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Fresnes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 96 m²
3 189 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Fresnes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
19 000 € Particulier 95 €/m²
Location Maison individuelle Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Fresnes
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
12 300 € Pro 62 €/m²
Location Maison individuelle Boulogne-Billancourt (92) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Fresnes
SeLoger
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Maison 7 pièces 177 m²
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 7 pièces 177 m²
à 11 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 124 m²
2 550 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 6 pièces 124 m²
à 11 km de Fresnes
iad France
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Maison 6 pièces 193 m²
4 000 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 6 pièces 193 m²
à 11 km de Fresnes
SeLoger
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Loue maison 112m² Sèvres
3 500 € Particulier 31 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 6 pièces 112 m²
à 11 km de Fresnes
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 150 m²
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-sur-Orge (91) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Fresnes
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Cadre de vie

Vivre à Fresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 528 habitants (2023)
Santé 125 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 521 équipements BPE

Santé à Fresnes

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 77 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Fresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-Palaiseau, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Massy-Verrières, Massy Europe.

Sécurité à Fresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 236 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 144 (11,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Fresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 360 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Fresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fresnes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fresnes est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui séduit par sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. Avec une population d'environ 25 226 habitants, Fresnes bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, combinant espaces verts et infrastructures urbaines. La commune est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. La ville s'efforce également de maintenir un bon équilibre entre développement urbain et préservation de la qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Fresnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fresnes est dynamique, soutenu par la demande croissante due à la proximité de Paris. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, tandis que les maisons avec jardin séduisent les familles. Les récentes tendances montrent une stabilité des prix avec une légère hausse liée à l'attractivité croissante de la ville et à l'amélioration des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Fresnes pour les nouveaux résidents ?

Fresnes bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. La ville dispose d'une offre diversifiée de commerces de proximité, de grandes surfaces et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Fresnes est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. La ville offre également de nombreuses installations sportives et culturelles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Fresnes ?

Fresnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la rue de la Paix et de l'avenue de la Division Leclerc offrent un cadre de vie agréable avec des maisons et des appartements. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les abords de la coulée verte sont idéaux. Chaque quartier de Fresnes offre un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.