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39 maisons individuelles à louer dans le Gers (32)

Maison de 100m² au calme
880 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Samatan (32) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Location maison t4
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Auch (32) 5 pièces 87 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
925 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Seysses-Savès (32) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Maison rénovée de 195 m² avec 5 chambres, garage double et terrain - Castex-d'Armagnac
1 200 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Castex-d'Armagnac (32) 7 pièces 195 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 131 m²
715 € Pro 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bézues-Bajon (32) 4 pièces 131 m²
leboncoin
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À louer maison à condom Gers
630 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Condom (32) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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A LOUER MAISON AUCH quartier Seilhan
940 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Auch (32) 5 pièces 135 m²
leboncoin
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A louer maison meublée
1 500 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Monferran-Savès (32) 7 pièces 300 m²
leboncoin
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Maison meublée T5 de 144 m2 avec piscine et jardin - Roquefo
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Roquefort (32) 5 pièces 144 m²
bien'ici
bien'ici
Une maison ancienne, refaite entièrement, au calme en pleine campagne - 110m²
1 010 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Aubiet (32) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 3 pièces 60 m²
950 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Ségoufielle (32) 3 pièces 60 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Location maison avec jardin
850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Mirande (32) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
1 017 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison T5 sur sous sol complet jardin clôturé environ 95 m2
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Auradé (32) 5 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
Maison T5 à louer
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Auch (32) 5 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
À Louer Maison Nogaro
680 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Nogaro (32) 6 pièces 99 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 174 m²
900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Castéra-Lectourois (32) 4 pièces 174 m²
Century21
Century21
Belle maison campagne à louer Gers
850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Gondrin (32) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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A louer Maison Lussan 6 pièces3 chambres191 m2
1 160 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lussan (32) 6 pièces 191 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 200m2 à l'année avec 1000 de jardin et garage
975 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cazaubon (32) 8 pièces 205 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
1 400 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Gimont (32) 6 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
810 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Condom (32) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Meublé à louer
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Ladevèze-Rivière (32) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison meublée
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Samatan (32) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison T4 Pujaudran environ 101 m2 avec garage et jardin pro
1 165 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Pujaudran (32) 5 pièces 101 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 77 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Gimont (32) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Location hiver maison Lectoure
800 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lectoure (32) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Location maison gimont centre
1 400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Gimont (32) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison de 120m2
1 050 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cézan (32) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison à louer 4 chambres rénové
925 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lectoure (32) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Auch / Montégut - Maison T3 neuve avec jardin - DPE A
790 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montégut (32) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Auch / Montégut - Maison T2 neuve avec jardin - DPE A
560 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montégut (32) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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À LOUER meublé - RDC avec garage et jardin.
698 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Mirande (32) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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À LOUER Maison 3 chambres à Auch Haute-Ville - Garage et t
950 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Auch (32) 4 pièces 117 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 121 m²
880 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Germier (32) 4 pièces 121 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison T3 au calme
870 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Gimont (32) 3 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 119 m²
750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Fleurance (32) 4 pièces 119 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 138 m²
790 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lombez (32) 4 pièces 138 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de 120m2 à louer sur La Sauvetat
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle La Sauvetat (32) 6 pièces 120 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE

12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Gers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 591 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 199 – 2 056 €/m² · 2 113 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 418 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 579 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 737 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 2 624
Nouvelles sur 30 j 790
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Gers
113 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
51 annonces
Location Maison Haute-Garonne
472 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
160 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
302 annonces
Location Maison Landes
265 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
200 annonces
Location Maison Ariège
66 annonces
Location Maison Tarn
293 annonces
Location Maison Lot
141 annonces
Location Maison Gironde
1191 annonces
Location Maison Dordogne
319 annonces
Location Maison Aude
245 annonces
Location Maison Aveyron
115 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
240 annonces
Location Maison Corrèze
99 annonces
Location Maison Charente
385 annonces
Location Maison Cantal
47 annonces
Location Maison Hérault
519 annonces
Location Maison Charente-Maritime
607 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.