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Toutes les maisons individuelles à louer à Rumilly (74)

Maison 4 pièces 81 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Rumilly (74) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Maison 108 M²
1 390 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Moye (74) 3 pièces 108 m²
à 3 km de Rumilly
leboncoin
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Maison meublée 5 pièces 107 m² avec piscine - Moye (proche Rumilly / Annecy / Genève) - 1800 hors ch
1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Moye (74) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
1 158 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Bloye (74) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 144 m²
1 820 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Marigny-Saint-Marcel (74) 7 pièces 144 m²
à 4 km de Rumilly
Century21
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🏡 À louer - Maison T5 à Vallières-sur-Fier
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Vallières-sur-Fier (74) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
1 544 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vallières-sur-Fier (74) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Rumilly
Century21
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Maison 4 pièces 98 m²
1 313 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Rumilly
LaForêt
LaForêt
Loue maison meublée
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Entrelacs (73) 6 pièces 186 m²
à 9 km de Rumilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison meublée proche Annecy/Aix
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Héry-sur-Alby (74) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Rumilly
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison meublée 130m2 Chavanod
1 850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Chavanod (74) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Rumilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 279 m²
2 700 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Viuz-la-Chiésaz (74) 6 pièces 279 m²
à 10 km de Rumilly
SeLoger
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9 Location Maison 96m2 3 chambres
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Vions (73) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Rumilly
leboncoin
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MAISON 150m2 POISY AVEC JACUZZI ET VUE PANORAMIQUE
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Poisy (74) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Rumilly
leboncoin
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Maison à louer 6 pièces ()
2 300 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Clermont (74) 6 pièces 145 m²
à 13 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Maison - 2 pièces - 38m2
1 200 € Particulier 32 €/m²
Location Maison individuelle La Balme-de-Sillingy (74) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
2 752 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
1 750 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Rumilly
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 163 m²
2 450 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 163 m²
à 15 km de Rumilly
leboncoin
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Maison À Louer
2 600 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 114 m²
à 15 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Location d'une maison avec piscine pour 4 mois et demi sur Annecy (Epagny)
3 000 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Epagny Metz-Tessy (74) 6 pièces 140 m²
à 16 km de Rumilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 120 m²
1 280 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Parves et Nattages (01) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Rumilly
SeLoger
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Maison meublée de charme
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lescheraines (73) 6 pièces 200 m²
à 21 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 4 chambres avec garage et jardin à VIRIEU LE GRAND (0151
784 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Virieu-le-Grand (01) 5 pièces 101 m²
à 22 km de Rumilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
2 290 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Villaz (74) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à louer seul à la campagne
2 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Chêne-en-Semine (74) 7 pièces 180 m²
à 23 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 994 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Dingy-Saint-Clair (74) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Rumilly
leboncoin
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Belle maison avec vue sur le lac et la montagne
1 890 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Doussard (74) 6 pièces 167 m²
à 23 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
3 021 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Cernex (74) 5 pièces 145 m²
à 24 km de Rumilly
SeLoger
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Maison familiale 156 m² + piscine - 3 ch. + mezzanine - Cernex
2 990 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Cernex (74) 5 pièces 156 m²
à 24 km de Rumilly
leboncoin
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794 charge comprise
794 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Cruseilles (74) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Rumilly
leboncoin
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Maison individuelle T4
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 153 m²
à 24 km de Rumilly
bien'ici
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Maison entièrement rénovée de 133 m² avec terrain de 600 m² à louer à Saint-Germain-sur-Rhône 30mn d
2 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-sur-Rhône (74) 5 pièces 133 m²
à 26 km de Rumilly
leboncoin
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Bail Mobilité (6 mois) - Maison ronde de charme avec vue
1 950 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Verel-Pragondran (73) 5 pièces 126 m²
à 27 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
2 390 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Fillière (74) 5 pièces 114 m²
à 28 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 167 m²
3 485 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Fillière (74) 5 pièces 167 m²
à 28 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Maison de 112m2 à louer sur Fillière
1 950 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Fillière (74) 5 pièces 112 m²
à 28 km de Rumilly
LOCSERVICE
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Maison 8 pièces 145 m²
1 650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Motte-Servolex (73) 8 pièces 145 m²
à 28 km de Rumilly
SeLoger
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Maison individuelle
815 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Haut Valromey (01) 3 pièces 53 m²
à 28 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
3 750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 6 pièces 200 m²
à 30 km de Rumilly
SeLoger
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Maison de 172m2 à louer sur Viry
3 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 7 pièces 172 m²
à 30 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Maison de 172m2 à louer sur Viry
3 150 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 7 pièces 172 m²
à 30 km de Rumilly
LOCSERVICE
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Maison de 70m2 à louer sur Viry
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Maison de 70m2 à louer sur Viry
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Rumilly
LOCSERVICE
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Maison familiale 5 chambres au pied du Salève
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Beaumont (74) 7 pièces 170 m²
à 31 km de Rumilly
bien'ici
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Maison 8 pièces 180 m²
3 500 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Beaumont (74) 8 pièces 180 m²
à 31 km de Rumilly
SeLoger
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Location Maison meublé quartier résidentiel de Glapigny
2 260 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Thônes (74) 5 pièces 114 m²
à 31 km de Rumilly
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Maison 5 pièces 150 m²
1 850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Valserhône (01) 5 pièces 150 m²
à 32 km de Rumilly
SeLoger
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Maison à louer frontière suisse 🇨🇭
1 700 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Valserhône (01) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Rumilly
leboncoin
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Location Maison/villa 5 pièces
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Valserhône (01) 5 pièces 109 m²
à 32 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 102 m²
2 690 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Neydens (74) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièce
3 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Pougny (01) 5 pièces 180 m²
à 33 km de Rumilly
leboncoin
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MAISON T5 COGNIN
1 462 € Pro
Location Maison individuelle Cognin (73) 5 pièces
à 33 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Maison à louer la Ravoire 144 m2
1 825 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle La Ravoire (73) 5 pièces 144 m²
à 33 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Jacob-Bellecombette (73) 5 pièces 119 m²
à 34 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Rumilly
SeLoger
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Julien-en-Genevois
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Rumilly
LOCSERVICE
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Maison 8 pièces 450 m²
3 600 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 450 m²
à 34 km de Rumilly
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 210 m²
4 300 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Archamps (74) 7 pièces 210 m²
à 34 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 218 m²
3 850 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Archamps (74) 5 pièces 218 m²
à 34 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle La Muraz (74) 5 pièces 107 m²
à 36 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
2 600 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Collonges-sous-Salève (74) 5 pièces 142 m²
à 36 km de Rumilly
leboncoin
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Maison rénovée de 100m2 avec vue panoramique sur le lac d'Aiguebelette + Studio indépendant en optio
1 450 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Aiguebelette-le-Lac (73) 4 pièces 102 m²
à 36 km de Rumilly
leboncoin
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Location maison 150 m2
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Sixt (74) 5 pièces 150 m²
à 36 km de Rumilly
leboncoin
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Maison à 10 min de Chambery
1 650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cassin (73) 5 pièces 150 m²
à 37 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 490 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Belmont-Tramonet (73) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 173 m²
1 123 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Victor-de-Morestel (38) 6 pièces 173 m²
à 38 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
1 295 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Rumilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 90m2 à louer sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
1 295 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Rumilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 95 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villebois (01) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Rumilly
leboncoin
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Charmante maison en pierre rénovée et meublée avec terrasse
850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Villebois (01) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
1 245 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rambert-en-Bugey (01) 6 pièces 145 m²
à 40 km de Rumilly
SeLoger
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Maison meublée de caractère - Monnetier-Mornex / Genève - location 8 mois
4 500 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Monnetier-Mornex (74) 8 pièces 180 m²
à 40 km de Rumilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de 114m2 à louer sur Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
1 530 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73) 4 pièces 114 m²
à 40 km de Rumilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 95 m²
1 900 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 95 m²
à 41 km de Rumilly
SeLoger
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Maison meublée, individuelle, dans impasse.
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 5 pièces 112 m²
à 41 km de Rumilly
bien'ici
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Maison la plaine de monthion
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Grignon (73) 7 pièces 185 m²
à 41 km de Rumilly
leboncoin
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Loue belle maison à Morestel
990 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Morestel (38) 5 pièces 125 m²
à 41 km de Rumilly
leboncoin
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Maison de 53m2 à louer sur Albertville
760 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Albertville (73) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Rumilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 53m2 à louer sur Albertville
760 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Albertville (73) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Location maison individuelle
820 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Entremont-le-Vieux (73) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 4 pièces
913 € Pro
Location Maison individuelle Entremont-le-Vieux (73) 4 pièces
à 41 km de Rumilly
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 126 m²
1 075 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Corbelin (38) 4 pièces 126 m²
à 41 km de Rumilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 182 m²
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Gaillard (74) 7 pièces 182 m²
à 42 km de Rumilly
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Maison location
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Béron (73) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Rumilly
leboncoin
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MAISON NON MEUBLEE - COEUR DE PASSINS AVEC JARDIN - GARAGE E
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Arandon-Passins (38) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Rumilly
bien'ici
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Le Petit Cabanon du CERN
1 385 € Particulier 37 €/m²
Location Maison individuelle Thoiry (01) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Rumilly
leboncoin
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MAISON MEUBLÉE 4 PIÈCES ,96 m² - VÉZERONCE-CURTIN
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vézeronce-Curtin (38) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Rumilly
Safti
Safti
Maison à louer meublée - 110 m² habitables - Villard-Léger (73390) Disponible à partir de janvier 20
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Villard-Léger (73) 8 pièces 110 m²
à 43 km de Rumilly
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A louer : Maison de charme à Chapareillan
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Chapareillan (38) 7 pièces 170 m²
à 43 km de Rumilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Nangy 5 pièces 115 m2
3 200 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Nangy (74) 5 pièces 115 m²
à 43 km de Rumilly
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 101 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Bâtie-Montgascon (38) 4 pièces 101 m²
à 44 km de Rumilly
Properstar
Properstar
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Bâtie-Montgascon (38) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Rumilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 6 pièces 115 m²
3 065 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 6 pièces 115 m²
à 44 km de Rumilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 270 m²
3 400 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 270 m²
à 44 km de Rumilly
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Maison à louer 7 pièces Annemasse
2 800 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Annemasse (74) 7 pièces 140 m²
à 44 km de Rumilly
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.