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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Fos-sur-Mer (13)

Maison 4 pièces 77 m²
1 081 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 77 m²
Citya
Citya
Rare/ Maison avec jardin, proche CV, sécurisée, 745 € cc
745 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Istres (13) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Villa mitoyenne avec jardin
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement
755 € Pro 24 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Martin-de-Crau (13) 2 pièces 32 m²
à 22 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison meublee 60m2
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 100 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
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Maison neuve T3 en campagne
1 435 € Particulier 28 €/m²
Location Maison mitoyenne Marignane (13) 3 pièces 52 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison neuve t4
1 785 € Particulier 26 €/m²
Location Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 68 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Loc/coloc maison 2 chambres/patio
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Arles (13) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Mouriès (13) 4 pièces 81 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location meublée
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Mouriès (13) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Velaux (13) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison Location Maussane-les-Alpilles 3p 49m² 800€
800 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces 49 m²
à 30 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
Maison dans un domaine avec terrasse et petit jardin
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Aurons (13) 3 pièces 100 m²
à 32 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location maison avec jardin
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 26 m² Les Pennes-Mirabeau
695 € Pro 27 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 26 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison eguilles 1900m²
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Éguilles (13) 5 pièces 118 m²
à 37 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
2 462 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Éguilles (13) 5 pièces 150 m²
à 37 km de Fos-sur-Mer
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Location Maison 126 m2
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 126 m²
à 38 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison a louee
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Orgon (13) 3 pièces 90 m²
à 39 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Loue T3, maison disponible à partir du 1e février
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison mitoyenne Mollégès (13) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location Maison T3 avec jardin - Copropriété avec piscine
950 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
2 006 € Pro 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 137 m²
3 515 € Pro 26 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 5 pièces 137 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Maison 5 pièces 102 m²
2 340 € Pro 23 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-en-Provence (13) 5 pièces 102 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location petite maison en campagne
750 € Particulier 23 €/m²
Location Maison mitoyenne Eyragues (13) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
2 990 € Pro 23 €/m²
Location Maison mitoyenne Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
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Maison de village
1 230 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
1 054 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Cavaillon (84) 5 pièces 101 m²
à 45 km de Fos-sur-Mer
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Maison dans résidence calme
1 450 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Graveson (13) 4 pièces 102 m²
à 46 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison avec jardin, mitoyenne 1 seul côté 68 m2 en campagne
995 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Graveson (13) 3 pièces 68 m²
à 46 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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GARDANNE Villa mitoyenne T2 BE 44 m² environ, terrasse et un emplacement de parking extérieur
810 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Gardanne (13) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce 50 m²
1 094 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Gardanne (13) 1 pièces 50 m²
à 47 km de Fos-sur-Mer
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Maison 4 pièces 85 m²
1 460 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Mimet (13) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Villa 5 pièces 129 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Meyreuil (13) 5 pièces 129 m²
à 48 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 3 pièces 167 m²
1 900 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Meyreuil (13) 3 pièces 167 m²
à 48 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison neuve à louer à Châteaurenard dans résidence avce 3 c
1 185 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
1 135 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Châteaurenard (13) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 78 m²
1 013 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Oppède (84) 3 pièces 78 m²
à 49 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 131 m²
1 018 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Rognonas (13) 5 pièces 131 m²
à 51 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison ville T3
830 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Thor (84) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 96 m²
1 160 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 96 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
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Maison 3 pièces 62 m²
865 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 62 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location maison mitoyenne plateau châteauneuf de gadagne
920 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Châteauneuf-de-Gadagne (84) 3 pièces 69 m²
à 54 km de Fos-sur-Mer
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Maison mitoyenne d'un mas dans grande propriété
460 € Particulier
Location Maison mitoyenne Montfavet (84) 4 pièces
à 54 km de Fos-sur-Mer
SpareRoom
Maison à louer 1088 EUR par mois avec terrasse 4 pièces à Avig
1 088 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 55 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
642 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Avignon (84) 3 pièces 50 m²
à 55 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison Location Rousset 4p 85m² 1501€
1 501 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Rousset (13) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 97 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Vedène (84) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
684 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Vedène (84) 3 pièces 66 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 5 pièces 108 m²
1 590 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Vedène (84) 5 pièces 108 m²
à 58 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location villa mitoyenne de 90m2
995 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Marguerittes (30) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Villa 4 pièces 87 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
938 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Belle villa individuelle 4 pieces
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Nîmes (30) 4 pièces 73 m²
à 62 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 59 m²
1 390 € Pro 24 €/m²
Location Maison mitoyenne Trets (13) 3 pièces 59 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement avec piscine
845 € Particulier 21 €/m²
Location Maison mitoyenne Trets (13) 2 pièces 40 m²
à 63 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 50 m2 - piscine - 2 chambres - jardin de 500 m2
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location Maison mitoyenne Ceyreste (13) 3 pièces 50 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location Maison Saint saturnin les apt
900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 2 pièces 57 m²
à 65 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location maisonnette
670 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Villars (84) 3 pièces 45 m²
à 67 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location maison mitoyenne
850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Lunel (34) 3 pièces 49 m²
à 67 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maisonnette résidence
850 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Calvisson (30) 3 pièces 39 m²
à 68 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Calvisson (30) 4 pièces 99 m²
à 68 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
1 120 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Blauvac (84) 5 pièces 88 m²
à 69 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 39m2 avec parking
650 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Carpentras (84) 2 pièces 39 m²
à 69 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
1 430 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Lansargues (34) 5 pièces 130 m²
à 70 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Blauzac Maisonnette T2+parking
650 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Blauzac (30) 2 pièces 44 m²
à 71 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison Prox Sommières 1ch/2 pers, Jardin
750 € Particulier 21 €/m²
Location Maison mitoyenne Souvignargues (30) 2 pièces 35 m²
à 75 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Montpellier est villa t3 64 m2
1 295 € Pro 20 €/m²
Location Maison mitoyenne Baillargues (34) 3 pièces 64 m²
à 76 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison T5 avec piscine et jardin - 105 m² - Bandol
2 850 € Particulier 27 €/m²
Location Maison mitoyenne Bandol (83) 5 pièces 105 m²
à 76 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 73 m²
990 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Orange (84) 3 pièces 73 m²
à 76 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison mitoyenne T4+ terrasse/jardinet +cave
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Tulle (04) 4 pièces 88 m²
à 79 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
1 550 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Manosque (04) 5 pièces 105 m²
à 82 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 73 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Manosque (04) 3 pièces 73 m²
à 82 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Manosque (04) 4 pièces 65 m²
à 82 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Lattes (34) 3 pièces 75 m²
à 83 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 2 chambres terrasse proche de la mer
1 425 € Particulier 20 €/m²
Location Maison mitoyenne Lattes (34) 3 pièces 70 m²
à 83 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Villa mitoyenne T3
850 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Sérignan-du-Comtat (84) 3 pièces 68 m²
à 83 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Villa 5 pièces 91 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 91 m²
à 84 km de Fos-sur-Mer
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Maison 84m2 à louer
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
1 815 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Montpellier (34) 5 pièces 109 m²
à 85 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location meublé au mois
680 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Verfeuil (30) 3 pièces 64 m²
à 87 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location maison meublée mitoyenne
795 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Lédignan (30) 3 pièces 68 m²
à 88 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 426 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 84 m²
à 88 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 120 m²
à 88 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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A louer bas de villa
1 470 € Particulier 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Toulon (83) 3 pièces 67 m²
à 90 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Logement duplex T2+bureau, jardinet
732 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Lauret (34) 3 pièces 59 m²
à 92 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Lézan (30) 4 pièces 97 m²
à 93 km de Fos-sur-Mer
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Villa frontignan secteur metairies
1 830 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Frontignan (34) 5 pièces 102 m²
à 93 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 540 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Frontignan (34) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Fos-sur-Mer
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Maison 3 pièces 72 m²
1 130 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Val (83) 3 pièces 72 m²
à 93 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
A louer charmante maison T4 neuf avec garage dans quartier très recherchés
1 245 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Bollène (84) 4 pièces 111 m²
à 94 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
965 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Bollène (84) 4 pièces 86 m²
à 94 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location maison 3 chambres 91m2
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Méjannes-lès-Alès (30) 4 pièces 91 m²
à 95 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 170 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 4 pièces 84 m²
à 95 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.