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Toutes les maisons mitoyennes à louer autour de Villefontaine (38)

Maison BOURGOIN-JALLIEU 1400€ REF. : LM359
1 400 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Maison 3 pièces 65 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Villefontaine
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Maison 7 pièces 240 m²
2 275 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Beauvoir-de-Marc (38) 7 pièces 240 m²
à 12 km de Villefontaine
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Maisons mitoyenne
1 150 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Savin (38) 4 pièces 125 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
1 050 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Trept (38) 5 pièces 114 m²
à 16 km de Villefontaine
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Maisonnette 68m2 centre Janneyrias
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Janneyrias (38) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Romain-de-Jalionas (38) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Villefontaine
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Maison T4 récente 94 m² - 3 chambres - Jardin - Estrablin / Vienne
1 395 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Estrablin (38) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 080 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Annoisin-Chatelans (38) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Villefontaine
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
518 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Biol (38) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 218 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Chuzelles (38) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 84 m²
1 045 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Vienne (38) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Bron (69) 4 pièces 113 m²
à 24 km de Villefontaine
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MAISON DE VILLE 90 m2 A VENISSIEUX
1 210 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Villefontaine
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 188 m²
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Feyzin (69) 5 pièces 188 m²
à 25 km de Villefontaine
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Maison mitoyenne à ST CLAIR DE LA TOUR
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Clair-de-la-Tour (38) 3 pièces 108 m²
à 26 km de Villefontaine
bien'ici
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2 695 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Lyon (69) 6 pièces 146 m²
à 26 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 89 m²
1 265 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Maison mitoyenne
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Côtes-d'Arey (38) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces 97 m²
à 27 km de Villefontaine
Century21
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Maison 7 pièces 210 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Vernaison (69) 7 pièces 210 m²
à 28 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison 4 pièces 147 m²
895 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Creys-Mépieu (38) 4 pièces 147 m²
à 29 km de Villefontaine
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 74 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Neyron (01) 4 pièces 74 m²
à 29 km de Villefontaine
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Maison 3 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 75 m²
à 30 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 133 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 133 m²
à 30 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 96 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Serrières-de-Briord (01) 5 pièces 96 m²
à 31 km de Villefontaine
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Sainte-Foy-lès-Lyon Maison familiale meublée à louer - 117 m2 avec terrasse, garage et DPE B
2 080 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 32 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Maison familiale non-meublé
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 143 m²
à 32 km de Villefontaine
bien'ici
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Maisonnette 55 m2 Bail mobilité (1-10 mois) Lyon Croix Rousse
1 700 € Particulier 31 €/m²
Location Maison mitoyenne Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 55 m²
à 32 km de Villefontaine
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 143 m²
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Villages du Lac de Paladru (38) 5 pièces 143 m²
à 33 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Collonges-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 125 m²
à 34 km de Villefontaine
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Maison de village T6 avec jardinet 69340 FRANCHEVILLE
1 765 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Francheville (69) 6 pièces 130 m²
à 34 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Maison secteur calme Tassin
2 700 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 150 m²
à 35 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison mitoyenne BREGNIER CORDON - 5 pièce(s) - 96 m2
920 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Brégnier-Cordon (01) 5 pièces 96 m²
à 36 km de Villefontaine
bien'ici
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Maison de ville à louer à Montferrat de 4 pièces de 104.80 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Montferrat (38) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Villefontaine
bien'ici
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Maison t3 brindas
980 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Brindas (69) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Villefontaine
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Appartement neuf de 50m2 en duplex
865 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Mornant (69) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison récente 90 m² - 3 chambres - Garage - Jardin clos - DPE B - Saint-Blaise-du-Buis 38140
1 280 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Blaise-du-Buis (38) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison mitoyenne 130 m2
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Dardilly (69) 3 pièces 130 m²
à 39 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
930 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Salaise-sur-Sanne (38) 5 pièces 106 m²
à 40 km de Villefontaine
bien'ici
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A louer maison de 164 m2, 5 chambres au centre de La Tour de
1 995 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne La Tour-de-Salvagny (69) 7 pièces 164 m²
à 41 km de Villefontaine
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
940 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Hauterives (26) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 118 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Hauterives (26) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Villefontaine
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Maison 3 pièces 56 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Pont-de-Beauvoisin (73) 3 pièces 56 m²
à 42 km de Villefontaine
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Location maison mitoyenne 70 m² avec grand terrain
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Rontalon (69) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Villefontaine
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Maison 4 pièces 105 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Joseph (42) 4 pièces 105 m²
à 42 km de Villefontaine
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Maison mitoyenne dans corps de ferme
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Thurins (69) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Villefontaine
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Location Maison centre-ville Voiron
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Voiron (38) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Villefontaine
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Maison meublée type 4
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 94 m²
à 44 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 98 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Tullins (38) 5 pièces 98 m²
à 44 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 115 m²
1 149 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Tullins (38) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Villefontaine
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Location Appartement meublé à Chazay d'Azergues 95m² - dispo mi-octobre 2026
975 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Chazay-d'Azergues (69) 2 pièces 95 m²
à 46 km de Villefontaine
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MAISON mitoyenne Neuve, au calme, avec une vue exceptionnelle et des prestations modernes
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Genilac (42) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 132 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Toussieux (01) 5 pièces 132 m²
à 46 km de Villefontaine
Foncia
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Maison 4 pièces 126 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Trévoux (01) 4 pièces 126 m²
à 47 km de Villefontaine
Foncia
Foncia
Maison de ville Trevoux
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Trévoux (01) 4 pièces 60 m²
à 47 km de Villefontaine
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Maison ambronay
1 215 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Ambronay (01) 4 pièces 93 m²
à 48 km de Villefontaine
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Maison 4 pièces 95 m²
955 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Têche (38) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces avec terrain
894 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Cressin-Rochefort (01) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison Beaujolaise en pierre - La campagne et la ville
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Anse (69) 5 pièces 106 m²
à 51 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 118 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Claveyson (26) 4 pièces 118 m²
à 52 km de Villefontaine
Orpi
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Maison mitoyenne Type 4 67 m², Jardin
990 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Jean-de-Chevelu (73) 4 pièces 67 m²
à 52 km de Villefontaine
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Maison 4 pièces 84 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Jean-de-Chevelu (73) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
1 074 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Marcellin (38) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison mitoyenne
720 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Marcenod (42) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Villefontaine
leboncoin
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F3 duplex St Chamond
555 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Chamond (42) 3 pièces 76 m²
à 53 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison T5 7ter chem de Voron St Chamond
1 187 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Chamond (42) 5 pièces 120 m²
à 53 km de Villefontaine
bien'ici
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Petite maison mitoyenne 48m2
740 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Davézieux (07) 2 pièces 48 m²
à 54 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison Location Mérignat 4p 94m² 680€
680 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Mérignat (01) 4 pièces 94 m²
à 56 km de Villefontaine
bien'ici
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Maison louée meublée (87m2) - 2 chambres - extérieur
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Messimy-sur-Saône (01) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Villefontaine
bien'ici
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Maison de plain-pied 4 pièces 92 m²
1 056 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Romans (38) 4 pièces 92 m²
à 58 km de Villefontaine
SeLoger
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Maison 4 pièces 77 m² avec grande terrasse et deux places de stationnement
985 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Romans (01) 4 pièces 77 m²
à 58 km de Villefontaine
leboncoin
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Aix les bains Maisonnette T3 58 m2
830 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Aix-les-Bains (73) 3 pièces 58 m²
à 59 km de Villefontaine
leboncoin
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640 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Clérieux (26) 3 pièces 53 m²
à 61 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Maison 3 chambre disponible
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Montmerle-sur-Saône (01) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 3 chambres
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Montmerle-sur-Saône (01) 5 pièces 85 m²
à 61 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison de ville climatisée
595 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Chazelles-sur-Lyon (42) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Villefontaine
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Maison mitoyenne meublée 110 m² - 3 chambres - Serrières-en-Chautagne (73)
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Serrières-en-Chautagne (73) 4 pièces 110 m²
à 61 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison mitoyenne T5, centre St Romain 'Ay
960 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Romain-d'Ay (07) 5 pièces 98 m²
à 62 km de Villefontaine
bien'ici
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Loue maison neuve
980 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Bohas-Meyriat-Rignat (01) 3 pièces 90 m²
à 62 km de Villefontaine
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Loue maison de village refaite à neuf
570 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Bohas-Meyriat-Rignat (01) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Villefontaine
leboncoin
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Location maison avec terrain Planfoy
980 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Planfoy (42) 4 pièces 78 m²
à 63 km de Villefontaine
leboncoin
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Maisonnette meublée 59 m² avec 2 chambres et terrasse
860 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Péronnas (01) 3 pièces 60 m²
à 63 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Lans-en-Vercors (38) 4 pièces 82 m²
à 63 km de Villefontaine
leboncoin
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Maison Mitoyenne
880 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Lans-en-Vercors (38) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 140 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Bonnet-les-Oules (42) 5 pièces 140 m²
à 65 km de Villefontaine
Century21
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Maison 5 pièces 128 m²
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 128 m²
à 66 km de Villefontaine
PAP
PAP
Maison 4 pièces
890 € Pro
Location Maison mitoyenne Bourg-de-Péage (26) 4 pièces
à 66 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 53 m²
770 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Panissières (42) 3 pièces 53 m²
à 66 km de Villefontaine
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Location - Maison T3 avec garage et jardin
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison mitoyenne Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 72 m²
à 66 km de Villefontaine
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Maison 5 pièces 116 m²
1 818 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Ismier (38) 5 pièces 116 m²
à 66 km de Villefontaine
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Maison 4 pièces 76 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Rumilly (74) 4 pièces 76 m²
à 66 km de Villefontaine
Century21
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Maison 108 m² - 3 ch. + dressing - Jardin & garage - Rumilly
1 515 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Rumilly (74) 4 pièces 108 m²
à 66 km de Villefontaine
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Maison SMH mitoyenne en très bon état avec garage!
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 70 m²
à 67 km de Villefontaine
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Location maison chatuzange le Goubet
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Chatuzange-le-Goubet (26) 4 pièces 120 m²
à 67 km de Villefontaine
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Maison de village 5 pièces 89 m²
1 240 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Vincent-de-Mercuze (38) 5 pièces 89 m²
à 68 km de Villefontaine
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Cadre de vie

Vivre à Villefontaine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 445 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Villefontaine

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 114 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Villefontaine

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-d'Abeau, La Verpillière, St-Quentin-Fallavier.

Sécurité à Villefontaine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 136 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 113 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefontaine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 242 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.