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Toutes les maisons plain-pied à louer dans le Val-d'Oise (95)

Maison coup de coeur
1 900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Villiers-Adam (95) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 44 m²
1 100 € Pro 25 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
LaForêt
LaForêt
Maison de 35m2 à louer sur Eaubonne
600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Eaubonne (95) 2 pièces 35 m²
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 71 m²
1 755 € Pro 25 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Andilly (95) 3 pièces 71 m²
Century21
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Maison de plain-pied 4 pièces 80 m²
1 550 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Argenteuil (95) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 141 m²
1 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Witz (95) 5 pièces 141 m²
SeLoger
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1 410 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bruyères-sur-Oise (95) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Val-d'Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/10/2026.

Prix médian à la vente
3 400 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 827 – 4 074 €/m² · 8 650 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 1 946 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 462 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 3 336 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 11 345
Nouvelles sur 30 j 3 850
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Val-d'Oise
160 annonces
Location Maison Hauts-de-Seine
172 annonces
Location Maison Seine-Saint-Denis
114 annonces
Location Maison Paris
22 annonces
Location Maison Yvelines
421 annonces
Location Maison Val-de-Marne
122 annonces
Location Maison Oise
282 annonces
Location Maison Essonne
190 annonces
Location Maison Seine-et-Marne
352 annonces
Location Maison Eure
264 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
220 annonces
Location Maison Somme
329 annonces
Location Maison Seine-Maritime
399 annonces
Location Maison Aisne
276 annonces
Location Maison Loiret
296 annonces
Location Maison Marne
160 annonces
Location Maison Pas-de-Calais
509 annonces
Location Maison Orne
155 annonces
Location Maison Nord
849 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
210 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison plain-pied Val-d'Oise

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.