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Toutes les résidences seniors à louer en Vendée (85)

LES SABLES D'OLONNE, BEL APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² avec balcon
917 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
749 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence senior Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
129 000 € Pro 2 867 €/m²/mois
Location Résidence senior La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
Studio T1 meublé toutes charges comprises
491 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence senior Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement residence senior
1 450 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Résidence senior Challans (85) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Village Sénior - Maison Ossature Bois
89 000 € Pro 1 589 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Révérend (85) 4 pièces 56 m²
leboncoin
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Dans une résidence sénior, T2 au 1er étage
550 € Pro 11 €/m²/mois
Location Résidence senior Challans (85) 2 pièces 51 m²
Properstar
Properstar
Garage Challans au sein d'une résidence services sénior LE PARC DES MARZELLES exclusivement réservé
80 € Pro
Location Résidence senior Challans (85)
bien'ici
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Appartement Résidence service sénior Challans 1 pièce 35 m2
1 205 € Pro 34 €/m²/mois
Location Résidence senior Challans (85) 1 pièces 35 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Vendée : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/09/2026.

Prix médian à la vente
2 752 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 970 – 3 810 €/m² · 8 139 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 1 179 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 520 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 3 858 €/m² 16 €/m²/mois
Logement atypique 980 €/m² —
Annonces actives 9 670
Nouvelles sur 30 j 2 236
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Résidence Vendée
10 annonces
Location Résidence Deux-Sèvres
3 annonces
Location Résidence Loire-Atlantique
25 annonces
Location Résidence Maine-et-Loire
13 annonces
Location Résidence Charente-Maritime
28 annonces
Location Résidence Vienne
8 annonces
Location Résidence Indre-et-Loire
20 annonces
Location Résidence Charente
3 annonces
Location Résidence Mayenne
6 annonces
Location Résidence Ille-et-Vilaine
27 annonces
Location Résidence Morbihan
6 annonces
Location Résidence Sarthe
6 annonces
Location Résidence Haute-Vienne
9 annonces
Location Résidence Gironde
48 annonces
Location Résidence Indre
6 annonces
Location Résidence Loir-et-Cher
5 annonces
Location Résidence Côtes-d'Armor
6 annonces
Location Résidence Orne
2 annonces
Location Résidence Dordogne
2 annonces
Location Résidence Creuse
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.