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Tous les souplex à louer à Arcueil (94)

Souplex arcueil
690 € Particulier 22 €/m²
Location Souplex Arcueil (94) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Souplex Montrouge (92) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Studio 1 pièce 17 m²
735 € Pro 43 €/m²
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Arcueil
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 880 € Particulier 54 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Arcueil
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Appartement 7 pièces 256 m²
9 630 € Pro 38 €/m²
Location Souplex Paris (75) 7 pièces 256 m²
à 6 km de Arcueil
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Duplex 3 pièces en souplex avec stationnement
1 200 € Pro 28 €/m²
Location Souplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Arcueil
bien'ici
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1 260 € Pro 36 €/m²
Location Souplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Arcueil
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Appartement 1 pièce 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Arcueil
SeLoger
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Boutique 207 m²
9 800 € Pro 47 €/m²
Location Souplex Paris (75) 207 m²
à 8 km de Arcueil
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Location appartement + jardin et terrasse 140 m2
9 000 € Pro 41 €/m²
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 220 m²
à 8 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 550 € Particulier 32 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Arcueil
PAP
PAP
Rue de Courcelles - 75017 Paris
2 498 € Pro 33 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Arcueil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 151 m²
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 151 m²
à 9 km de Arcueil
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 975 € Pro 33 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Arcueil
SeLoger
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Duplex 1 pièce 34 m²
1 295 € Pro 38 €/m²
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Arcueil
SeLoger
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Souplex meublé 28m² - Montmartre / Abbesses
1 200 € Particulier 43 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
2 000 € Pro 34 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 298 € Pro 34 €/m²
Location Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Arcueil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Arcueil
Century21
Century21
Studio meublé 10 M2 proche RER A
500 € Particulier 50 €/m²
Location Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 10 m²
à 12 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Souplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Arcueil
Century21
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Loue studio 20m² en souplex
850 € Particulier 43 €/m²
Location Souplex Jouy-en-Josas (78) 1 pièces 20 m²
à 13 km de Arcueil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces - 62 m² - Asnières-sur-Seine
1 570 € Particulier 25 €/m²
Location Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
970 € Pro 22 €/m²
Location Souplex Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 44 m²
à 14 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 506 € Pro 25 €/m²
Location Souplex Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Arcueil
SeLoger
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Maison 2 pièces 35 m²
1 305 € Pro 37 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Arcueil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 35 m²
1 305 € Pro 37 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 35 m²
à 15 km de Arcueil
leboncoin
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Souplexe indépendant Grand Paris
1 560 € Pro 45 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Arcueil
Properstar
Properstar
Appartement Bezons 2 chambres 94 m2
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Souplex Bezons (95) 3 pièces 94 m²
à 16 km de Arcueil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces Argenteuil
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location Souplex Argenteuil (95) 3 pièces 44 m²
à 17 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location Souplex Saint-Jean-de-Beauregard (91) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Arcueil
SeLoger
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Duplex 2 pièces 43 m²
967 € Pro 22 €/m²
Location Souplex Villiers-Saint-Frédéric (78) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Arcueil
SeLoger
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Location appartement F2 à 815 Melun (77000)
815 € Particulier 22 €/m²
Location Souplex Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 38 km de Arcueil
leboncoin
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Studio meublé en souplex à louer - idéal étudiant - Rouen Pasteur
450 € Particulier 28 €/m²
Location Souplex Rouen (76) 1 pièces 16 m²
à 115 km de Arcueil
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Arcueil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 200 habitants (2023)
Santé 209 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Arcueil

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 175 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Arcueil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain.

Sécurité à Arcueil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 283 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (7,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 106 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 103 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcueil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 307 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Souplex Arcueil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Arcueil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcueil, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une commune dynamique à proximité de Paris. Avec une population d'environ 18 064 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'aqueduc de la Vanne, et ses espaces verts tels que le parc du Coteau. Sa proximité avec des centres d'activités et sa bonne desserte en transports en commun en font un choix attrayant pour les acheteurs et locataires cherchant un compromis entre urbanité et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arcueil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Arcueil est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus anciennes. Les récentes rénovations urbaines, notamment dans le quartier du Chaperon Vert, ont également contribué à diversifier l'offre immobilière. Les investisseurs et les familles y trouveront des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat ou une location.

Quels sont les services et commodités disponibles à Arcueil pour les familles et les professionnels ?

Arcueil dispose de nombreux services et commodités qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, facilitant l'accès à Paris. Elle propose également des établissements scolaires de qualité, des crèches, et plusieurs équipements sportifs et culturels. Le centre commercial La Vache Noire est un atout majeur pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, Arcueil compte plusieurs cabinets médicaux et est proche de grands centres hospitaliers. Ces atouts en font une ville pratique et agréable pour vivre et travailler.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Arcueil et leurs particularités ?

Arcueil est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité. Le quartier du Chaperon Vert, en pleine rénovation, propose des logements modernes et rénovés. Le quartier de La Vache Noire, quant à lui, est attractif pour ses infrastructures commerciales et sa proximité avec la station de RER B. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.