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Tous les souplex à louer autour de La Garenne-Colombes (92)

Appartement 3 pièces 60 m²
1 514 € Pro 25 €/m²/mois
Location Souplex Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
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Appartement Bezons 2 chambres 94 m2
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Souplex Bezons (95) 3 pièces 94 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces - 62 m² - Asnières-sur-Seine
1 570 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces Argenteuil
1 100 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Souplex Argenteuil (95) 3 pièces 44 m²
à 5 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Boutique 207 m²
9 800 € Pro 47 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 207 m²
à 5 km de La Garenne-Colombes
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Location appartement + jardin et terrasse 140 m2
9 000 € Pro 41 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 220 m²
à 5 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Rue de Courcelles - 75017 Paris
2 498 € Pro 33 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
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Duplex 6 pièces 151 m²
3 500 € Pro 23 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 151 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 975 € Pro 33 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location Souplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Century21
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 880 € Particulier 54 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
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Appartement 7 pièces 256 m²
9 630 € Pro 38 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 7 pièces 256 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
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Souplex meublé 28m² - Montmartre / Abbesses
1 200 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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1 260 € Pro 36 €/m²/mois
Location Souplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
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Loue appartement
2 098 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Souplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 80 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
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Studio 1 pièce 17 m²
735 € Pro 43 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
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Duplex 1 pièce 34 m²
1 295 € Pro 38 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 10 km de La Garenne-Colombes
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Appartement vide - 3 pièces - 50 m2 - Malakoff
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Souplex Malakoff (92) 3 pièces 50 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
2 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location Souplex Montrouge (92) 3 pièces 81 m²
à 11 km de La Garenne-Colombes
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Loue studio 20m² en souplex
850 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Souplex Jouy-en-Josas (78) 1 pièces 20 m²
à 16 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces en souplex avec stationnement
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location Souplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 18 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
990 € Pro 24 €/m²/mois
Location Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 22 km de La Garenne-Colombes
Century21
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Studio meublé 10 M2 proche RER A
500 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 10 m²
à 22 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Maison 2 pièces 35 m²
1 305 € Pro 37 €/m²/mois
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 25 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 35 m²
1 305 € Pro 37 €/m²/mois
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 35 m²
à 25 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Souplexe indépendant Grand Paris
1 560 € Pro 45 €/m²/mois
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 25 km de La Garenne-Colombes
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²/mois
Location Souplex Saint-Jean-de-Beauregard (91) 2 pièces 40 m²
à 27 km de La Garenne-Colombes
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Duplex 2 pièces 43 m²
967 € Pro 22 €/m²/mois
Location Souplex Villiers-Saint-Frédéric (78) 2 pièces 43 m²
à 28 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Location appartement F2 à 815 Melun (77000)
815 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Souplex Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 51 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Studio meublé en souplex à louer - idéal étudiant - Rouen Pasteur
450 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Souplex Rouen (76) 1 pièces 16 m²
à 103 km de La Garenne-Colombes
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Cadre de vie

Vivre à La Garenne-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 197 habitants (2023)
Santé 465 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Santé à La Garenne-Colombes

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 379 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à La Garenne-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Colombes, Gennevilliers, Argenteuil, Avenue-Foch.

Sécurité à La Garenne-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 317 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 237 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (2,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garenne-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 493 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Garenne-Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
6 693 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 117 – 7 429 €/m² · 277 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois +6.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 27 – 36 €/m²/mois · 99 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 692 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 6 994 €/m² —
Annonces actives 386
Nouvelles sur 30 j 150
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Souplex La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.