Tous les T4 à louer à La Garenne-Colombes (92)

Appartement 4 pièces 79 m²
2 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 500 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 86.03m² à louer 2439 - LA GARENNE-COLOMBES 92250
2 439 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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COURBEVOIE - CHARRAS
2 133 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 108 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
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Charmant T4 meublé standing coeur Bécon
2 190 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 69 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
3 300 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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4 PIECES COURBEVOIE - 4 pièce(s) - 72.6 m2
2 500 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 73 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
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Superbe appartement rénové de 160 m² - 4 chambres - Dressing indépendant - Parking - Courbevoie - Vu
2 950 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 6 pièces 160 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Loue meublé 4pièces/2chambres coeur Bécon Village étage élevé avec ascenseur
2 700 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 79 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 210 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 84 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
2 345 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 89 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 80 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
2 950 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 82 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 85 m²
3 800 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
2 750 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 78 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Loue appartement meublé à Courbevoie. 4 pièces 82m², 3 chambres, parking
2 750 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 87 m²
3 400 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 102 m²
2 729 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 102 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Loue appartement
2 550 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 61 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 87 m²
2 215 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Ouest France
Ouest France
Appartement de 87m2 à louer sur Courbevoie
2 215 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 85m² / 4 pièces
2 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Meublé à Courbevoie 4 pièces 91.76 m2
2 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 92 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 103 m²
2 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 103 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 94 m²
1 900 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 94 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Très bel appartement 4 pièces à louer meublé
2 595 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 110 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 Pièces 83.29m² à louer 2073 - COURBEVOIE 92400
2 073 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement de 87m2 à louer sur Courbevoie
3 000 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau 4 pièces avec grand balcon et parking à Courbevoie
2 650 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 93 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 824 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 480 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 67 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
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Appartement T4 Colombes centre
1 800 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 75 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 930 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 000 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 75 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 87 m² avec terrasse - Colombes
2 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 87 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 200 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 663 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 859 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
1 852 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
2 618 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 634 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 94 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 785 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Loue appartement 86m² Colombes Centre-ville
1 908 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
1 850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 91 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 940 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 729 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 128 m²
2 500 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 128 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Century21
Century21
Appartement meublé 64m² - Terrasse - 2 chambres - Puteaux / Quartier Boieldieu - La Défense
2 190 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
2 850 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 98 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
4 500 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 104 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 93 m²
2 760 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 93 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 65 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 350 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
2 740 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 100 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 103 m²
3 100 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 103 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Location La Défense. 4pièces 100m²
2 800 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 100 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
2 390 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 92 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Neuilly-sur-Seine - Les Sablons
3 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
6 200 € Pro 54 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 115 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
4 200 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 97 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
4 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
6 495 € Pro 54 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
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Avenue Achille Peretti - Neuilly sur Seine
6 495 € Pro 54 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 120 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
3 100 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 88 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
3 395 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 111 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
3 500 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Loue appartement
2 850 € Particulier 49 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 meublé - 210, Boulevard Bineau, 92200, Neuilly-sur-Seine, France
3 700 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 92 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
3 900 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 101 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
3 500 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 94 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
3 764 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 111 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
5 500 € Pro 48 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 115 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
3 900 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 106 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
3 650 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 99 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
3 950 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 114 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
3 300 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 105 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 117 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Loue appartement
4 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 79 m²
2 999 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 79 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
4 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
5 950 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 140 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
4 600 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 118 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
4 415 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Location 6eme étage 90m2 3 chambres / 2 salles de bain
3 500 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
6 075 € Pro 67 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
3 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 115 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Neel - 3 chambres et baclon à Neuilly-Sur-Seine
5 155 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 110 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Location Appartement Meublé NEUILLY-SUR-SEINE
3 200 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 132 m²
6 415 € Pro 49 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 132 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 84 m²
5 105 € Pro 61 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 120 m²
5 155 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 120 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location T4 à Bezons ou colocation solidaire
2 100 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
Foncia
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 673 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 94 m²
à 3 km de La Garenne-Colombes
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Cadre de vie

Vivre à La Garenne-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 197 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 465 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à La Garenne-Colombes

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 379 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à La Garenne-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-l'Alma, Avenue-Henri-Martin, Avenue-Foch, Suresnes-Mont-Valérien, Neuilly-Porte-Maillot.

Sécurité à La Garenne-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 317 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 237 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (2,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garenne-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 493 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Garenne-Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
6 761 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 217 – 7 591 €/m² · 270 annonces analysées
Loyer médian demandé
30 €/m²/mois +3.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 26 – 35 €/m²/mois · 109 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 756 €/m² 30 €/m²/mois
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Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.