11 T2 à louer à La Garenne-Colombes (92)

Appartement 2 pièces 44 m²
1 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 072 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 30 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 150 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 214 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Superbe T2 meublé de 40m² - Récent (2019) avec parking, cave et ascenseur - Proche La Défense / Pari
1 400 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
1 017 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 36 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 28 m²
985 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 163 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 550 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 090 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Loue appartement - 50.4m² - 2 pièces, 1 chambre - La Garenne Colombes 92250
1 525 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 2 pièces 45 m²
1 947 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Coup de coeur - Beau 2 pièces meublé de 54 m² - lumineux et sans vis-à-vis - Courbevoie
1 550 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
2 pièces calme, Courbevoie Bécon les bruyères, meublé 41,9m2 (balcon + parking + cave )
1 410 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Location appartement non meublé T2 Courbevoie 37m², 2 Pièces, quartier Bécon les Bruyères
1 150 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
bel appartement 2P de 46m² au 3ème étage avec ascenseur
905 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 41 m²
1 330 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 120 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Loue 2 pièces 40,88m² Quartier Bécon à Courbevoie (92400)
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 54 m²
1 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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2 pièces 48 m² - Courbevoie (92400) - 1er étage, très lumineux
1 240 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
1 560 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 460 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Lumineux 2 pièces meublé vue dégagée
1 600 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 56 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 180 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
1 015 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Era
Era
Appartement meublé 2 pièces 37 m²
1 300 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement Courbevoie 2 pièce(s) 47.52 m2
1 390 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 55 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 273 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement meublé
1 050 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 44 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
T2 faubourg de l'arche
1 199 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
1 390 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 48 m²
1 447 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
1 329 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
1 500 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
2 pièces 38 m2 Courbevoie Proche Gare 1 400 Charges comprises
1 400 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
1 250 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 33 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
1 638 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 53 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 076 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 39 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
COURBEVOIE - Avenue du Parc - Appartement 2 pièces - parking - cave
1 442 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 45 m²
1 380 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 32 m²
789 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Au coeur de la Défense
1 340 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 51 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 49 m²
1 495 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 49 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
1 484 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 100 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 36 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 160 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 36 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
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Appartement T2 meublé Courbevoie (92400)
1 790 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 446 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
1 190 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 35 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 162 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 30 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement de 56m2 à louer sur Courbevoie
1 450 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 56 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé 2P - 35m2 - Bail mobilité
1 500 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 35 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
689 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 30 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 53 m²
1 450 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 53 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 700 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 35 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 650 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
1 590 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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F2 meublé avec vue seine à Courbevoie
1 560 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 490 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
2 PIECES TERRASSE Meublé
1 348 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3ème étage - 50,57 m2 - 2 pièces - Meublé
1 650 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
1 490 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 210 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 390 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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T2 meublé - 32, Rue Émile Deschanel, 92400, Courbevoie, France
920 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Bail mobilité pour période limitée (tout compris) Appartement avec vue splendide sur Paris
2 200 € Particulier 54 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
1 370 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 36 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Orpi
Orpi
Courbevoie - Appartement 2 pièces 34 m² - Lumineux - Disponible immédiatement
1 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 34 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement T2 - Balcon - Place de parking
1 360 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
PLACE CHARRAS / Centre-Ville - 2 pièces de 48 m2 meublé - P
1 330 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
1 350 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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T2 46,70 m2 rénové, balcon, cave - Courbevoie centre
1 500 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
1 590 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 280 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 600 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 47 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 55 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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La Défense 2 pièces 60 m2 avec balcon plein sud et vue dégagée
1 690 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 60 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Properstar
Properstar
Appartement meublé T2 de 52.80 m2 au coeur de Bécon
1 550 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 53 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 50 m²
1 610 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 380 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 44 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 690 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 57 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Properstar
Properstar
Bel appart lumineux Bécon tout équipé proche transport
1 720 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 55 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Courbevoie
1 380 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
LOCSERVICE
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Appartement Courbevoie 2 pièces MEUBLE 42 m²
1 246 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
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COURBEVOIE - Faubourg de l'Arche | T2 meublé de 47m²
1 630 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 47 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 44m² 2 pièces Courbevoie
1 300 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 44 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 135 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 800 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Courbevoie (92) 2 pièces 53 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
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Cadre de vie

Vivre à La Garenne-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 197 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 465 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à La Garenne-Colombes

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 379 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à La Garenne-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-l'Alma, Avenue-Henri-Martin, Avenue-Foch, Suresnes-Mont-Valérien, Neuilly-Porte-Maillot.

Sécurité à La Garenne-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 317 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 237 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (2,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garenne-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 493 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Garenne-Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
6 761 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 217 – 7 591 €/m² · 270 annonces analysées
Loyer médian demandé
30 €/m²/mois +3.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 26 – 35 €/m²/mois · 109 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 756 €/m² 30 €/m²/mois
Annonces actives 387
Nouvelles sur 30 j 136
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.