Tous les T1 bis à louer à Goussainville (95)

Appartement 2 pièces 51 m²
855 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Goussainville (95) 2 pièces 51 m²
Foncia
Foncia
Appartement de 38m2
1 140 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Tremblay-en-France (93) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Goussainville
Properstar
Properstar
Appartement meublé - Lumineux avec cachet
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Groslay (95) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
T1 bis dans pavillon proche metro tout compris
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Bobigny (93) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Grand Studio / T1 bis 37m² avec balcon et parking - Saint-Gratien (Gare à 500m)
960 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Saint-Gratien (95) 1 pièces 37 m²
à 15 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 65 m²
1 756 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 65 m²
à 16 km de Goussainville
Era
Era
Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Goussainville
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 33 m²
1 095 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 33 m²
à 18 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
BEAUMONT SUR OISE
650 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Beaumont-sur-Oise (95) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Clichy 1p 25m² 1090€
1 090 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Clichy (92) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue t1 bis - 45 m² - Argenteuil 95100
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Argenteuil (95) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue t1 bis - 42 m² - Argenteuil 95100
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Argenteuil (95) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 19 m²
1 140 € Pro 60 €/m²
Location T1 bis Montreuil (93) 1 pièces 19 m²
à 18 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Goussainville
PAP
PAP
Loue Courbevoie (92), Becon les Bruyères centre
1 024 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Courbevoie (92) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Charmant T1 bis meublé avec espace nuit séparé, balcon Sud et vue Tour Eiffel - Proche gare Bécon-le
1 150 € Particulier 41 €/m²
Location T1 bis Courbevoie (92) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Goussainville
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Résidence "Lisa"
995 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 41 m²
à 21 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Loue T1 bis meublé 34.5m² Paris 17e
1 600 € Particulier 46 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 21 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 23 m²
821 € Particulier 36 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Mini 2 Pièces meublé de 13,3m2 - RDC vue espace vert
950 € Particulier 73 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 13 m²
à 21 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
1 290 € Pro 44 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 BIS proche Arc de Triomphe - Location non meu
1 730 € Pro 40 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Loue en longue durée meublée / disponible 11 octobre 2026 - T1 bis Paris 15ème - 38m²
1 580 € Particulier 42 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 21 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
2 000 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
A louer bel appartement T1 Bis 35m² Paris 16
1 550 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 33 m²
1 280 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 33 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
1 492 € Pro 48 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Appartement À Louer T1BIS
1 645 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
à 21 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
1 550 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 21 km de Goussainville
PAP
PAP
T1 bis meublé Paris 10ème Bonne nouvelle 46m2
1 760 € Particulier 38 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
à 21 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 54 m²
2 290 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 54 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 150 € Pro 38 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Modern apartment -1BR-3P-Ternes
2 545 € Pro 91 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Goussainville
Properstar
Properstar
Parking/Garage/Box 40 m²
2 900 € Pro 73 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 40 m²
à 21 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Sous-Loue appartement
1 200 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 21 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
SUBLET 1BEDROOM FLAT JULY-AUGUST LA MOTTE-PICQUET (METRO 6,8,10)
1 800 € Particulier 60 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
1 920 € Particulier 62 €/m²
Location T1 bis Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 31 m²
à 22 km de Goussainville
PAP
PAP
Étudiante sérieuse recherche T1 / T1 bis meublé - 23 m² min - 700 max
700 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
F2 bis, quartier St Vincent, à 200 mètres du coeur de la ville
895 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Senlis (60) 2 pièces 65 m²
à 22 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
1 030 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Saint-Maurice (94) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Goussainville
Orpi
Orpi
Appartement Location Nanterre 1p 22m² 918€
918 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 43 m²
856 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lognes (77) 1 pièces 43 m²
à 25 km de Goussainville
ParuVendu
ParuVendu
MAISONS-ALFORT CENTRE VILLE (1 min du RER) T1 BIS MEUBLÉ
999 € Particulier 33 €/m²
Location T1 bis Maisons-Alfort (94) 1 pièces 30 m²
à 25 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Studio T1 bis meublé - vieux saint maur
990 € Particulier 35 €/m²
Location T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 28 m²
à 25 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 34 m²
620 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Creil (60) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Goussainville
LaForêt
LaForêt
Beau 3 Pièces meublé 71m2 jardin parking RER Issy
2 800 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Loue studio
890 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Goussainville
Gens de confiance
Gens de confiance
F1bis 23m² balcon Métro Villejuif Léo Lagrange
920 € Particulier 40 €/m²
Location T1 bis Villejuif (94) 2 pièces 23 m²
à 27 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Location appartement avec balcon Villejuif 23m² Metro Léo Lagrange
915 € Particulier 40 €/m²
Location T1 bis Villejuif (94) 1 pièces 23 m²
à 27 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 27 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
1 172 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Superbe Studio T1bis Neuf et Meublé avec Jardin privatif
1 270 € Particulier 49 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 26 m²
à 27 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
957 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Chessy (77) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
10 MN CHAMBLY - BORNEL
650 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Bornel (60) 2 pièces 36 m²
à 28 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
F1 bis + parking + terrasse + jardin
545 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Villers-Saint-Paul (60) 1 pièces 24 m²
à 29 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 36 m²
1 000 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Croissy-sur-Seine (78) 1 pièces 36 m²
à 29 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
956 € Particulier 33 €/m²
Location T1 bis Clamart (92) 2 pièces 29 m²
à 30 km de Goussainville
PAP
PAP
Studio 38 m² type T1 bis + loggia + parking - face gare Cergy-le-Haut
785 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Cergy (95) 1 pièces 38 m²
à 31 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
1 180 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 26 m²
490 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 26 m²
à 32 km de Goussainville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
835 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Pontpoint (60) 3 pièces 51 m²
à 33 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 28 m²
527 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 28 m²
à 34 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
507 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 22 m²
à 34 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement semi-meublé avec garage et parking ? Méru 2 pièce(s) 41.41 m2
800 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Méru (60) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Goussainville
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Versailles (78) 1 pièces 37 m²
à 36 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
T1bis/T2 lumineux de 56m2 - Servon
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 36 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
T1 bis meublé 23 m² - entrée indépendante - terrasse - à 7 min à pied du RER B Lozère
690 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Palaiseau (91) 2 pièces 23 m²
à 39 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Crépy-en-Valois (60) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Goussainville
Century21
Century21
Loft meublé haut de gamme - Balcon - Climatisation - À 2 min de la gare
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
CLERMONT Oise F.1bis MEUBLE 38 m² - 520 cc
520 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Clermont (60) 1 pièces 38 m²
à 39 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 18 m²
365 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Fitz-James (60) 1 pièces 18 m²
à 41 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
T1 bis meublé avec mezzanine
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Grisy-Suisnes (77) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appartement Evry Courcouronnes 1 pièce(s) 39.23 m2
800 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 39 m²
à 45 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
789 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Montlhéry (91) 1 pièces 32 m²
à 46 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer Bonneuil-en-Valois
600 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Bonneuil-en-Valois (60) 1 pièces 47 m²
à 47 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Lisses 1p 26m² 930€
930 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lisses (91) 1 pièces 26 m²
à 48 km de Goussainville
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 33 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Maurepas (78) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Goussainville
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
625 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Compiègne (60) 2 pièces 26 m²
à 51 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
680 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Compiègne (60) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Goussainville
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Compiègne (60) 2 pièces 27 m²
à 51 km de Goussainville
SeLoger
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Proche UTC Très beau Appartement F1 bis 36m2
580 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Compiègne (60) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Appt T1 bis mansardé proche gare de Compiègne / UTC
640 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Margny-lès-Compiègne (60) 2 pièces 27 m²
à 51 km de Goussainville
leboncoin
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F1 BIS A LOUER RUE GAMBETTA
600 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Beauvais (60) 1 pièces 26 m²
à 54 km de Goussainville
Properstar
Properstar
Location 2 pièces meublé a guerville 78
650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Guerville (78) 2 pièces 28 m²
à 54 km de Goussainville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
434 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Janville (60) 1 pièces 26 m²
à 55 km de Goussainville
SeLoger
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Appartement Location Melun 1p 48m² 705€
705 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Melun (77) 1 pièces 48 m²
à 56 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
590 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 25 m²
à 56 km de Goussainville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
675 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Magnanville (78) 1 pièces 35 m²
à 57 km de Goussainville
leboncoin
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Studio T1 bis
620 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Rambouillet (78) 2 pièces 23 m²
à 63 km de Goussainville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Ribécourt-Dreslincourt (60) 2 pièces 37 m²
à 64 km de Goussainville
Properstar
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À louer 2 pièces MEUBLE avec balcon et parking Boutigny-sur-Essonne
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 30 m²
à 67 km de Goussainville
Properstar
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Appartement 1 pièce 22 m²
467 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Faverolles (80) 1 pièces 22 m²
à 70 km de Goussainville
SeLoger
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Appartement T2 bis 49 m²
609 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Noyon (60) 2 pièces 49 m²
à 73 km de Goussainville
leboncoin
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Appartement f1 bis proche du centre ville
400 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Soissons (02) 2 pièces 29 m²
à 74 km de Goussainville
leboncoin
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Appartement T1 bis
570 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Marcel (27) 1 pièces 38 m²
à 75 km de Goussainville
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Cadre de vie

Vivre à Goussainville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 301 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 244 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 836 équipements BPE

Éducation à Goussainville

Goussainville compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Goussainville

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 181 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Goussainville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville, Goussainville, Les Noues, Louvres.

Sécurité à Goussainville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 403 (12,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 246 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 154 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Goussainville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 659 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Goussainville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Goussainville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Goussainville est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle attire par sa position géographique avantageuse qui permet un accès rapide à Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces, et des installations sportives. Sa population de 27 350 habitants bénéficie d'un environnement qui mêle espaces urbains et zones verdoyantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Goussainville et quels sont les types de biens disponibles ?

Le marché immobilier à Goussainville est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve principalement des maisons individuelles, des pavillons et des appartements, avec une proportion importante de logements récents. Les prix sont compétitifs par rapport à la moyenne régionale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment pour les logements proches des commodités et des transports, ce qui assure une bonne valorisation des biens sur le long terme.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Goussainville ?

Goussainville est bien dotée en commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des centres commerciaux. En termes de transport, la gare de Goussainville permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes grâce au RER D. La ville offre aussi des infrastructures de santé, avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie bien implantée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Goussainville les plus prisés ?

Goussainville se compose de plusieurs quartiers qui répondent à des attentes différentes selon les profils des acheteurs ou locataires. Le Vieux-Pays est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes, tandis que le quartier des Grandes Bornes offre des logements plus récents et fonctionnels. Le quartier de la Fauconnière est également populaire pour ses zones pavillonnaires et son ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de proximité avec les écoles, de l'accès aux transports en commun ou de la proximité avec les espaces verts.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.