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16 T1 bis à louer à Paris 12e Arrondissement

T1 bis de caractère, 22 m²
850 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 22 m²
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T1bis Oberkampf
1 250 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Belleville - T1 bis meublé de 30 m² avec balcon et cave
1 180 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement T1 bis jourdain
800 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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T1 bis meublé Paris 10ème Bonne nouvelle 46m2
1 760 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 542 € Pro 43 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
1 550 € Pro 82 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 54 m²
2 290 € Pro 42 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 54 m²
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Sous-Loue appartement
1 200 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 22 m²
1 090 € Particulier 50 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 22 m²
SeLoger
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Appartement T1bis à louer à Montmartre (Abbesses)
1 200 € Particulier 52 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 23 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
1 450 € Pro 43 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 34 m²
SeLoger
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Rare Superbe T1 bis meublé entièrement neuf avec cour fleurie + cave - ibre immédiatement 85 rue de
1 550 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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SUBLET 1BEDROOM FLAT JULY-AUGUST LA MOTTE-PICQUET (METRO 6,8,10)
1 800 € Particulier 60 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
Gens de confiance
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Modern apartment -1BR-3P-Ternes
2 545 € Pro 91 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
Properstar
Properstar
T1 bis à Paris 16è meublé haut de gamme
1 700 € Pro 43 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/11/2026.

Prix médian à la vente
10 755 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 270 – 12 821 €/m² · 19 483 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 54 €/m²/mois · 7 783 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 758 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 173 €/m² —
Logement atypique 9 015 €/m² —
Annonces actives 29 062
Nouvelles sur 30 j 11 018
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Paris 12e Arrondissement
158 annonces
Location Appartement Paris 11e Arrondissement
258 annonces
Location Appartement Paris 13e Arrondissement
151 annonces
Location Appartement Paris 20e Arrondissement
165 annonces
Location Appartement Paris 4e Arrondissement
113 annonces
Location Appartement Paris 5e Arrondissement
162 annonces
Location Appartement Paris 3e Arrondissement
145 annonces
Location Appartement Paris 10e Arrondissement
173 annonces
Location Appartement Paris 1er Arrondissement
104 annonces
Location Appartement Paris 6e Arrondissement
151 annonces
Location Appartement Paris 14e Arrondissement
207 annonces
Location Appartement Paris 2e Arrondissement
93 annonces
Location Appartement Paris 19e Arrondissement
174 annonces
Location Appartement Paris 9e Arrondissement
136 annonces
Location Appartement Paris 7e Arrondissement
264 annonces
Location Appartement Paris 18e Arrondissement
362 annonces
Location Appartement Paris 8e Arrondissement
262 annonces
Location Appartement Paris 15e Arrondissement
585 annonces
Location Appartement Paris 17e Arrondissement
423 annonces
Location Appartement Paris 16e Arrondissement
666 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Paris 12e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 12e arrondissement de Paris ?

Le 12e arrondissement de Paris est réputé pour son ambiance familiale et résidentielle. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le bois de Vincennes et le parc de Bercy, qui sont parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Les quartiers comme Daumesnil ou Bel-Air sont connus pour leur tranquillité et leur charme. L'arrondissement allie harmonieusement tradition et modernité, avec une architecture variée allant des immeubles haussmanniens aux constructions plus contemporaines.

Comment se porte le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 12e arrondissement de Paris est dynamique et attractif. Les biens immobiliers disponibles sont variés, allant des appartements familiaux spacieux aux plus petits studios pour les étudiants ou jeunes actifs. Les prix sont globalement plus abordables que dans certains arrondissements centraux de Paris, attirant ainsi une population diversifiée. Le quartier est particulièrement prisé par les familles et les jeunes couples grâce à sa qualité de vie et ses bonnes infrastructures. Les investissements immobiliers dans cet arrondissement restent une valeur sûre en raison de sa popularité croissante.

Quels sont les avantages de vivre dans le 12e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 12e arrondissement de Paris présente de nombreux avantages. C'est un quartier dynamique offrant un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Les résidents apprécient particulièrement la qualité de vie, la sécurité et l'accessibilité aux services. La proximité du bois de Vincennes est un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace naturel à quelques pas de chez eux. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires et d'infrastructures sportives en fait un quartier prisé par les familles.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 12e arrondissement de Paris ?

Le 12e arrondissement est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro, RER et bus qui le traversent, facilitant l'accès au reste de la capitale. Il dispose également de nombreuses écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les marchés et les centres commerciaux comme Bercy Village offrent une variété de boutiques, de restaurants et de services. L'arrondissement bénéficie également de nombreux équipements culturels, tels que la Cinémathèque française et l'Opéra Bastille.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.