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Tous les T1 à louer à Brie-Comte-Robert (77)

Appartement 2 pièces 32 m²
695 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
820 € Pro 28 €/m²
Location T1 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 29 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 31m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
700 € Pro 23 €/m²
Location T1 Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 31 m²
LeSiteImmo
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Appartement F1 avec parking à minutes de Brie-Comte -Robert
690 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Grisy-Suisnes (77) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location T1 Combs-la-Ville (77) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
583 € Pro 27 €/m²
Location T1 Quincy-sous-Sénart (91) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Coup de coeur
1 388 € Pro 17 €/m²
Location T1 Villecresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 32 m²
643 € Pro 20 €/m²
Location T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
695 € Pro 22 €/m²
Location T1 Brunoy (91) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T1 Brunoy (91) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Location appartement meublé de 32 m² - 2 pièces à Boissy-Saint-Léger
780 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement de 20m2 à louer sur Boissy-Saint-Léger
740 € Particulier 37 €/m²
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces + place de parking
755 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
763 € Pro 21 €/m²
Location T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce
620 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Meublé 2 pièces avec balcon
1 600 € Particulier 48 €/m²
Location T1 Yerres (91) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 37 m²
980 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Location F1
740 € Particulier 41 €/m²
Location T1 Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 18 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
520 € Pro 20 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
LaForêt
Pontault-Combault : grand appartement à louer
700 € Pro 26 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
841 € Pro 28 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27.81 m² à Montgeron
805 € Pro 29 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Location maisonnette
950 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
720 € Pro 21 €/m²
Location T1 Roissy-en-Brie (77) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appt T1 de 33m2+Terrasse (4.7m²): 710 Charges comprises - Ascenseur
710 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Saint-Pierre-du-Perray (91) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 10 m²
740 € Particulier 74 €/m²
Location T1 Ormesson-sur-Marne (94) 10 m²
à 13 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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T1 meuble a louer
885 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 13 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 37m² à louer
1 000 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Valenton (94) 1 pièces 37 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
1 000 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Valenton (94) 1 pièces 37 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 94
810 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement Location Villeneuve-Saint-Georges 2p 47m² 955€
955 € Pro 20 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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720 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 25 m²
589 € Pro 24 €/m²
Location T1 Ablon-sur-Seine (94) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement F1 Ablon-sur-Seine
750 € Pro 24 €/m²
Location T1 Ablon-sur-Seine (94) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Confortable 2 pièces meublé de 26m²
790 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Draveil (91) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
745 € Pro 26 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 24 m²
695 € Pro 29 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
787 € Pro 25 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
F1 meublé avec balcon Saint-Maur-Créteil
915 € Particulier
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SpareRoom
Appartement 30m2
1 150 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
STUDIO DE 28 M2 A SAINT-MAUR-DES-FOSSES
787 € Pro 30 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
777 € Pro 23 €/m²
Location T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 34 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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VILLENEUVE-LE-ROI - PROCHE GARE RER C
774 € Pro 24 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
580 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 25m2 à louer sur Villeneuve-le-Roi
580 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 23 m²
690 € Pro 30 €/m²
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 23 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 32 m²
621 € Pro 19 €/m²
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 42 m²
965 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 42 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
721 € Pro 26 €/m²
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 28 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Appartement T1 35m2 à louer
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
680 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 20 m²
600 € Pro 30 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 20 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 38 m²
615 € Pro 16 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 38 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 22 m²
580 € Pro 26 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 22 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
Citya
Citya
Appartement meublé
770 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 41 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
695 € Pro 24 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 27 m²
492 € Pro 18 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 27 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 39 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 39 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 16 m²
660 € Particulier 41 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 16 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
750 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 28 m²
680 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Ris-Orangis (91) 2 pièces 28 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location t1
900 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Créteil (94) 1 pièces 42 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
T1 meublé 33m2 + terasse 4m2 - Créteil Pointe du Lac
999 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Créteil (94) 1 pièces 33 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
890 € Pro 29 €/m²
Location T1 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 23 m²
690 € Pro 30 €/m²
Location T1 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 23 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 33 m²
790 € Pro 24 €/m²
Location T1 Melun (77) 1 pièces 33 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
585 € Pro 20 €/m²
Location T1 Melun (77) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
T1 de 30 m2, hyper centre de MELUN
650 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Melun (77) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement Melun 2 pièce(s) 36.93 m2 au sol
810 € Pro 28 €/m²
Location T1 Melun (77) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 32 m²
585 € Pro 18 €/m²
Location T1 Melun (77) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 37 m²
650 € Pro 18 €/m²
Location T1 Melun (77) 1 pièces 37 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement Choisy Le Roi 2 pièce(s) 28.03 m2
852 € Pro 30 €/m²
Location T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
975 € Pro 29 €/m²
Location T1 Lisses (91) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 35 m²
975 € Pro 28 €/m²
Location T1 Lisses (91) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Appartement de 23m2 à louer sur Orly
770 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 23 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 21 m²
800 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 21m2 à louer sur Orly
800 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 23m2 à louer sur Orly
770 € Pro 33 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 23 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 35 m²
950 € Pro 27 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 51 m²
988 € Pro 19 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 51 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 35 m²
999 € Pro 29 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location F1
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 40 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
970 € Pro 23 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement de 30m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 32m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 32 m²
1 150 € Pro 36 €/m²
Location T1 Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 17 km de Brie-Comte-Robert
Ouest France
Ouest France
2 pièces 30 m² à Grigny - 710 CC - Gare à 2 min
710 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Grigny (91) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièce(s) - 30 m2
670 € Pro 22 €/m²
Location T1 Grigny (91) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement de 27m2 à louer sur Noisiel
780 € Pro 29 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement de 31m2 à louer sur Noisiel
855 € Pro 28 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 31m2 à louer sur Noisiel
855 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 27m2 à louer sur Noisiel
780 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Noisiel (77) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T1 28 m2 appartement meublé ORMOY avec balcon
705 € Pro 25 €/m²
Location T1 Ormoy (91) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement Location Torcy 1p 19m² 616€
616 € Pro 32 €/m²
Location T1 Torcy (77) 1 pièces 19 m²
à 18 km de Brie-Comte-Robert
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.