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Tous les T3 à louer à Brie-Comte-Robert (77)

970 € Pro 15 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 59 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 59 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
Century21
Century21
Magnifique appartement F3 à louer
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 259 € Pro 18 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Grand appartement 3 pieces 69 m2 au RDC centre ville brie comte robert
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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T3 67m2 plein sud / 2 places sous sol / Brie Comte Robert
1 310 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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« F2/F3 56 m² - Servon - Très propre - Libre 3 octobre »
880 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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3 pièces, calme, bel état
880 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Grisy-Suisnes (77) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
920 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement Chevry Cossigny 3 pièce(s) 70 m2
1 019 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chevry-Cossigny (77) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 60 m²
942 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
914 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 80 m²
1 290 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Appartement 3 pièces refait à neuf
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Loue 3 piéces
1 020 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 47 m²
868 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Appartement T3 a louer
1 280 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 130 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Loue appartement
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces avec cave et parking - VILLECRESNES
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villecresnes (94) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 95 m²
1 080 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Soignolles-en-Brie (77) 3 pièces 95 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Soignolles-en-Brie (77) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 75m2 à louer sur Soignolles-en-Brie
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Soignolles-en-Brie (77) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 58 m²
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Century21
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Appartement T3 meublé - Moissy-Cramayel
1 160 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 020 € Pro 15 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
3 Pièces Hyper centre
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 099 € Pro 20 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 037 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 58 m²
1 450 € Pro 25 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
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Location appartement T3 Boissy saint Léger/Limeil Brévannes
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 203 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 185 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement Location Yerres 3p 60m² 1063€
1 063 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
921 € Pro 15 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 161 € Pro 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
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Appartement de 59m2 à louer sur Yerres
960 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
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Location appartement meublé 65m2
1 290 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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3 pièces la Grande Prairie 59,72m2
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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A LOUER, GRETZ-ARMAINVILLIERS, appartement F3 neuf de 57m² avec balcon et parking en sous-sol + park
1 087 € Pro 19 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 085 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 018 € Pro 17 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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A LOUER, GRETZ-ARMAINVILLIERS, appartement F3 neuf de 57m² avec balcon et parking en sous-sol + park
857 € Pro 15 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 63 m²
1 115 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 115 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 045 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 71 m²
1 412 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 181 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Sucy-En-Brie
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 122 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 310 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
LaForêt
Appartement de 63m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 46m2 à louer sur Liverdy-en-Brie
1 075 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Liverdy-en-Brie (77) 3 pièces 46 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
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Bel appartement F3 meublé de 46 m3 avec balcon
1 075 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Liverdy-en-Brie (77) 3 pièces 46 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
Gens de confiance
Gens de confiance
1 070 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ozouer-le-Voulgis (77) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 47 m²
1 300 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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F3 Haut de Gamme 60 m² - Balnéo, Cuisine équipée & Parking - Limeil-Brévannes Centre
1 490 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
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1 300 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 62 m²
1 020 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 153 € Pro 18 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement F3 avec terrasse à Pontault-Combault
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 96 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
893 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 47 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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F3 a louer pontault
1 282 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
1 065 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
1 029 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
956 € Pro 15 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
899 € Pro 16 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
996 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.