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Appartement 2 pièces 28 m²
820 € Pro 29 €/m²
Location T1 Ducos (972) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
610 € Pro 21 €/m²
Location T1 Rivière-Salée (972) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Ducos
LaForêt
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MARINA POINTE DU BOUT - VUE MER - APPARTEMENT MEUBLÉ, ÉQUIPÉ ET CLIMATISÉ
850 € Pro 27 €/m²
Location T1 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Ducos
DOMimmo
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Appartement 1 pièce
637 € Pro
Location T1 Les Trois-Îlets (972) 1 pièces
à 9 km de Ducos
Era
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Appartement 1 pièce 44 m²
825 € Pro 19 €/m²
Location T1 Sainte-Luce (972) 1 pièces 44 m²
à 10 km de Ducos
Figaro Immobilier
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Location f1 non meuble
650 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Le Robert (972) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Ducos
leboncoin
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A louer T1 meublé
650 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Saint-Joseph (972) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Ducos
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Apparemment T1 route de Didier
750 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 43 m²
à 13 km de Ducos
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T1 a louer clinique saint paul
895 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Ducos
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A louer : Charmant appartement de type F1 à Redoute
730 € Pro 29 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Ducos
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Appartement T1 avec balcon non meublé T Sainville FDF
600 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Ducos
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Appartement meublé à louer- route de Didier
760 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
770 € Pro 31 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Ducos
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400 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 3 pièces 33 m²
à 13 km de Ducos
leboncoin
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500 € Pro 9 €/m²
Location T1 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Ducos
LeSiteImmo
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Loue F1 à Madiana plage
730 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Schœlcher (972) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Ducos
leboncoin
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T1 meublé proche campus Schoelcher
600 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Schœlcher (972) 1 pièces 25 m²
à 15 km de Ducos
leboncoin
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700 € Particulier
Location T1 Schœlcher (972) 1 pièces
à 15 km de Ducos
leboncoin
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Appartement de 1 chambre au Marin
650 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Le Marin (972) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Ducos
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T1 climatisé -éligible APL
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Sainte-Anne (972) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Ducos
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420 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Sainte-Anne (972) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Ducos
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Cadre de vie

Vivre à Ducos

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 105 habitants (2023)
Santé 271 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 670 équipements BPE

Santé à Ducos

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 183 dentistes, 46 sage-femmes.

Sécurité à Ducos

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 144 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ducos

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 480 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Appartement Ducos
25 annonces
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Ducos

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Ducos pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ducos est une commune dynamique située en Martinique, connue pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. Avec une population d'environ 15 233 habitants, elle offre un mélange de tranquillité et de commodités modernes. Son emplacement central sur l'île permet un accès facile aux principales villes voisines, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et détente. La ville est dotée d'une riche culture locale et propose diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie plaisant pour les familles et les individus.

Comment se porte le marché immobilier à Ducos et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Ducos est dynamique et offre une diversité de biens adaptés à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais l'accessibilité reste un atout majeur de Ducos par rapport à d'autres communes de Martinique. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui reflète un intérêt pour un cadre de vie plus naturel et moins dense. Les investisseurs apprécient également le potentiel de rendement locatif dans cette région.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Ducos ?

Ducos dispose d'une gamme complète de commodités qui attirent tant les acheteurs que les locataires. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux collèges, ce qui est un atout pour les familles. Du côté des services de santé, on trouve des pharmacies et des cabinets médicaux. Les commerces sont bien représentés avec des supermarchés, des boutiques et un marché local. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ducos pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer ?

Ducos présente plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de types de logements. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services administratifs. Les zones périphériques offrent généralement des logements plus spacieux et calmes, souvent recherchés par les familles. Les quartiers comme Morne-Carette ou Grand-Coco sont connus pour leur atmosphère résidentielle paisible et leurs vues panoramiques, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs ou locataires en quête de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.