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Tous les T1 à louer à Juvisy-sur-Orge (91)

Appartement 2 pièces 33 m²
1 150 € Particulier 35 €/m²
Location T1 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
530 € Pro 22 €/m²
Location T1 Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 31 m²
613 € Pro 20 €/m²
Location T1 Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces fonctionnel l'Agence du VIADUC
750 € Pro 19 €/m²
Location T1 Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 39 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement à louer pour étudiants
890 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
615 € Pro 25 €/m²
Location T1 Viry-Châtillon (91) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement Viry Chatillon 1 pièce(s) 26.86 m2
598 € Pro 22 €/m²
Location T1 Viry-Châtillon (91) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 30 m²
656 € Pro 22 €/m²
Location T1 Morangis (91) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 090 € Pro 24 €/m²
Location T1 Morangis (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièce(s) - 30 m2
670 € Pro 22 €/m²
Location T1 Grigny (91) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Location F1 MORSANG SUR ORGE
722 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement Epinay Sur Orge 2 pièce(s) 25.64 m2
730 € Pro 28 €/m²
Location T1 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
950 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 52 m²
1 180 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Longjumeau (91) 1 pièces 52 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1pièce très bon état à Longjumeau
710 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Longjumeau (91) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
886 € Pro 21 €/m²
Location T1 Longjumeau (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement meublé 19 m² - Longjumeau centre-ville - 680 CC
640 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Longjumeau (91) 2 pièces 19 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 24 m²
790 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Wissous (91) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 28 m²
680 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Ris-Orangis (91) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 35,5 m² avec grande terrasse 12m2 plein sud et parking sécurisé
829 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
580 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement de 25m2 à louer sur Villeneuve-le-Roi
580 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement de 23m2 à louer sur Orly
770 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 21 m²
800 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 21m2 à louer sur Orly
800 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement de 23m2 à louer sur Orly
770 € Pro 33 €/m²
Location T1 Orly (94) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 50 m²
1 035 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
610 € Pro 27 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Location maisonnette
950 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Montgeron (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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A louer appartement lumineux d'environ 45m² au sol et à 400mètres de la gare RER c
770 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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715 € Pro 26 €/m²
Location T1 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 94
810 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement Location Villeneuve-Saint-Georges 2p 47m² 955€
955 € Pro 20 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
720 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A louer T1 de 30m2
810 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Thiais (94) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
970 € Pro 32 €/m²
Location T1 Thiais (94) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24m2 800/mois(CC) Thiais
800 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Thiais (94) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
580 € Pro 26 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Citya
Citya
Appartement meublé
770 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Évry-Courcouronnes 2p 34m² 760€
760 € Pro 22 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
492 € Pro 18 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 39 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 39 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Location meublée
865 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Antony (92) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Loue Appartement Meublé avec Cave - quartier centre Antony - 31m2
980 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Antony (92) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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795 € Pro 24 €/m²
Location T1 Antony (92) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
950 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Antony (92) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
875 € Pro 20 €/m²
Location T1 Massy (91) 1 pièces 44 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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790 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Massy (91) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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2 pièces de 45m2
935 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Massy (91) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement Choisy Le Roi 2 pièce(s) 28.03 m2
852 € Pro 30 €/m²
Location T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
900 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Bondoufle (91) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 37m² à louer
1 000 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Valenton (94) 1 pièces 37 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 37 m²
1 000 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Valenton (94) 1 pièces 37 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Meublé 2 pièces avec balcon
1 600 € Particulier 48 €/m²
Location T1 Yerres (91) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
ETIOLLES APT F1 EN REZ DE JARDIN
690 € Pro 20 €/m²
Location T1 Étiolles (91) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 46m² L'Haÿ-les-Roses - Jardin + parking
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T1 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 22 m²
495 € Pro 23 €/m²
Location T1 Montlhéry (91) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
695 € Pro 22 €/m²
Location T1 Brunoy (91) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T1 Brunoy (91) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
718 € Pro 24 €/m²
Location T1 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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640 € Pro 21 €/m²
Location T1 Nozay (91) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement meublé rénové 57 m² - Nozay centre
1 076 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Nozay (91) 2 pièces 57 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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EXCLUSIVITE PALAISEAU - T1 MEUBLE - 20.88M²
725 € Pro 35 €/m²
Location T1 Palaiseau (91) 1 pièces 21 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Logement T1 à louer à Palaiseau
895 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Palaiseau (91) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement F1
585 € Pro 25 €/m²
Location T1 Palaiseau (91) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 à louer à Palaiseau
1 155 € Particulier 40 €/m²
Location T1 Palaiseau (91) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement Location Palaiseau 1p 30m² 782€
782 € Pro 26 €/m²
Location T1 Palaiseau (91) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
634 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Palaiseau (91) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 20 m²
660 € Pro 33 €/m²
Location T1 Palaiseau (91) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 61 m²
1 475 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 61 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
1 773 € Particulier 61 €/m²
Location T1 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 31 m²
1 025 € Pro 33 €/m²
Location T1 Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 26 m²
1 200 € Pro 46 €/m²
Location T1 Sceaux (92) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Ouest France
Ouest France
Appartement de 23m2 à louer sur Sceaux
1 100 € Particulier 48 €/m²
Location T1 Sceaux (92) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 26m2 à louer sur Sceaux
1 200 € Particulier 46 €/m²
Location T1 Sceaux (92) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T1 à 2 mins du RER B à SCEAUX
724 € Pro 21 €/m²
Location T1 Sceaux (92) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
870 € Particulier 41 €/m²
Location T1 Villejust (91) 2 pièces 21 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement T1 meublé 22m² à VILLEJUST
720 € Pro 33 €/m²
Location T1 Villejust (91) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location T1 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 27 m²
665 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 18 m²
500 € Pro 28 €/m²
Location T1 Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 18 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
615 € Pro 19 €/m²
Location T1 Linas (91) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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667 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 2 pièces 22 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 5 pièces 10 m²
600 € Particulier 60 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 5 pièces 10 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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790 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 26 m²
975 € Particulier 38 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
900 € Pro 35 €/m²
Location T1 Villejuif (94) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 34 m²
975 € Pro 29 €/m²
Location T1 Lisses (91) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 35 m²
975 € Pro 28 €/m²
Location T1 Lisses (91) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 22 m²
790 € Pro 36 €/m²
Location T1 Cachan (94) 2 pièces 22 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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T1 meublé 33m2 + terasse 4m2 - Créteil Pointe du Lac
999 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Créteil (94) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Parking 42 m²
1 205 € Pro 29 €/m²
Location T1 Châtenay-Malabry (92) 42 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Coup de coeur
1 388 € Pro 17 €/m²
Location T1 Villecresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement villecresnes a louer
790 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Villecresnes (94) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
583 € Pro 27 €/m²
Location T1 Quincy-sous-Sénart (91) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Location appartement Alfortville-Maison Alfort RER
980 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Alfortville (94) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Juvisy-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 292 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Éducation à Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Juvisy-sur-Orge

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 179 dentistes.

Transports à Juvisy-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Juvisy-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 525 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 115 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Juvisy-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 397 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.