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Tous les duplex à louer à Juvisy-sur-Orge (91)

Duplex avec jardin privatif d'env. 100 m² un petit air de maison, un jardin rien qu'à soi...- centre
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
695 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
Century21
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T2 bis en duplex meublé et tout équipé
820 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Location Appartement 4 pièces
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Duplex 2 pièces 50 m²
930 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex 2 pièces 28 m²
690 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Morangis (91) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Arthurimmo.com Draveil
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Appartement Grigny 2 pièce(s) 62.79m2
866 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Grigny (91) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à louer 4 pièces 3 chambres Duplex Chilly-Mazarin
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 50.01 m2
1 028 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 35 m²
726 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
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Studio 2 pièces 14 m²
700 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 14 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Studio T1 - 14m2 Longjumeau
700 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 1 pièces 14 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement T4 en duplex, un bien rare à la location
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer à LONGJUMEAU, duplex avec place de parking privative
890 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces avec box
1 060 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
975 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 430 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex 3P avec balcon et places de parking
1 385 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 4P avec balcon et places de parking
1 397 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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F3 avec box - Loyer 870 € + 125 €
995 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
813 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Montgeron (91) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Grand Appartement Duplex calme en coeur de ville
1 685 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 appartement Duplex 41 m2 - Saint Michel Sur Orge avec Balcon
895 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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1 293 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Fresnes (94) 3 pièces 37 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 95 m²
1 372 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex Antony
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 5 pièces 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 5 pièces 127 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Bureaux 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 127 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
2 128 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 118 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
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Appartement 6 pièces 127 m²
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Massy (91) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
1 060 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 61 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Location meublé Appartement duplex de 2 pièces située a choisy le roi côté résidentiel proche de la
920 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 100m2 3p duplex centre ville Yerres
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Duplex meublé neuf 80 m² - 2 chambres + mezzanines - L'Haÿ-les-Roses
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Duplex T4/5 lumineux avec terrasse en CV
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 950 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
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Location meublée duplex Montlhéry
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
938 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 4 pièces 132 m²
à 10 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 28 m²
853 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex 2 pièces 33 m²
715 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Nozay (91) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Palaiseau grand 3 pièces 81 m2 en duplex
1 440 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
920 € Pro 46 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 41m² Palaiseau
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 41 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 46m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
T2 / 43m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
F2 Duplex Meublé
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 1 pièce 27 m²
1 100 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement duplex Vitry Sur Seine 3 pièces 82 m² + terrasse
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
T 3 en duplex ,terrasse de 20m2 sans vis-à-vis centre Vitry 50 m du marché proche Paris et transport
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Beau duplex à 5 minutes du métro, rue commerçante en coeur de ville
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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4 pièces duplex neuf et meublé à louer
2 350 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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DUPLEX F3 Meublé
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 38 m²
1 199 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Cachan (94) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 5 pièces 131 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 131 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement Villecresnes 3 pièce(s) 44.19 M2.
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villecresnes (94) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces neuf
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement neuf 3 pièces
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 79 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 780 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Duplex 3 pièces 52 m²
1 399 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 450 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 790 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 105 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 59 m²
2 075 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
F3 DUPLEX TIGERY AVEC PARKING
1 220 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Tigery (91) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tigery (91) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Duplex 1 pièce 43 m²
747 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 43 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 66 m²
870 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 32 m²
760 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 32 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Charmant T2 en duplex entièrement rénové - Proche RER D - Corbeil-Essonnes
755 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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CORBEIL ESSONNES - CENTRE VILLE
799 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 59 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 59 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 44 m²
863 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 58 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 038 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 150 m²
2 966 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Bagneux (92) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 145 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Bagneux (92) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 31 m²
1 250 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Juvisy-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 292 habitants (2023)
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Santé à Juvisy-sur-Orge

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 179 dentistes.

Transports à Juvisy-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Juvisy-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 525 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 115 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Juvisy-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 397 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.