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Tous les T1 à louer au Tampon (97)

Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 41 m²
540 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 41 m²
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 22 m²
679 € Pro 31 €/m²/mois
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 22 m²
Citya
Citya
Location Appartement 1 pièce 24,8 m2 à Le Tampon
570 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 24 m²
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 1 pièce 31 m²
820 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Le Tampon
Citya
Citya
Loue meublé 29m2
570 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Appartement rez-de-chaussée
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 45 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Saint Pierre proche plage
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Saint-Pierre (974) 60 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
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Location T1 sur Terre Sainte
640 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 41 m²
690 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Les Avirons (974) 1 pièces 41 m²
à 20 km de Le Tampon
Citya
Citya
Centre de Mare-à-Vieille-Place, cirque de Salazie, appartement à louer 2 pièces
460 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Salazie (974) 2 pièces 23 m²
à 23 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
🏠 recherche logement - saint-leu / saint-pierre
1 200 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Saint-Leu (974) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Le Tampon
leboncoin
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À louer T1 meublé
690 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 35 m²
à 33 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
Location T1
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Saint-André (974) 5 pièces 40 m²
à 33 km de Le Tampon
leboncoin
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F1cosy meublé étudiant
680 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Marie (974) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 36 m²
565 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 La Possession (974) 1 pièces 36 m²
à 35 km de Le Tampon
Citya
Citya
T1 neuf entierement equipé avec gde cour + piscine dans residence calme
590 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 28 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
489 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Le Tampon
bien'ici
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Location meublé au début de La Montagne
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 56 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
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Location T 1 Bellepierre Saint-Denis
750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
414 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 19 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
T1 meublé La Bretagne avec piscine
750 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 31 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
À LOUER - T1 MEUBLÉ RÉNOVÉ - Saint Denis, le chaudron
580 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
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Immobilier location
630 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 4 pièces 36 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
650 € Pro 30 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Le Tampon
Capifrance
Capifrance
T1 Sainte Clotilde - 41 m2
579 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 38 km de Le Tampon
bien'ici
bien'ici
Location meublée longue durée ou en mobilité
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 55 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
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À louer : Appartement 1 pièce de 27m2 La Bretagne
668 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
700 € Pro 33 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 38 km de Le Tampon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
650 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 27 m²
à 38 km de Le Tampon
ParuVendu
ParuVendu
647 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Le Port (974) 1 pièces 32 m²
à 41 km de Le Tampon
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Cadre de vie

Vivre à Le Tampon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 579 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 1 365 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 132 équipements BPE

Éducation à Le Tampon

Le Tampon compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Le Tampon

Source assurance maladie :361 médecins généralistes, 945 dentistes, 59 sage-femmes.

Sécurité à Le Tampon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 449 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 359 (4,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 321 (3,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 263 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Tampon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :377 commerces, 1 552 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Tampon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 522 €/m² +1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 077 – 3 065 €/m² · 271 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -12.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 21 €/m²/mois · 147 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 460 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 829 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 453
Nouvelles sur 30 j 160
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Le Tampon
89 annonces
Location Appartement Entre-Deux
1 annonces
Location Appartement Saint-Pierre
108 annonces
Location Appartement Petite-Île
7 annonces
Location Appartement Cilaos
2 annonces
Location Appartement Saint-Louis
15 annonces
Location Appartement La Plaine-des-Palmistes
1 annonces
Location Appartement Saint-Joseph
15 annonces
Location Appartement L'Étang-Salé
7 annonces
Location Appartement Les Avirons
11 annonces
Location Appartement Salazie
1 annonces
Location Appartement Saint-Philippe
3 annonces
Location Appartement Saint-Leu
26 annonces
Location Appartement Saint-Benoît
11 annonces
Location Appartement Les Trois-Bassins
2 annonces
Location Appartement Bras-Panon
4 annonces
Location Appartement Saint-André
18 annonces
Location Appartement Sainte-Suzanne
4 annonces
Location Appartement Sainte-Marie
17 annonces
Location Appartement La Possession
24 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Le Tampon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Tampon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Tampon est une ville dynamique située sur l'île de La Réunion, avec une population d'environ 60 311 habitants. Elle est connue pour son cadre de vie agréable, mêlant modernité et tradition créole. Située à proximité du Piton de la Fournaise, l'une des attractions touristiques majeures de l'île, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air. La ville bénéficie également d'un climat tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en profitant des services d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier au Tampon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Tampon est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix du marché sont généralement compétitifs par rapport aux autres grandes villes de l'île, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Le marché est actuellement stable, avec une demande soutenue, notamment pour les maisons avec jardin et les biens offrant une vue sur les montagnes ou la mer.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Tampon ?

Le Tampon offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que de commerces variés, incluant supermarchés et boutiques locales. En matière de santé, elle est équipée de centres médicaux et de pharmacies. Pour ce qui est des transports, le réseau de bus permet de se déplacer facilement à l'intérieur de la ville et vers les localités voisines. Enfin, le Tampon propose de nombreux équipements sportifs et culturels, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires au Tampon ?

Le Tampon est composé de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui ont chacun leurs propres caractéristiques. Le centre-ville est animé et offre de nombreuses commodités, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Les quartiers périphériques, tels que Trois Mares et La Plaine des Cafres, sont prisés pour leur tranquillité et leurs paysages verdoyants. Ces zones sont idéales pour les familles et ceux qui apprécient la proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.