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Tous les T2 à louer à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 6

Appartement 2 pièces 45 m²
805 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 non meublé à Bordeaux hyper centre a louer
1 000 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
727 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement de 39m2 à louer sur Bordeaux
775 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
856 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Bordeaux - Quinconces - Lumineux T2 de 68 m2 - Chauffage com
1 315 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
793 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement bordeaux centre
980 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T2
950 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 meublé de 52m² - Place Meynard
1 108 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 50m2
865 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
T2 meublé - Quartier Belvedere Bastide
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 075 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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A LOUER - T2 - BORDEAUX
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Location meublée deux pièces - secteur Bordeaux Chartrons
800 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
730 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location t2
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
610 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé
1 100 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue appartement T2 - 50 m2 meublé quartier St Genès Bordeaux
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
980 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Location appartement T2 BORDEAUX LES CHARTRONS
1 150 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
760 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
775 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 meublé en face du stade Chabban Delmas
935 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
940 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 52 m²
937 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
949 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 à louer sans frais d'agence barriere de pessac
727 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
760 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 Meublé rue lecocq
750 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Loue bel appartement Bordeaux -Grand Theatre- 1 chambre, 57m²
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement a louer bordeaux
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
680 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 61 m²
1 015 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appartement de 52m2 à louer sur Bordeaux
900 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 52m2 à louer sur Bordeaux
900 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
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Location F2 Bordeaux
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer - T2 - 37,5m2 - Triangle d'Or Bordeaux
900 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 56 m² Bordeaux Pellegrin (CHU)
955 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 CHARTRONS
698 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
895 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 50.05 m2
796 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
903 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
875 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement T2
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
806 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement de 29m2 à louer sur Bordeaux
806 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 63 m²
1 190 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 64 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
668 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 68 m²
1 125 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 60 m²
1 280 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Appartement de 30m2 à louer sur Bordeaux
680 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2
850 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
T2 MEUBLÉ 45 m² AVEC GARAGE ET BALCON - BORDEAUX FONDAUDÈGE
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Loue appartement
2 200 € Pro 31 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
850 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement de 39m2 à louer sur Bordeaux
710 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 39m2 à louer sur Bordeaux
710 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 48m2 à louer sur Bordeaux
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 32 m²
780 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
1 580 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 62 m²
1 030 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 38 m²
1 600 € Pro 42 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
630 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
839 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement - Bordeaux Cauderan
1 045 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 65 m²
1 151 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement Bordeaux Hypercentre - Place du palais
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 80 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé à Bordeaux centre ville refait à neuf dans un immeuble Bordelais - Proche Palais de Justic
767 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Location meublée T2
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Location deux pieces,bordeaux
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
897 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
927 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
T2 meublé et équipé
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
919 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T2
850 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.