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Tous les T2 à louer à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 8

Apparemment a louer
725 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Haillan (33) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
820 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Haillan (33) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement T2
800 € Pro 27 €/m²
Location T2 Latresne (33) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Latresne (33) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Location T2 meublé Latresne
830 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Latresne (33) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location T2 Talence
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 40m2 meublé Talence proche arrêt Roustaing
670 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location T2 Talence Saint-Genes
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TALENCE CENTRE T2 appartement OUEST 47 m2 balcon tramway
930 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement meublé T2 Talence
810 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
650 € Pro 26 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2
550 € Pro 22 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Location Appartement 2 pièces
860 € Pro 20 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T2 avec balcon et parkingTalence Peixotto
840 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
910 € Pro 38 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Talence Noailles Havre de paix Location T2
915 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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À louer T2 avec balcon et place de parking
995 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 Talence Medoquine
800 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 + Balcon
738 € Pro 21 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
724 € Pro 23 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement meublé T2 de 43m2
894 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 58 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 meublé rénové 45 m² avec parking couvert - Talence - Bail mobilité 6 mois à partir de Décembre 20
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 25 m²
629 € Pro 25 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
585 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T2
665 € Pro
Location T2 Talence (33) 2 pièces
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
936 € Pro 22 €/m²
Location T2 Talence (33) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
655 € Pro
Location T2 Talence (33) 2 pièces
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T2
720 € Pro
Location T2 Talence (33) 2 pièces
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2
665 € Pro
Location T2 Talence (33) 2 pièces
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
T2 43m2 1er étage
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Fronsac (33) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
695 € Pro 12 €/m²
Location T2 Arveyres (33) 2 pièces 57 m²
à 18 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appt T2 meublé avec grand balcon - Mérignac Arlac
920 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue appartement meublé
850 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 60 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bail mobilité : T2 meublé Arlac - Tram A / Pellegrin
900 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 25 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
780 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T2 meublé
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
691 € Pro 14 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Location T 2 meublé
900 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 56 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
799 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
706 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
765 € Pro 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
927 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T2 meublé de 39,10 m2 dans une résidence récente
844 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces, terrasse et parking à Mérignac (rue de la Paix)
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 60 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T2 meublé avec jardin et terrasse
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
789 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T2 rénové avec balcon et parking - Mérignac cent
904 € Pro 24 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
725 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 meublé neuf, jamais habité - terrasse & parking
880 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
851 € Pro 17 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
795 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appartement de 44m2 à louer sur Mérignac
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 44m2 à louer sur Mérignac
1 000 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 meublé | proche CHU Pellegrin
980 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement de 53m2 à louer sur Mérignac
809 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 53m2 à louer sur Mérignac
809 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Loue appartement T2 meublé à Mérignac centre, 40m², 1 chambre, 40m²
1 450 € Pro 36 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé rénové dans une résidence avec piscine - 36m2
860 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 49m2 avec Parking - MERIGNAC CENTRE
770 € Pro 16 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 39 m2 Secteur Mérignac-Pessac
805 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Villenave d'Ornon
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 neuf et meublé avec entrée et terrasse indépendantes
700 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 25 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
663 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
T2 meublé renové 36m² - Villenave d'ornon - Parking + Fibre
900 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces avec loggia et parking - Villenave-d'Ornon
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Location meublee
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
810 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 meublé proche Créon, courte et moyenne durée (9 mois)
720 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Baron (33) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Meublé tout confort
980 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Camblanes-et-Meynac (33) 2 pièces 58 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
656 € Pro 15 €/m²
Location T2 Cavignac (33) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
A LOUE MAISON T2 + EN PIERRE rénovée CENTRE VILLE de CAVIGNAC
780 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cavignac (33) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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APPARTEMENT
531 € Pro 13 €/m²
Location T2 Cavignac (33) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 23 m²
525 € Pro 23 €/m²
Location T2 Génissac (33) 2 pièces 23 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 23 m²
660 € Pro 29 €/m²
Location T2 Génissac (33) 2 pièces 23 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 23 m²
525 € Pro 23 €/m²
Location T2 Génissac (33) 2 pièces 23 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
A LOUER T2 MEUBLE GRADIGNAN
860 € Pro 18 €/m²
Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T2 meublé 33 Gradignan
940 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces EUROFAC
740 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
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A louer T2 meublé bail étudiant centre ville
595 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Gradignan (33) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.