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Tous les T2 à louer à Champs-sur-Marne (77) Page 5

Appartement à Louer Nogent-sur-Marne RER A
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 68 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 68 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 44.79 m2
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 39.92 m2
1 180 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 700 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 50 m²
861 € Pro 17 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 43 m²
805 € Pro 19 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
800 € Pro 30 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 160 € Pro 24 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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F2 meublé de 33 m² à Lagny-sur-Marne - Disponible dès le 31 Octobre
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement F2 hyper centre / parking
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
895 € Pro 18 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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F2 à Lagny sur Marne
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
765 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
830 € Pro 26 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement T2 non meublé
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement T2 non meublé
900 € Pro 28 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
2 pièces de 44m²
620 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 31 m²
727 € Pro 23 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Location appartement f2
955 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
980 € Pro 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement Location Livry-Gargan 2p 40m² 925€
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Location f2 42m2 + parking
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
897 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
936 € Pro 20 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
889 € Pro 20 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
988 € Pro 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
720 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
920 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
690 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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A louer 2 pieces a 42 m2
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
847 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
770 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT 2 Pièces 47m2 avec balcon et place de stationnement
945 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
737 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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T2 / 48m² / Fontenay-sous-Bois (RER A)
1 190 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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À LOUER - Superbe 2 pièces neuf de 55 m² + balcon de 5 m² - Dernier étage
1 410 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Beau 2p refait neuf
980 € Pro 22 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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F2 meublé tout inclus, balcon, RER A à 300 m
1 150 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 480 € Pro 30 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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2 PIÈCES MEUBLES - 45.27M2 - FONTENAY SOUS BOIS
1 185 € Pro 26 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Deux pièces RER A rare sur le secteur
1 100 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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2 pièces Rdc avec jardin privé
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 430 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
820 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 36 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 312 € Pro 29 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 65 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement de 47m2 à louer sur Fontenay-sous-Bois
2 250 € Pro 48 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 47m2 à louer sur Fontenay-sous-Bois
2 250 € Particulier 48 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 54m2 - Fontenay sous bois
1 280 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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2 PIECES MEUBLE
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
2 PIECES A LOUER
927 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
2 Pièces en rez de jardin
899 € Pro 16 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 Parking et balcon
900 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 44m2 à louer sur Ferrières-en-Brie
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 44m2 à louer sur Ferrières-en-Brie
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé 2 pièces 40 m²
1 050 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
883 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
890 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement à Bussy Saint Georges + Parking
815 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
T2 Meublé avec Terrasse & Jardin Privatif - Parking - Refait à neuf
1 000 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
930 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer de 2 pièces de 36 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 38 m²
991 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement sans vis à vis, beau 2 pièces de 44m carrés proche A4 et rer A
1 280 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
F2 centre-ville
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement Bussy Saint Georges 2 pièce(s) + balcon + parking
956 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Grand appartement en location à Bussy-Saint-Georges
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 50m2 à louer sur Bussy-Saint-Georges
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
696 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
F2 avec parking - Les Pavillons-sous-Bois
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
F2 de 30 m² entièrement rénové
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
2 Pièces de 35 M2
758 € Pro 22 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
725 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
F2 à louer à Les Pavillons sous Bois
871 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
770 € Pro 30 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
910 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location F2
780 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
F2 de 29,38 m² aux Pavillons-sous-Bois
619 € Pro 21 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.