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Tous les T2 à louer à Champs-sur-Marne (77) Page 6

Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Apartment
810 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
1 099 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Logement F2 meublé dans pavillon
920 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Conches-sur-Gondoire (77) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
845 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
911 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi

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Location Appartement 2 pièces S
1 240 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
899 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
907 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
1 115 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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BORDS DE MARNE - 2 pièces rénové
1 125 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
T2 rénové par architecte
1 100 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 395 € Pro 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 22 m²
850 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 043 € Pro 33 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 400 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 530 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
1 260 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
1 450 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
899 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
1 564 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
920 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
1 090 € Pro 30 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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T2 meublé avec jardin
850 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 20 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
1 410 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 400 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
T2 REZ-DE-CHAUSSEE
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 080 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 008 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 065 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT MEUBLE 45.11M² SAINT MAUR DES FOSSES
1 067 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 46 m²
1 280 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement Location Saint-Maur-des-Fossés 2p 55m² 1075€
1 075 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Location 2 pièces st maur
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
995 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 112 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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T2 - Loggia - Meublé - Climatisation - Proche mer et commerces
790 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 205 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
970 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 33m2 à louer sur Saint-Maur-des-Fossés
970 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F2 meublé et équipé
970 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
488 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
483 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
544 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
512 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
553 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
1 040 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 27m2 à louer sur Saint-Maur-des-Fossés
900 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 180 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T2 avec jardin
1 090 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 31m² / Le Parc de Saint-Maur (RER A)
1 100 € Pro 35 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
T2 / 41m² / Le Parc de Saint-Maur (RER A)
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
919 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vaujours (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Charmant T2/F2 de 34 m² - Rénové & Meublé - Cave - Proche RER B Vert-Galant
920 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Vaujours (93) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vaujours (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
JOINVILLE - Quartier Polangis - T2 meublé 'Coup de Coeur'
950 € Pro 33 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement Joinville Le Pont 2 pièces 54 m2
1 390 € Pro 26 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
1 045 € Pro 35 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces rénové de 39 m² - Joinville-le-Pont, Polangis
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 48 m²
1 380 € Pro 29 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
F2 Meublé
1 229 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement coquet dans un quartier pavillonnaire
900 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces Joinville le pont
1 122 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 290 € Pro 26 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces Joinville-le-pont
1 040 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 48m2 à louer sur Joinville-le-Pont
1 350 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 48 m²
1 350 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 2 pièces 41 m²
885 € Pro 22 €/m²
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
910 € Pro 22 €/m²
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
852 € Pro 20 €/m²
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Location T2
855 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45,73 m² avec balcon
650 € Particulier
Location T2 Bondy (93) 2 pièces
à 10 km de Champs-sur-Marne
SpareRoom
Appartement T2 +parking
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Très beau 2 pièces , meublé sur BONDY
986 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.