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Tous les T2 à louer à Champs-sur-Marne (77) Page 7

T2 vue Château hypercentre
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Loue F2 en centre ville dans une résidence de 2012
945 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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SUCY EN BRIE - F2 - Résidence Montaleau
995 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
940 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Century21
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1 400 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
711 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 180 € Pro 31 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 005 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 51 m2 - Place Sainte Bernadette
1 120 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Villeparisis 2p 59m² 765€
765 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
770 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
910 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
860 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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À LOUER AGRÉABLE APPARTEMENT F2 DE 45,21 M2 AVEC BALCON ET
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
795 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement de 50m2 à louer sur Villeparisis
910 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement de 50m2 à louer sur Villeparisis
910 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
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Location appartement Villeparisis
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de 54m2 à louer sur Villeparisis
1 080 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement de 54m2 à louer sur Villeparisis
1 080 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 080 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Charmant T2 à Bas Montreuil
1 230 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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À louer montreuil 2 pièces 37m2 avec 3 terrasses de 18m2 meublé et équipé
1 300 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 450 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement Location Montreuil 2p 41m² 1330€
1 330 € Pro 32 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 51 m²
1 290 € Pro 25 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 293 € Pro 31 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 300 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement style loft - 60m²
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
850 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
PAP
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Appartement type 2
812 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
855 € Pro 29 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement meublé
1 246 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
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Location BAIL MOBILITE métro Bérault : ligne 1, 9 ou RER A
1 550 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Montreuil
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement de 30m2 à louer sur Montreuil
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
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Location T2 meublé - Bas Montreuil- Bail mobilité - 1050€ CC
1 050 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
805 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Location meublée dans un pavillon sécurisé
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
990 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
727 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
A louer F2 indépendant - Proche RER B - Paris et Aéroport CDG
850 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces résidence sécurisée - Gare RER E à pied
860 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
960 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
832 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 40m2
830 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement de 47m2 à louer sur Ozoir-la-Ferrière
930 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
845 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement F2 Rez-de-chaussée
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
757 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Grand deux pièces meublé avec balcon, place de parking & cave
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
848 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé à louer de 2 pièces de 48.83 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 003 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 47m2 et 15m2 de terrasse
930 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement T2 non meublé
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 050 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
2/3 PIECES ANCIEN
880 € Pro 19 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 à louer noisy le sec
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 63 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
T2 meublé 62 m² Noisy-le-Sec RER E - bail société possible
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 62 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 025 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
PAP
PAP
CHARMANT T2 MODERNE À NOISY-LE-SEC – 40,83 M²
886 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 48 m²
1 200 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 42m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 250 € Pro 30 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Champs-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 25 m²
1 250 € Particulier 50 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement Vincennes 2 pièce(s) 42 m2
1 437 € Pro 34 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 3 pièces 42 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
1 500 € Pro 39 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
1 727 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
1 395 € Pro 37 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
2/3 pièces - meublé et équipé - 48 m² - Vincennes Est - secteur libération Diderot
1 350 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 750 € Pro 38 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 370 € Pro 33 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.