17 T2 à louer à Charenton-le-Pont (94)

Appartement 2 pièces 48 m²
1 285 € Pro 27 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 400 € Pro 27 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Pro 34 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 340 € Pro 34 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 600 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 52 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 650 € Pro 33 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 600 € Pro 32 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 221 € Pro 31 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 360 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 55 m²
PAP
PAP
Appartement F2
1 600 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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2 pièces 45m2 + 3m2 balcon + cave + parking dans résidence arborée récente
1 540 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Loue appartement
1 150 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 36 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
1 300 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 29 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 29m2 à louer sur Charenton-le-Pont
1 300 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 29 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 29 m²
1 190 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 29 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
1 500 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 43m2 à louer sur Charenton-le-Pont
1 500 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 43 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
1 250 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Location meublée
850 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
890 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Bel f2 a louer a ivry sur seine
1 150 € Pro 28 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 300 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement de 48m2 à louer sur Ivry-sur-Seine
1 490 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 160 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 252 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Ivry superbe 2 pieces meuble
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 373 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 390 € Pro 29 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 254 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement meublé et balcon centre ville proche transport et école
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
848 € Pro 34 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
952 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement Ivry Sur Seine 2/3 pièces - 55 m2 - Balcon et Parking
1 210 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 49 m²
1 288 € Pro 26 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Loue début Juillet appartement refait à neuf- 30m²
1 200 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
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Deux pièces 40m2 Meublé BBC Ivry sur seine
1 250 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement 45m² Paris 13ème - Proche de 13è arrondissement
1 430 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
1 450 € Pro 41 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 500 € Pro 39 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Loue appartement meublé 40m carrés Saint-Mandé - Métro lignes 1 et 8, bus 86,325,46; tramways Porte
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
1 730 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
PAP
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 570 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Loue appartement
1 315 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
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F2 meublé aux portes de Paris; dernier étage, calme absolu, lumineux, Saint-Mandé (bois et métro). E
1 650 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 490 € Pro 33 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 194 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
960 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
987 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
1 115 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
1 550 € Pro 38 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 300 € Pro 36 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement T2 meublé + parking
1 550 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Location appartement 49m2 résidence calme
1 342 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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DEUX PIECES MEUBLE + MEZZANINE
1 470 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Très bel appartenant à louer à Saint Maurice / Joinville-Le-Pont avec parking compris
1 300 € Particulier
Location T2 Saint-Maurice (94)
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
999 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
À louer - Appartement 2 pièces - 36 m² - Alfortville centre-ville
995 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
985 € Pro 30 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 26 m²
980 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Alfortville Sud - 2 pièces avec parking
984 € Pro 26 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
2 pièces meublé 53,65 m² + terrasse arborée de 52 m² à 2 min du RER D
1 430 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement T2
1 259 € Pro 23 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 374 € Pro 23 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 meublé traversant quartier pavillonaire
895 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
1 390 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement Alfortville 2 pièce(s) 53.23 m2
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Rue Etienne Dolet
1 133 € Pro 23 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
Location Appartement rénové
1 500 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 42m² / Maisons-Alfort Alfortville (RER D)
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 à louer
995 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 390 € Pro 32 €/m²
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement de 46m2 à louer sur Paris 19
1 540 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 29 m²
1 183 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand 2p 73m2 refait neuf
2 800 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 73 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Grand T2 lumineux avec balcon et cave
1 980 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement de 45m2 à louer sur Paris 16
1 634 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 29m2 à louer sur Paris 16
1 950 € Particulier 67 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 22m2 à louer sur Paris 08
1 500 € Particulier 68 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
1 800 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement Paris 2 pièce(s) 36.81 m2
2 500 € Pro 68 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 50 m²
2 500 € Pro 50 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement Paris 2 pièces 37.57 m2
1 469 € Pro 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
2 880 € Pro 50 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 130 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement meublé à louer
1 800 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
2 950 € Pro 52 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 607 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 773 € Pro 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ DOLY - APPARTEMENT TYPE 2 - RUE CONDORCET, 75009, PARIS
1 650 € Pro 66 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
1 320 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
1 935 € Pro 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 561 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 578 € Pro 28 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Foncia
Foncia
2 pièces meublé - 27,05 m2 - refait à neuf
1 360 € Pro 50 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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À louer Meublé 2 pièces Paris 18 ème
1 541 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Cadre de vie

Vivre à Charenton-le-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 830 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 659 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Charenton-le-Pont

Charenton-le-Pont compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Charenton-le-Pont

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 597 dentistes.

Transports à Charenton-le-Pont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Charenton-le-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 366 (12,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 264 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 242 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Charenton-le-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 472 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Charenton-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Charenton-le-Pont pour un futur acheteur ou locataire ?

Charenton-le-Pont est une ville du Val-de-Marne, située aux portes de Paris, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population d'environ 26 576 habitants, elle offre un environnement urbain bien structuré, avec de nombreux espaces verts, notamment le bois de Vincennes tout proche. La ville est également connue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa vie culturelle riche, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Charenton-le-Pont ?

Le marché immobilier de Charenton-le-Pont est dynamique, reflétant sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens pleins de charme. Les prix peuvent être assez élevés, notamment pour les biens situés près des transports ou des espaces verts. Cependant, la ville reste une alternative attractive par rapport à Paris intra-muros. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements de qualité, avec une attention particulière pour les biens offrant des espaces extérieurs comme des balcons ou des jardins.

Quels sont les transports et commodités disponibles à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 8 du métro qui relie directement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. La ville dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le réseau de santé est bien développé avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès aisé aux hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des profils variés. Le quartier de Bercy est prisé pour sa proximité avec Paris et ses commodités modernes. Le quartier du Centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Le quartier de Valmy est également intéressant avec ses constructions récentes et ses espaces verts. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, permettant de répondre aux besoins et attentes de divers types de résidents, qu'ils soient à la recherche d'une ambiance familiale, dynamique ou plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.