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13 T3 à louer à Charenton-le-Pont (94)

Appartement 3 pièces 72 m²
2 080 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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2 025 € Pro 28 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 850 € Pro 32 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 690 € Pro 25 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
1 900 € Pro 31 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 à louer
1 380 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 347 € Pro 25 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 89 m²
2 950 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 624 € Pro 30 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
Foncia
Foncia
À LOUER SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES CHARENTON-LE-PONT (94220)
2 500 € Pro 38 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 65 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 80 m²
2 500 € Pro 31 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 80 m²
SeLoger
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Charenton Le Pont prox metro et bois 3 pièces de 72 m2
2 200 € Pro 31 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
1 315 € Pro 27 €/m²
Location T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 340 € Pro 21 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 750 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
1 071 € Pro 24 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 586 € Pro 24 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 502 € Pro 24 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 9 pièces 66 m²
1 586 € Pro 24 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 66 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Century21
Century21
Appartement à louer Ivry-sur-Seine
1 090 € Pro 33 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 63 m²
1 316 € Pro 21 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
1 700 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 610 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
APPARTEMENT NON MEUBLÉ 3 PIÈCES À LOUER ? IVRY-SUR-SEINE
1 560 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 60 m²
1 485 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
Appartement avec terrasse de 25,90 m² et parking
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 595 € Pro 25 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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3 Pieces à Louer Ivry-Sur-Seine Metro/RER
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement Ivry Sur Seine 3 pièce(s) 67,15m2 avec Terrasse
1 495 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces 50m2 - Ivry/Port
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 55 m²
2 200 € Pro 40 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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T3 saint mandé
1 700 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 450 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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3 pièces MEUBLÉES à St MANDÉ
2 041 € Pro 33 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
1 650 € Pro 38 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 43 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement à louer, 73 m2, saint mandé
2 650 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 850 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
2 800 € Pro 30 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 92 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
3 095 € Particulier 49 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 830 € Pro 30 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 673 € Pro 29 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 58 m²
1 950 € Particulier 34 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 56 m²
1 900 € Particulier 34 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Location d'un appartement de 3 pièces à proximité de la place de la Nation à Paris
2 750 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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3 PIECES MEUBLE RENOVE - RUE DE CHARENTON
2 250 € Pro 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
2 250 € Pro 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 150 € Pro 39 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
2 500 € Pro 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
4 400 € Pro 68 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement T3 - Paris 12
1 400 € Particulier 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 35 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 841 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Charenton-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
1 350 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
1 685 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 565 € Pro 34 €/m²
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 280 € Pro 25 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement Meublé - 3pièces - 59m² - Etage 4/5
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement T3 - Alfortville Nord
1 350 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement Alfortville 3 pièces - Parking - Cave
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 47 m²
1 450 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 67 m²
1 520 € Pro 23 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 76 m²
1 843 € Pro 24 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
1 490 € Pro 29 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 130 € Pro 20 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Loue appartement
1 575 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
1 710 € Pro 26 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 63 m²
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement À Louer
1 734 € Pro 26 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
1 463 € Pro 23 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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Appartement À Louer
1 464 € Pro 23 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 300 € Pro 27 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement À Louer
1 405 € Pro 23 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Charmant appart à 10 min de paris
1 990 € Pro 38 €/m²
Location T3 Alfortville (94) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Properstar
Properstar
Superbe appartement meublé dans le 17ème
3 190 € Pro 45 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
Engel & Völkers
Engel & Völkers
2 040 € Particulier 37 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 65m2 à louer sur Paris 11
3 100 € Particulier 48 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 61m2 à louer sur Paris 11
2 900 € Particulier 48 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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Appartement de 72m2 à louer sur Paris 11
3 700 € Particulier 51 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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1 400 € Particulier 47 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 30 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 100 € Particulier 53 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 43m2 à louer sur Paris 15
1 780 € Particulier 41 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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Appartement de 94m2 à louer sur Paris 16
4 500 € Particulier 48 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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Appartement de 45m2 à louer sur Paris 18
1 600 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 58m2 à louer sur Paris 12
1 841 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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3 000 € Particulier 34 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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1 500 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
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Appartement de 53m2 à louer sur Paris 04
2 750 € Particulier 52 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 58m2 à louer sur Paris 12
2 300 € Particulier 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 59 m²
1 490 € Pro 25 €/m²
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement F3 meublé de 66 m² - 2 chambres - Au pied du Métro 8 & Parking inclus
1 800 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
leboncoin
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1 300 € Pro 27 €/m²
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 750 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 610 € Pro 26 €/m²
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 520 € Pro 23 €/m²
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
SeLoger
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T3 meublé 51 m² - Vue dégagée sur parc - Maisons-Alfort
1 500 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Charenton-le-Pont
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Cadre de vie

Vivre à Charenton-le-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 830 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 659 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Charenton-le-Pont

Charenton-le-Pont compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Charenton-le-Pont

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 597 dentistes.

Transports à Charenton-le-Pont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Charenton-le-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 366 (12,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 264 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 242 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Charenton-le-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :153 commerces, 472 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Charenton-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Charenton-le-Pont pour un futur acheteur ou locataire ?

Charenton-le-Pont est une ville du Val-de-Marne, située aux portes de Paris, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population d'environ 26 576 habitants, elle offre un environnement urbain bien structuré, avec de nombreux espaces verts, notamment le bois de Vincennes tout proche. La ville est également connue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa vie culturelle riche, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Charenton-le-Pont ?

Le marché immobilier de Charenton-le-Pont est dynamique, reflétant sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens pleins de charme. Les prix peuvent être assez élevés, notamment pour les biens situés près des transports ou des espaces verts. Cependant, la ville reste une alternative attractive par rapport à Paris intra-muros. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements de qualité, avec une attention particulière pour les biens offrant des espaces extérieurs comme des balcons ou des jardins.

Quels sont les transports et commodités disponibles à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 8 du métro qui relie directement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. La ville dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le réseau de santé est bien développé avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès aisé aux hôpitaux parisiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Charenton-le-Pont ?

Charenton-le-Pont est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des profils variés. Le quartier de Bercy est prisé pour sa proximité avec Paris et ses commodités modernes. Le quartier du Centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Le quartier de Valmy est également intéressant avec ses constructions récentes et ses espaces verts. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, permettant de répondre aux besoins et attentes de divers types de résidents, qu'ils soient à la recherche d'une ambiance familiale, dynamique ou plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.