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Tous les T2 à louer à Cournon-d'Auvergne (63) Page 3

Appartement 2 pièces 44 m²
530 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
F2 quartier CHRU/ beaumont
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement étudiant
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 Centre Ville avec parking
655 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 30m2 à louer sur Clermont-Ferrand
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 refait à neuf centre ville
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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APPARTEMENT T2 - CLERMONT-FERRAND
495 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T2
430 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m2 - 64 rue de la Pradelle
565 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F2 récent proche Montjuzet ,limite Clermont-Chamalières
695 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement F2 Marché Saint Pierre
570 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T2 avec place parking privative en sous-sol
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Grand T2 rénové - 56 m² lumineux, bien situé - Clermont-Ferrand
610 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Hypercentre - T2 - 72m2 - Bonnabaud
790 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 72 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 Centre-Ville avec courette
657 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 Bis DISPO DE SUITE
665 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 de 35 m² lumineux et bien disposé
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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APPARTEMENT T2, FACULTES
730 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
694 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
640 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
551 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
716 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
579 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
605 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
F2 hyper centre
555 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
🏠 Appartement 52 m² - Clermont-Ferrand centre - 621,57 charges comprises
622 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
659 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 48 m²
540 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 31 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 43 m²
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartemment T2 meublé - Clermont-Ferrand proche Hypercentre
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 avec cuisine équipée proche de Jaude 47 m²
640 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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2 pièces 71 m² dans bel immeuble ancien sur le plateau central, plein Sud
860 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 -QUARTIER LES SALINS
619 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
567 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
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Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement en coeur de ville
490 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F2 meublé Jaude
660 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F2 - PREFECTURE
465 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
T 2 appt de charme quartier bdf
610 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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A louer appartement meublé 66m2 Clermont-Ferrand
800 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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2 pièces à Louer
410 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 proche banque de france clermont
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement lumineux 50m2- résidence sécurisée à Clermont-Fd
640 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
521 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
465 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 37 m² lumineux - Parking privatif, cave et 2 balcons - CHU / Facultés
610 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 37 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement meublé T2
575 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 Meublé 40m² Centre-Ville de Clermont-Ferrand, grand balcon + parking
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement F2 meublé 40m2 secteur les Carmes
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
632 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
470 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
600 € Pro 24 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Arthurimmo
Arthurimmo
453 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Superbe T2 centre ville climatisé refait à neuf
775 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Apparemment T2 38 m2 avec balcon
585 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
2 Pièces, 45 m² à Montferrand (63100)
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
815 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
605 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Au coeur des facs très beau T2 meublé avec balcon au calme
530 € Pro 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location T2 meublé - 62 m² + garage - Clermont-Ferrand (Léon Blum / Pochet Lagaye)
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
T2 place de la liberté - 40m2
460 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À louer appartement Clermont Ferrand/Beaumont
660 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
698 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
F2 - QUARTIER FACS
665 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
T2 Cathédrale
514 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 42m2 à louer sur Clermont-Ferrand
520 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Clermont-Ferrand
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement meublé
730 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
710 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
516 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 42m2 à louer sur Clermont-Ferrand
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement de 42m2 à louer sur Clermont-Ferrand
660 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 45 m²
939 € Pro 21 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 49 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
LYCEE BLAISE-PASCAL/ROTONDE
555 € Pro 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
POLE TERTIAIRE/DOLET
515 € Pro 21 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
745 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
615 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
645 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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F2 - COTE BLATIN
620 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
640 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Part loue F2 meublé libre 10/26
625 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
735 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
660 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 lumineux 40 m² - Dernier étage - Parking couvert - Côte Blatin
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.