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Tous les T2 à louer à Épinay-sous-Sénart (91) Page 6

Appartement 2 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
890 € Pro 22 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 55 m²
957 € Pro 17 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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THIAIS - CENTRE VILLE - F2 - 60 M2
979 € Pro 16 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
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Appartement 2 pièces 43 m²
934 € Pro 22 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
990 € Pro 30 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21

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Appartement 2 pièces 41 m²
1 219 € Pro 30 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 022 € Pro 23 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 230 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Magnifique t2
985 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Loue appartement - 43m²
1 150 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
1 010 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement de 35m2 à louer sur Thiais
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m²
959 € Pro 19 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 40m2 à louer sur Thiais
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Thiais (94) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Lisses 2p 33m² 710€
710 € Pro 22 €/m²
Location T2 Lisses (91) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
772 € Pro 17 €/m²
Location T2 Lisses (91) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement de 31m2 à louer sur Courcouronnes
900 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 42m2 à louer sur Courcouronnes
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
860 € Pro 22 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 24 m²
720 € Pro 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement T2 avec Jardin Savigny sur Orge
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
T2 à louer
1 020 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F2
845 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
801 € Pro 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
À LOUER T2 meublé avec parking LE CLOS D'AMBROISE
907 € Pro 22 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 savigny sur orge
978 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement de 40m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 / 35m² / Savigny sur Orge (RER C)
1 060 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
820 € Pro 24 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
707 € Pro 17 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Location T2 63m2 Savigny-le-Temple
690 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 63 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Magnifique F2 meublé
1 250 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé à Savigny Le Temple de 48 m2 + place de parking en sous-sol
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer de 2 pièces de 48.6 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces à louer à Savigny-le-Temple - Exclusivité Guy Hoquet
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A louer à Pontault-Combault
810 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
À louer - T2 meublé de 42 m2 avec grande terrasse de 52 m' et parking sécurisé
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
796 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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F2 MEUBLÉ 27 m² - TERRASSE PRIVATIVE - PARKING SÉCURISÉ - PONTAULT COMBAULT
820 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
À louer - Appartement T2 lumineux
880 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
920 € Pro 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Location 2 pièces avec balcon et box 830 Cc Pontault mairie
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
895 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement lumineux meublé
1 215 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
973 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 52 m²
885 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LaForêt
LaForêt
Appartement individuel (T2) à louer chez l'habitant
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement F2+ cave + parking
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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IMPERATRICE
800 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 53 m²
971 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
825 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
810 € Pro 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Fleury-Mérogis (91) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
T2 meublé 32 m² - Jardin privatif 32 m² - Parking sous-sol - Fleury Mérogis
860 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Fleury-Mérogis (91) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
865 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fleury-Mérogis (91) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 092 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villabé (91) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
835 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villabé (91) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villabé (91) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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F2 bis 53m2 avec jardin
770 € Pro 15 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
757 € Pro 23 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement T2, 49m2 au calme, 5 minutes du métro
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 250 € Pro 35 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
943 € Pro 29 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
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F2 34,80 m2 quartier CHARENTONNEAU
920 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 211 € Pro 24 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 199 € Pro 29 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 131 € Pro 23 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
958 € Pro 25 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
1 200 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Épinay-sous-Sénart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 12 768 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible à proximité de Paris. La ville se distingue par son environnement verdoyant, avec plusieurs parcs et espaces naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun permet un accès facile à la capitale, renforçant ainsi son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Épinay-sous-Sénart ?

Le marché immobilier à Épinay-sous-Sénart est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en immeubles collectifs aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les acheteurs à la recherche de leur première résidence ou d'un investissement locatif. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Le marché reste dynamique en raison de la demande constante, notamment pour les biens bien situés proches des commodités et des transports. Il est conseillé de bien se renseigner et de travailler avec des professionnels pour réaliser un achat avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé sont également présentes, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux. En termes de transports, la ville est bien desservie grâce à la proximité de la gare de Brunoy, permettant de rejoindre Paris en train. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux et des environnements plus calmes. Les zones résidentielles proches des espaces verts sont particulièrement recherchées par ceux qui privilégient un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.