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18 T2 à louer à Fontenay-le-Comte (85) Page 5

Location T2 hypercentre
525 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
530 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
480 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 30 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 non meublé - Centre-ville de Bressuire
360 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement centre Bressuire
480 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 rdc avec cour privative
490 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 Bressuire avec petit extérieur
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Apparemment T2 meublé - BRESSUIRE centre
540 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement centre-ville
450 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Centre ville bressuire
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
580 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé - 2 pièces - Centre ville Bressuire
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
450 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue appartement
500 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 Bressuire
482 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement Rez de chaussé 1 chambre
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 hyper centre
540 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bressuire (79) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement en location
980 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Flotte (17) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Logement étudiant
500 € Particulier 10 €/m²
Location T2 La Ferrière (85) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
531 € Pro 12 €/m²
Location T2 Mauléon (79) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
825 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Martin-de-Ré (17) 2 pièces 56 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement renové
620 € Particulier 24 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 26 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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À louer - T2 rénové de 53 m² avec balcon et parking
768 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 53 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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🏡 travaux en cours - Appartement meublé rénové en plein centre de La Roche-sur-Yon
650 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 la roche sur yon
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 meublé, 2 pièces proche centre ville
599 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 33 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Meublé entièrement rénové quartier gare
698 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 62.99 m2
690 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 63 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Appartement centre la Roche sur Yon
690 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 51 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
T2 rénové avec grand balcon et garage privatif
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 neuf à louer
550 € Pro 23 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 24 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
574 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 24 m²
550 € Pro 23 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 24 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
T2 , 50 m², 100 m place Napoléon, très clair, 1er étage
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 35m2 avec terrasse
660 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 meublé et équipé
597 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 33 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement meublé La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 30.83 m2
580 € Pro 19 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 31 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
T2 meublé pour étudiant(e), quartier Hôpital
390 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 28 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 centre ville
492 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 étudiant meublé
550 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 29 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 35 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
T2 meublé 42 m² avec parking, Bourg-sous-la-Roche
630 € Particulier 15 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 42 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 neuf meublé
740 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 Centre Gare SNCF La Roche sur yon
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
650 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 35 m²
680 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Location appartement Type T2
540 € Particulier 12 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location appartement La Roche sur Yon centre ville
800 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 57 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
820 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 53 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
540 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 49 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
740 € Pro 26 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 28 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
620 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 30 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
511 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
472 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
T2 meublé 65 m² - Vue panoramique - Parking - Entièrement rénové
870 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 65 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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APPARTEMENT T2 entièrement rénové - à deux pas de la gare
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
A louer bel appartement neuf 2025 T2 meublé, lumineux 2 pièces de +39 m², bd Branly à la Roche sur Y
770 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 bis meublé à louer- 65 m2- 2 chambres- collocation possible
600 € Particulier 9 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Coquet T2 lumineux. Tt cf bien situé (gare/Centre ville)
660 € Particulier 15 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
Top Annonces
Appartement MEUBLE La Roche Sur Yon
826 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 53 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 53 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 38m² + balcon Terrasse 11m² + Parking, Pentagone La Roche-sur-Yon
695 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Place Napoléon, T2 de 41 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 38 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à l'année meublé sur Ste Marie de Ré charges comprises
1 050 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Sainte-Marie-de-Ré (17) 2 pièces 39 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
T2 Centre ville avec cour intérieure
530 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Mothe-Saint-Héray (79) 2 pièces 50 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer La Mothe-Saint-Héray
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Mothe-Saint-Héray (79) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement rénové 2 pièces 52 m²
710 € Pro 14 €/m²
Location T2 Longeville-sur-Mer (85) 2 pièces 52 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Fulgent (85) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 - Non meublé - Centre Ville - Tonnay Charente
630 € Pro 16 €/m²
Location T2 Tonnay-Charente (17) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
🌿Charmant T2 meublé 🌿
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Tonnay-Charente (17) 2 pièces 34 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2 à louer
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Aubigny-Les Clouzeaux (85) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 40m² meublé, équipé tout inclus
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
520 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 2 pièces 51 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
T2 68m2 meublé
650 € Particulier 10 €/m²
Location T2 La Gaubretière (85) 2 pièces 68 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location t2 meuble avec parking et jardin
615 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Melle (79) 2 pièces 29 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location Appartement familial - 2 chambres - la Verrie - Courts séjours
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Chanverrie (85) 3 pièces 50 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location Appartement - 2 chambres la Verrie - courts séjours
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chanverrie (85) 3 pièces 35 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2
625 € Pro 14 €/m²
Location T2 Fouras (17) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 43 m²
760 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fouras (17) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
2 700 € Pro 64 €/m²
Location T2 Fouras (17) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
613 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 2 pièces 38 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 51 m²
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 51 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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T2 Meublé toutes charges comprises
645 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 35 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location non meublée à l'année T2 40 m² - Hypercentre rue Pierre LOTI
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
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T2 de 34 m²- non meublé - avec balcon et parking sécurisé- Port de plaisance de Rochefort
690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 34 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement T2
640 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 29 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
870 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 51 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement T2
600 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 60 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.