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17 T2 à louer à Gardanne (13) Page 48

Appartement 1 pièce 48 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 1 pièces 48 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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T2 meuble centre ville tout inclus
540 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
535 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 31 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement meublé 45m² avec jardin
550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 45 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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A louer t2
585 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 31 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50m2
460 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 50 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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Location T2 en rez-de-chausée
504 € Pro 11 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 47 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
504 € Pro 11 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 45 m²
à 112 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 refait à neuf - Centre-ville de Pont-Saint-Esprit proche Tricastin
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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560 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 50 m²
à 112 km de Gardanne
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
430 € Pro 10 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 44 m²
à 112 km de Gardanne
Foncia
Foncia
430 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
à 112 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
525 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lamotte-du-Rhône (84) 2 pièces 35 m²
à 112 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement T2 en R+1 à Saint-Chapte
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Chaptes (30) 2 pièces 52 m²
à 113 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
800 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Saint-Chaptes (30) 2 pièces 100 m²
à 113 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement T2 meublé ? 60m² Nord Uzès
730 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Belvézet (30) 2 pièces 60 m²
à 114 km de Gardanne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 39 m²
581 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lapalud (84) 2 pièces 39 m²
à 114 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Appartement Meublé T2 à louer Saint-Paul-3-Châteaux
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Gardanne
leboncoin
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T2 meublé
591 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 63 m²
à 115 km de Gardanne
leboncoin
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T2 meublé
510 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 35 m²
à 115 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m2
540 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
457 € Pro 14 €/m²
Location T2 Goudargues (30) 2 pièces 33 m²
à 118 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Apparemment T2 42m2 avec balcon
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Seyne (04) 2 pièces 42 m²
à 121 km de Gardanne
leboncoin
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Location T2 Non meublé
480 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Seyne (04) 2 pièces 40 m²
à 121 km de Gardanne
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Apartment St Jean de Maruejols
640 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 3 pièces 72 m²
à 131 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
720 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 2 pièces 45 m²
à 131 km de Gardanne
Figaro Immobilier
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Appartement à louer à Barjac
660 € Pro 12 €/m²
Location T2 Barjac (30) 2 pièces 53 m²
à 132 km de Gardanne
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.