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Tous les T2 à louer au Grand-Quevilly (76)

Appartement 2 pièces 41 m²
582 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 41 m²
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T2 meublé dans résidence calme
760 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 48 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T2 Jardin des Plantes plein sud
625 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
584 € Pro 12 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
575 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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630 - 2 pièces - 42m2 - Bapeaume-les-Rouen
630 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
591 € Pro 14 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement Canteleu 2 pièce(s) 41 m2
640 € Pro 16 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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F2 avec grande terrasse piste sans frais d'agence
630 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Canteleu (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
Citya
Citya
T2 44,5 m² avec balcon + parking privé - Petit-Couronne
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
710 € Pro 15 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 46 m²
710 € Pro 15 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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T2 meublé - 284, Rue Aristide Briand, 76650, Petit-Couronne, France
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 59 m²
713 € Pro 12 €/m²
Location T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Location appartement Sotteville les Rouen 2 pièces
740 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 50m2
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
737 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
LaForêt
LaForêt
Appartement de 45m2 à louer sur Sotteville-lès-Rouen
536 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 45m2 à louer sur Sotteville-lès-Rouen
536 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
LOCSERVICE
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F2 quartier Jardin des plantes Sotteville les Rouen
536 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
Top Annonces
Top Annonces
Appartement proche place Voltaire
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
475 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F2 de 45 m2 TT INCLU: ELEC, EAU, CHAUFFAGE WIFI près ROUEN
505 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Val-de-la-Haye (76) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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T2 meublé de 35 m² - Rouen - Idéal étudiant
675 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Charmant T2 colombages
650 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement Rouen 2 pièce(s) 73.01 m2
810 € Pro 11 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 73 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
789 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 60 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Apparteent F2 Rouen
570 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Sous location étudiant T2 Rouen centre
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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T2 meublé secteur Prefecture Rouen
625 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Top Annonces
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T2 meublé 34 m² - Hyper-centre Rouen - Place des Carmes / Hôtel de Ville
740 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 46 m²
601 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Century21
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Appartement T2 meublé place cauchoise
620 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement f2
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appt T2 - 45m2
675 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
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A louer F2 rouen balcon parking
745 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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T2 à louer
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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F2 libre de suite rouen rive gauche
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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T2+parking Lycée Corneille, rue Coignebert
720 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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530 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 34 m²
570 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Century21
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ROUEN Jean Lecanuet Beau 2 pièces meublé dans Hôtel particulier
770 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F2 31m² fac droit Préfecture Rouen dispo 15 novembre
522 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement T2 40m2 (balcon, parking), quartier pasteur
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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T2 de 31,59 m² poutres apparentes, secteur square Verdrel/Gare rive droite
585 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 41 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
576 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement à louer, Rouen centre
705 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement calme - jardin - Rouen centre
720 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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A louer appartement F2 38m2 649 a Rouen
649 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
650 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 25 m²
550 € Pro 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 45 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Era
Era
Appartement 2 pièces 40 m²
598 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 53 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
613 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Loue F2 Rouen rive droite
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement T2 Terrasses St Ouen + Parking
820 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces - 39 m² - Proche CHU / Faculté de médecine
720 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement T2 hypercentre 46m2
780 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement et parking
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Loue T2 34m² avec parking, proximité gare et lycées à Rouen (76)
615 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 4 pièces 34 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Citya
Citya
Loue appartement 47m2, lumineux, chambre parentale, cuisine équipée
760 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Location appartement meublé Rouen Cauchoise
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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570 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Rouen Hypercentre - T2 25m² lumineux - Rue de l'Industrie - Sécurisé
560 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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545 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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T2 45m2
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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2 pièces centre rouen
820 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
504 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F2 à louer quartier Saint Marc
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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730 € Pro 13 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Beau F2 meublé Rouen centre
635 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Pro 28 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
490 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Century21
Century21
T2 proche chu rouen
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Grand 2 pièces prox Fac de Droit
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 2 pièces 62 m²
634 € Pro 10 €/m²
Location T2 Rouen (76) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Cadre de vie

Vivre à Le Grand-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 789 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 509 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Éducation à Le Grand-Quevilly

Le Grand-Quevilly compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Grand-Quevilly

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 344 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Grand-Quevilly

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Grand-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 268 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (7,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 148 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Grand-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 271 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Grand-Quevilly

Quels sont les atouts de la ville du Grand-Quevilly pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Grand-Quevilly, situé dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Rouen. C'est une ville dynamique avec une population de près de 26 700 habitants, ce qui lui permet de bénéficier d'un bon niveau de services et d'infrastructures. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen et ses environs. Le Grand-Quevilly est également connu pour ses équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Grand-Quevilly ?

Le marché immobilier au Grand-Quevilly offre une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. La proximité de Rouen et la qualité de vie offerte par la ville attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent globalement attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans la région. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun. Le marché est donc dynamique, avec des opportunités réelles pour les investisseurs et les futurs résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Grand-Quevilly ?

Les habitants du Grand-Quevilly bénéficient d'un large éventail de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs complexes sportifs et équipements culturels. En termes de santé, le Grand-Quevilly est doté de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Rouen. Le centre commercial des Quatre Saisons et d'autres commerces de proximité offrent une variété de services et de commerces. Les transports en commun, incluant bus et tramway, facilitent les déplacements vers Rouen et les autres localités voisines.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer au Grand-Quevilly ?

Le Grand-Quevilly est composé de plusieurs quartiers résidentiels offrant un cadre de vie diversifié. Le quartier du Bourg est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Les zones autour du Parc des Provinces sont également recherchées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les secteurs proches des grands axes routiers, comme celui de la route de Paris, sont pratiques pour les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.