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Tous les T3 à louer au Grand-Quevilly (76)

Appartement 3 pièces 68 m²
992 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
865 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
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Appartement neuf T3 avec cuisine proche métro rouen
845 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
816 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Citya
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Appartement 3 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Citya
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Appartement 3 pièces 65 m²
739 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
743 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
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698 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 66 m²
635 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
685 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
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APPARTEMENT
811 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement Le Petit Quevilly 3 pièce(s) 63.10m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T3 Canteleu (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Canteleu (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement à louer
720 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Canteleu (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F3 MEUBLÉ AVEC PISCINE & PARKINGS - BAPEAUME
875 € Pro 14 €/m²
Location T3 Canteleu (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F3 Petit Couronne
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
665 € Pro 9 €/m²
Location T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
680 € Pro 11 €/m²
Location T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
858 € Pro 12 €/m²
Location T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
809 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Location meuble
790 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement F3 Hôtel de Ville de Sotteville
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Location appartement F3
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement t3
680 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
866 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s) Référence : JILVA-TRIAN-3EME
690 € Pro 10 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
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Loue appartement rénové
1 030 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
Orpi
Orpi
Appartement types 3 pièces à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
649 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement t3
500 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A LOUER - Appartement F3 de 44.85m² - Rue Jeanne d'Arc ROUEN
755 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m2 Rouen rive Gauche
790 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
796 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 104 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 104 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement meublé Rouen centre
800 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
888 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
911 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
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Appartement 3 pièces 73 m²
925 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
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Appartement 3 pièces 65 m²
935 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
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Appartement 3 pièces 60 m²
892 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
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Appartement 3 pièces 60 m²
893 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
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Location appartement meublée 74m2 Rouen gare avec 2 chambres, idéal colocation ou couple
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Rouen Saint-Marc F3
796 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F3 - 3e étage -Place du Vieux Marché
885 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
740 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 73 m²
958 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
912 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
919 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
962 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
918 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
919 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
962 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F3 lumineux
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement de charme T3 centre ville
825 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
645 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 62 m²
680 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 66 m²
674 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 53 m²
840 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 52 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 57 m²
770 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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1 440 € Pro 17 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 63 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement Rouen 3 pièces
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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ROUEN CHU F3 rénové à neuf 61m2- 2 parkings privés
820 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement Location Rouen 3p 67m² 715€
715 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Joli T3 meublé - Rouen
595 € Pro 14 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
678 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 3 pièces 61 m²
680 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement cosy Rouen croix de pierre
760 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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T3 80m² - Proche Place Saint-Marc
880 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68m2
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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T3 meublé 45 m² - 2 chambres - Terrasse - Parking privé - Internet inclus
940 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F3 prox place cauchoise
745 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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575 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
860 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
678 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
790 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
Foncia
860 € Pro 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
474 € Pro 8 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
520 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m2
980 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
667 € Pro 12 €/m²
Location T3 Rouen (76) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Le Grand-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 789 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 509 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Éducation à Le Grand-Quevilly

Le Grand-Quevilly compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Grand-Quevilly

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 344 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Grand-Quevilly

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Grand-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 268 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (7,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 148 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Grand-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 271 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Le Grand-Quevilly

Quels sont les atouts de la ville du Grand-Quevilly pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Grand-Quevilly, situé dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Rouen. C'est une ville dynamique avec une population de près de 26 700 habitants, ce qui lui permet de bénéficier d'un bon niveau de services et d'infrastructures. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen et ses environs. Le Grand-Quevilly est également connu pour ses équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Grand-Quevilly ?

Le marché immobilier au Grand-Quevilly offre une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. La proximité de Rouen et la qualité de vie offerte par la ville attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent globalement attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans la région. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun. Le marché est donc dynamique, avec des opportunités réelles pour les investisseurs et les futurs résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Grand-Quevilly ?

Les habitants du Grand-Quevilly bénéficient d'un large éventail de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs complexes sportifs et équipements culturels. En termes de santé, le Grand-Quevilly est doté de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Rouen. Le centre commercial des Quatre Saisons et d'autres commerces de proximité offrent une variété de services et de commerces. Les transports en commun, incluant bus et tramway, facilitent les déplacements vers Rouen et les autres localités voisines.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer au Grand-Quevilly ?

Le Grand-Quevilly est composé de plusieurs quartiers résidentiels offrant un cadre de vie diversifié. Le quartier du Bourg est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Les zones autour du Parc des Provinces sont également recherchées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les secteurs proches des grands axes routiers, comme celui de la route de Paris, sont pratiques pour les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.