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Tous les T4 à louer au Grand-Quevilly (76)

Appartement 90 m² à Louer
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 104 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83m²
925 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Canteleu (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 89 m²
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Petit-Couronne (76) 5 pièces 89 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
Foncia
Foncia
Sotteville-Jardin des Plantes-Faux F4
796 € Pro 9 €/m²
Location T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Location f4 refait a neuf
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement t4
880 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 750 € Pro 31 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 3 chambres - lumineux avec balcon
900 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 61 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Rouen Avenue Jean Rondeaux F4 non meublé avec balcon et parking
884 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
944 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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890 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Ouest France
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1 750 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
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Appartement de 110m2 à louer sur Rouen
1 750 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 85 m²
818 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
912 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
556 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Location apartement
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 85m2 rive gauche
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 090 € Pro 17 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 480 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement t4 77m2 3 ch - grand mare
790 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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ROUEN RIVE GAUCHE - rue Malouet // LOGEMENT CONVENTIONNE F4 de 83,45 m² avec double place de parking
846 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 037 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 229 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces proche métro Joffre Mutualité
571 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement T4 90,85 m² - Rouen, Les Hauts de Rouen - Vue dégagée en étage élevé
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement T4
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 116 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Century21
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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T4 110 m² - Rouen Vieux Marché - 2 parkings
1 590 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 91 m²
1 040 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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ROUEN PLACE ST HILAIRE F4 au 3ème et dernier étage
760 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement - 3ème étage - 75 m2 - 4 pièces - Non meublé
1 035 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
990 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Location appartement F4
940 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 11ème Ciel
1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
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T4 meublé 89 m² ? 3 chambres ? Rouen Saint-Hilaire / CHU
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 95 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Location Appartement Rouen 4 pièce(s) 90.13 m2
1 075 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 67 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LaForêt
LaForêt
Loue F4 dans Hôtel Particulier, Rouen centre-ville (76) - 74m²
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 11 m²
500 € Particulier 45 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 11 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 048 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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T4 Panorama Vue Seine, Parking
3 100 € Pro 34 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
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ROUEN PROCHE PLACE CAUCHOISE - F4 de 82,50 m² avec parking - CONVENTIONNE
882 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 074 € Pro 13 €/m²
Location T4 Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces proche Place Colbert MONT SAINT AIGNAN
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 299 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 75m2 à louer sur Mont-Saint-Aignan
1 299 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
933 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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OISSEL Centre-ville - Appartement T4
811 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Oissel (76) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Maromme (76) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 084 € Pro 13 €/m²
Location T4 Belbeuf (76) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 77 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bihorel (76) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
Century21
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Appartement 64m2 Bois Guillaume
790 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Bois-Guillaume (76) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement de charme sur 3 niveaux - Vue sur Seine - La Bouille - Disponible immédiatement
990 € Particulier 8 €/m²
Location T4 La Bouille (76) 3 pièces 130 m²
à 10 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF - T4 de 88 m²
1 076 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
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Appartement 5 pièces 84 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 5 pièces 84 m²
à 15 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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F4 disponible
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement Location Elbeuf 4p 77m² 520€
520 € Pro 7 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement Location Elbeuf 4p 72m² 510€
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
860 € Pro 9 €/m²
Location T4 Pont-de-l'Arche (27) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bourg-Achard (27) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
985 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bourg-Achard (27) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 4 pièces 105 m²
775 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pavilly (76) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement F4 dans résidence calme et sécurisée avec ascens
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Louviers (27) 4 pièces 115 m²
à 22 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
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Appartement à louer hyper centre
799 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Bosc-le-Hard (76) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
757 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rives-en-Seine (76) 4 pièces 68 m²
à 27 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
810 € Pro 16 €/m²
Location T4 Yvetot (76) 4 pièces 52 m²
à 31 km de Le Grand-Quevilly
Immonot
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Appartement 4 pièces 97 m²
892 € Pro 9 €/m²
Location T4 Frenelles-en-Vexin (27) 4 pièces 97 m²
à 32 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Location appartement T4
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Les Andelys (27) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 2e et dernier étage - Les Andelys centre ville - Calme
800 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Les Andelys (27) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location T4 Gaillon (27) 4 pièces 117 m²
à 35 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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780 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Feuillie (76) 4 pièces 95 m²
à 36 km de Le Grand-Quevilly
Immonot
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Apparemment à louer
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Gruchet-le-Valasse (76) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Bel appartement renove centre ville
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Étrépagny (27) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Le Grand-Quevilly
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Appartement 4 pièces 69 m²
770 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 69 m²
à 44 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Appartement de 111m2 à louer sur Évreux
1 206 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 44 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
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Appartement de 111m2 à louer sur Évreux
1 206 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 44 km de Le Grand-Quevilly
LOCSERVICE
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Appartement de 87m2 à louer sur Évreux
910 € Pro 10 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
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Appartement de 87m2 à louer sur Évreux
910 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Le Grand-Quevilly
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Le Grand-Quevilly
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Cadre de vie

Vivre à Le Grand-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 789 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 509 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Éducation à Le Grand-Quevilly

Le Grand-Quevilly compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Grand-Quevilly

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 344 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Grand-Quevilly

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Grand-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 268 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (7,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 148 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Grand-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 271 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Grand-Quevilly

Quels sont les atouts de la ville du Grand-Quevilly pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Grand-Quevilly, situé dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Rouen. C'est une ville dynamique avec une population de près de 26 700 habitants, ce qui lui permet de bénéficier d'un bon niveau de services et d'infrastructures. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen et ses environs. Le Grand-Quevilly est également connu pour ses équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Grand-Quevilly ?

Le marché immobilier au Grand-Quevilly offre une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. La proximité de Rouen et la qualité de vie offerte par la ville attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent globalement attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans la région. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun. Le marché est donc dynamique, avec des opportunités réelles pour les investisseurs et les futurs résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Grand-Quevilly ?

Les habitants du Grand-Quevilly bénéficient d'un large éventail de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs complexes sportifs et équipements culturels. En termes de santé, le Grand-Quevilly est doté de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Rouen. Le centre commercial des Quatre Saisons et d'autres commerces de proximité offrent une variété de services et de commerces. Les transports en commun, incluant bus et tramway, facilitent les déplacements vers Rouen et les autres localités voisines.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer au Grand-Quevilly ?

Le Grand-Quevilly est composé de plusieurs quartiers résidentiels offrant un cadre de vie diversifié. Le quartier du Bourg est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Les zones autour du Parc des Provinces sont également recherchées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les secteurs proches des grands axes routiers, comme celui de la route de Paris, sont pratiques pour les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.