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Tous les T2 à louer au Pecq (78)

Appartement 2 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 60 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 42 m²
PAP
PAP
APPARTEMENT F2 MEUBLE 36m2 LE PECQ
1 100 € Pro 31 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 36 m²
bien'ici
bien'ici
Location appartement 2 pièces 42 m2 Le Pecq
1 365 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 57 m²
SeLoger
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2 PIÈCES MEUBLÉ - 53 m² - TERRASSE 45 m²
1 280 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 160 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
960 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
T2 / 35m² / Le Vésinet-Centre (RER A)
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
T2 / 45m² / Le Vésinet-Centre (RER A)
1 030 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Pro 32 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
969 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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T2 de charme 30 m² - Le Vésinet (Proche Parc des Ibis) - Dernier étage
980 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Bd Carnot au Vésinet
1 250 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
891 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Charmant 2 pièces en dernier étage - Exclusivité au Vésinet
880 € Pro 34 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
T2 meublé cosy plein centre
1 350 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 125 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Joli appartement 2 pièces location longue durée
1 108 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Mareil-Marly (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
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Résidence de standing - 2 pièces terrasse.
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Le Pecq
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 31 m²
940 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
991 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
2 PIECES ETAT NEUF 34.25 m2
1 150 € Pro 34 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Le Pecq
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 62 m²
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 62 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Magnifique appartement 2 pièces 'DPE lettre C ' entièrement refait à neuf à Marly-le-Roi.
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Le Pecq
bien'ici
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1 239 € Pro 25 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
999 € Pro 25 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
1 302 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Location 2/3 pièces 50 m2 CHATOU
1 014 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 550 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 114 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 198 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m2 à 4 min du RER
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Location T2 CHATOU
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 173 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 450 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Grand 2 pièces Résidence le petit Chêne
1 050 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
997 € Pro 29 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Loue appartement meublé rénové
1 200 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
990 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 46m2 Chatou
1 241 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pecq
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 090 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
995 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Bel appartement T2 de 51 m² avec parking
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement de 42m2 à louer sur Chatou
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pecq
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 390 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pecq
Ouest France
Ouest France
Appartement de 55m2 à louer sur Chatou
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pecq
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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2 pièces Louveciennes
740 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Louveciennes (78) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Loue appartement 56m² - 2 pièces - 1 CH
1 220 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Louveciennes (78) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Le Pecq
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Très bel appartement de type F2 au sein d'une résidence récente
938 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
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Location meublée T2 - Montesson Centre
1 050 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Location meublée T2 - Montesson Centre
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 Pièces - 40 m2
977 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montesson (78) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 200 € Pro 31 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement de 32m2 à louer sur Montesson
915 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Pecq
LOCSERVICE
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T2 neuf avec terrasse TOUT INCLUS
960 € Pro 37 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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1 143 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 045 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
857 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
768 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pecq
Foncia
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Appartement Le Mesnil Le Roi 2 pièces 45.79 m2
1 200 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement - 52.36 m2 - 2 pièces
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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1 295 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Location appartement deux pièces
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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A Louer T2 St Germain en Laye
1 135 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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2 pièces · 45 m² avec balcon · Saint-Germain-en-Laye 78100 · Quartier Coteaux du Bel-Air -
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé proche du château
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
1 173 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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1 300 € Pro 46 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
1 500 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement F2 meublé (42 m²) à louer à Saint-Germain-en-Laye
927 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pecq
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 2 pièces 34 m²
1 200 € Pro 35 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 275 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pces meublé Saint Germain-en-Laye
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer charmant 2 pièces HYPER CENTRE DE SAINT GERMAIN EN LAYE
830 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pecq
optimhome
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Appartement 2 pièces 36 m²
941 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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À LOUER - SUPERBE T2 NEUF DE 50,80 m² - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - PLACE DU MARCHÉ
1 750 € Pro 34 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 700 € Pro 33 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pecq
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 100 € Pro 37 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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1 232 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande terrasse appt rénové
1 600 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 2p 34m² 942€
942 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 190 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Le Pecq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 059 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 262 équipements BPE

Éducation à Le Pecq

Le Pecq compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Pecq

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 150 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Pecq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Louveciennes, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly TT, L'Étang-la-Ville.

Sécurité à Le Pecq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pecq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 192 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.