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Tous les T3 à louer au Pecq (78)

Appartement 3 pièces 84 m²
1 635 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 84 m²
SeLoger
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Location T3 62m² Rénové / Balcon plein Sud & Parking - Le Pecq / St-Germain
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Le Pecq - Canada - Bel appartement 3 pièces 56 M² meublé
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 56 m²
Heim immobilier
Heim immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 490 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 447 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement 3 pièces 60 m² Le Port-Marly (78560)
1 289 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Port-Marly (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Port-Marly (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Appartement de 70m2 à louer sur Le Port-Marly
1 490 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Port-Marly (78) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pecq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 600 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 059 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 210 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 460 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
Appartement de 60m2 à louer sur Marly-le-Roi
1 088 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Marly-le-Roi
1 088 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pecq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 088 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
1 380 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
2 500 € Pro 31 €/m²
Location T3 Croissy-sur-Seine (78) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Chatou 3 pièce(s) 85.52 m2
1 895 € Pro 22 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 332 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Location appartement T3 meublé 63m²
1 800 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Rueil - Loue Appartement meublé tout confort, 5 min à pied du RER
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Chatou 2 pièces 5 mns Gare RER A Chatou
1 350 € Pro 26 €/m²
Location T3 Chatou (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 pièces avec balcon/terrasse
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T3 Louveciennes (78) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement avec 2 chambres à Montesson
1 194 € Pro 21 €/m²
Location T3 Montesson (78) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 197 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT 3/4 pièces + cave + parking
1 185 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bougival (78) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
1 144 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 470 € Pro 23 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 486 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
1 240 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Mesnil-le-Roi (78) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 064 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Mesnil-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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A louer T3 Ensoleillé St Germain en Laye
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 590 € Pro 23 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 78 m²
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 795 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pecq
PAP
PAP
Loue appartement 3 pièces
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement - 62 m2 - 3/4 pièces
1 490 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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Apartment T3 à 2 pas de Lycée International
1 590 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 929 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Le Pecq
Foncia
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 763 € Pro 25 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 850 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pecq
PAP
PAP
Loue appartement
2 100 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pecq
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 600 € Pro 39 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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SAINT GERMAIN EN LAYE 3 Pièces - Proche RER
1 590 € Pro 30 €/m²
Location T3 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
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1 569 € Pro 24 €/m²
Location T3 Chambourcy (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 350 € Pro 22 €/m²
Location T3 Chambourcy (78) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 499 € Pro 21 €/m²
Location T3 Chambourcy (78) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 540 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièce(s)
998 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Le Pecq
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 76 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 590 € Particulier 24 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
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Appartement lumineux meublé 2 chambres lu
2 000 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement T3
1 268 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 329 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 005 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 600 € Pro 30 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 765 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pecq
PAP
PAP
1 650 € Pro 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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1 958 € Pro 30 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement T3 — Rueil-Malmaison (Village des Mazurières)
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pecq
iad France
iad France
Appartement de 62m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 288 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pecq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 69 m²
1 800 € Pro 26 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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LOCATION NUE - 3 PIECES - RUEIL-MALMAISON - COTEAUX
1 680 € Pro 26 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer de 3 pièces de 60.9 m²
1 650 € Pro 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pecq
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement de 62m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 288 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 64 m²
1 590 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pecq
PAP
PAP
A louer - appartement meublé 3 pièces à Rueil-Malmaison
1 370 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 495 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 422 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pecq
Citya
Citya
T3bis à Rueil Malmaison
1 288 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pecq
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 64 m²
1 332 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Rueil-malmaison 3 pièce(s) 70.33 m2
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 572 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
T3 lumineux 63 m² - 3e étage - Rueil-Malmaison, Triangle d'O
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
1 321 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 490 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
1 501 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 2/3 pièces - 49 m² - Rueil-Malmaison (Boulevard National) - parking - cave
1 500 € Pro 31 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pecq
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 64 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 850 € Pro 28 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en maison / jardin 🪴 et cour
1 438 € Particulier 48 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 480 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement au Centre de RUEIL MALMAISON
1 221 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pecq
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 78 m²
1 711 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Le Pecq
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 77 m²
1 495 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Loue Appartement 3 pièces avec jardins - entre centre-ville et gare RER
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Superbe T3 lumineux avec balcon
1 639 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 63 m2
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
2 500 € Pro 38 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
1 800 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pecq
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Le Pecq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 059 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 262 équipements BPE

Éducation à Le Pecq

Le Pecq compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Pecq

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 150 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Pecq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Louveciennes, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly TT, L'Étang-la-Ville.

Sécurité à Le Pecq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pecq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 192 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.