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Tous les T4 à louer au Pecq (78)

Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 840 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 85 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 93 m²
2 023 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Le Vésinet
1 642 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
2 890 € Pro 33 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Location T4 meublé vieux village Marly le roi
2 240 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 517 € Pro 29 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pecq
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 62 m²
1 525 € Pro 25 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location T4 Louveciennes (78) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 586 € Pro 22 €/m²
Location T4 L'Étang-la-Ville (78) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Montesson (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
419 (Appartement A louer) : Appartement BOUGIVAL 4 pièce(s) 72,15m2 - 1 452.42 € CC
1 452 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pecq
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 85 m²
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces | 3 chambres | Terrasse | Parking
2 700 € Pro 33 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)- Secteur Lycée International - SAINT GERMAIN EN LAYE
2 194 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
2 620 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 5 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Le Pecq
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 473 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chambourcy (78) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 705 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement familial de 101 m² avec jardin privatif de 74 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Le Pecq
Côté Particuliers
Côté Particuliers
1 900 € Pro 22 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
RUEIL-MALMAISON
2 204 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 160 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 355 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 250 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 380 € Pro 26 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
1 583 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Le Pecq
Foncia
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 247 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 525 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 247 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Le Pecq
Foncia
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Apartment
2 419 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 732 € Pro 21 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement en maison sur jardin 🪴
1 491 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
2 940 € Pro 25 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
2 353 € Pro 22 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Rueil-Malmaison - 4P - RER A - 84.42 m²
1 921 € Pro 23 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 meublé
1 980 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
2 280 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 70m2 à louer sur Rueil-Malmaison
2 280 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pecq
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 104 m²
2 061 € Pro 20 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 90 m²
2 345 € Pro 26 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location T4 Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 395 € Pro 19 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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APPARTEMENT POISSY - 4 pièce(s) - 90 m2
1 472 € Pro 17 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pecq
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Sous location houilles en plein centre ville
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pecq
LOCSERVICE
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Appartement familial 4 pièces - 83m2
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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'PALMIER TROPICAL' Appartement LOUE MEUBLE DERNIER ETAGE 96
1 895 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 4 pièces | 2 chambres | 65m2 Sartrouville la Vaudoire
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pecq
Gens de confiance
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Appartement de 60 mètres carrés à deux pas de la Gare de Sartrouville
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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T4 Lumineux avec Balcon - Sartrouville (Proche RER A & Seine)
2 250 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Loue F4,60m2
1 270 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement de 82m2 à louer sur Saint-Nom-la-Bretèche
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pecq
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A loué T4-82 m2 dans petite résidence calme (3 app.)
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pecq
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 82 m²
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 144 m²
2 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 5 pièces 144 m²
à 7 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 4 pièces centre-ville
2 020 € Pro 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
2 715 € Pro 32 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 220 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 921 € Pro 25 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 965 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement meublé 4 pièces 82 m²
2 100 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pecq
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
1 840 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Appartement Nanterre 4 pièces avec terrasse
1 939 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 450 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 347 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 090 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
1 749 € Pro 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 890 € Pro 21 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement de 82m2 à louer sur Nanterre
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pecq
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Cadre de vie

Vivre à Le Pecq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 059 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 262 équipements BPE

Éducation à Le Pecq

Le Pecq compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Pecq

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 150 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Pecq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Louveciennes, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly TT, L'Étang-la-Ville.

Sécurité à Le Pecq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pecq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 192 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.