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Tous les T2 à louer à Pointe-à-Pitre (97)

T2 meublé de 50 m² - 750 tout compris
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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T2 meublé - tout compris - 700 cc 🔑
700 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 20 m²
leboncoin
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Charmant T2 avec terrasse, sans vis à vis
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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T2 meublé à louer — Pointe-à-Pitre
840 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 32 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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T2 providence
662 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Cosy T2 proche du nouveau CHU de la Guadeloupe
800 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Loue appartement f2
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Location F2
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Les Abymes - LONGFORT IMMOBILIER
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 64 m²
950 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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PERRIN - SPACIEUX T2 EN LOCATION
800 € Pro 18 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
Location t2
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Loue T2 besson Abymes
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
940 € Pro 14 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
FNAIM
FNAIM
A Louer F2 meublé et équipé - Les Abymes
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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F2 Bas de villa
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
875 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location T2 Les Abymes (971) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Location logement
680 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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F2 meublé à Baie-Mahault à louer
990 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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APPARTEMENT T2 BAIE-MAHAULT
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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T2 meublé à Baie-Mahault
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 Neuf à Convenance - Spécial Pro & Vacanciers
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appt F2 Bellissima
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Loue F2 neuf, climatise, rez-de-jardin dans maison plein pied 1 personnes max
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Bas de Villa T2 à Pliane au GOSIER
600 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
T2 meublé - LE GOSIER
650 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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T2 meubé + 🛜🚰💡 compris + spot de surf
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Location 2 pieces
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Charmant T2 meublé à Bas-du-Fort - Résidence sécurisée avec piscine
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 à Pliane GOSIER
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 Dampierre
775 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Résidence Millénium 1 : Bel appartement T2
1 590 € Pro 30 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement t2 meuble dampierre le gosier
758 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 meublé d'environ 50 m² avec jardin, terrasse et garage - Le Gosier, Labrousse
990 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement T2 non meublé Dampierre - Clim + Cuve + piscineAppartement T2 non meublé Dampierre - Cli
1 035 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Logement T2 meublé
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Beau t2 à louer
750 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Loue appartement T2
750 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement t2 perinnet le Gosier
655 € Pro 12 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 vue mer marina Gosier piscine
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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À LOUER - Appartement 2 chambres climatisées avec terrasse et vue sur la baie du Gosier dans résiden
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
FNAIM
FNAIM
À LOUER T2 MEUBLÉ DE 38 m2 AU GOSIER
775 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Location T2 meublé Le Gosier
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
820 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 090 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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APPARTEMENT T2 MEUBLE LABROUSSE
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Louer T2 au mois
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Beau T2 meublé avec goût.
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces Meublé - Le Gosier
725 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Loue T2 à Labraye Cocoyer Gosier
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 meublé avec jardin privatif et vue dégagée Gosier Labrousse
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Location appartement meublé
840 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Appartement Le Gosier 2 pièce(s) avec piscine collective
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
T2 meublé tout équipé · Le Gosier ·990/mois CC · 1 à 4 mois
990 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 meublé
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 bas du fort location
1 165 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 REZ DE JARDIN MARINA GOSIER
825 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 1 pièces 53 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
T2 fonctionnel le Gosier
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur à Gosier ! Longfort Immobilier
790 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 67 m²
708 € Pro 11 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 67 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Appartement meuble t2 beaumanoir le gosier
600 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T2 MEUBLE VUE MER
1 800 € Pro 41 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
Marisol T2 vue mer Appartement gosier
1 680 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Location T2 meublé
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 de 70 m2 à louer au Gosier
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
Capifrance
T2 meublé 55m² au Gosier - tout compris, climatisé, parking - idéal étudiant
900 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Gosier (971) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Location appartement meublé T2
760 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Location appartement- Vernou Petit-Bourg
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Location appartement- Vernou Petit-Bourg
830 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement T2 à louer meublé Grande Terrasse PETIT BOURG (971)
948 € Pro 21 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Bas de villa T2 Meublé
870 € Pro 19 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Safti
Safti
F2 meuble 30 m2 Vernou Petit-Bourg
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Bas de villa meublé et équipé
780 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Location longue durée meublé T2 Petit-bourg, vue mer
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
A LOUER -T2 MEUBLÉ PETIT-BOURG 750 EUR CHARGES COMPRISES
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
Grand f2 meuble climatise
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
T2 meublé 63 m² avec piscine, fibre et parking sécurisé
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 63 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Top Annonces
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Résidence Paradis Chocolat
1 350 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 61 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 30 m²
720 € Pro 24 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Location F2 meublé
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Loue bas de maison TTC
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Lamentin (971) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement À Louer
750 € Pro 25 €/m²
Location T2 Lamentin (971) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
APPARTEMENT T2 MEUBLE A GOYAVE
675 € Pro 20 €/m²
Location T2 Goyave (971) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer dernier étage à Morne-À-L'Eau avec KEY I
700 € Pro 20 €/m²
Location T2 Morne-à-l'Eau (971) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
à louer - t2 meublé et équipé avec terrasse
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Morne-à-l'Eau (971) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
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Cadre de vie

Vivre à Pointe-à-Pitre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 040 habitants (2023)
Santé 567 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Santé à Pointe-à-Pitre

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 7 spécialistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Sécurité à Pointe-à-Pitre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 333 (22,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 304 (20,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 277 (18,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 263 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (13,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pointe-à-Pitre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :491 commerces, 595 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Pointe-à-Pitre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pointe-à-Pitre pour un acheteur ou locataire ?

Pointe-à-Pitre est une ville dynamique située en Guadeloupe, au cœur de l'archipel des Caraïbes. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, ses marchés animés et son port de plaisance. La ville offre un cadre de vie attrayant avec une belle diversité d'activités culturelles et sociales. Sa situation géographique centrale en fait un point d'accès idéal pour explorer le reste de l'île. L'attractivité de Pointe-à-Pitre réside dans son mélange unique de modernité et de traditions créoles, qui attire à la fois les habitants locaux et les expatriés.

Comment se porte le marché immobilier à Pointe-à-Pitre ?

Le marché immobilier à Pointe-à-Pitre est varié, avec un mélange d'appartements en centre-ville et de maisons en périphérie. Les prix peuvent varier significativement en fonction de l'emplacement et du type de bien. Le marché est généralement accessible, mais les biens de qualité et bien situés peuvent être en forte demande. Les investisseurs trouvent souvent des opportunités intéressantes grâce à la popularité croissante de la ville. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est important de bien étudier le marché local pour faire un choix éclairé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique pour vivre. Les transports publics sont bien développés avec des bus et un accès facile aux routes principales. La ville possède de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des cliniques et à l'hôpital universitaire. Ces services contribuent à un confort de vie appréciable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre présente plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou locataire. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services publics. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers de Bas-du-Fort et Lauricisque offrent un environnement calme avec des vues sur la mer. D'autres zones comme Bergevin sont appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.