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Tous les T3 à louer à Pointe-à-Pitre (97)

F3 à louer en centre ville
892 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Pointe-à-Pitre centre : T3 meublé avec bureau et parking pri
1 350 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 94 m²
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 65 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
T3 pointe a pitre
848 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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T3 pointe a pitre
809 € Pro 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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F3 meublé 64 m² - Balcon + loggia - 850
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
768 € Pro 12 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement entièrement rénové sur Pointe-à-Pitre ! Longfort
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 44 m²
bien'ici
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À louer T3 spacieux climatisé à Petit-Pérou Les Abymes
920 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À LOUER APPARTEMENT T3 DE 51,74 M2 AUX ABYMES (LES SEUILS)
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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A louer f3 individuel
970 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement T3 Meublé Proche Aéroport
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Location Haut de Villa T3 meublé aux Abymes
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Location appartement f3 meuble
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement Location Les Abymes 4p 60m² 750€
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement Location Les Abymes 3p 780€
780 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement proche de toutes commodités sans problème d'eau
660 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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A louer appartement T3 situé à Dugazon, LES ABYMES (97139).
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces - Les Abymes
860 € Pro 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
A louer F3 Baimbridge
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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APPARTEMENT T3 AUX ABYMES
830 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Location appartement F3
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Loue f3 meublé
860 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 110 m²
1 340 € Pro 12 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 110 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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à louer - bel appartement t3 meublé et rénové - baimbridge, les abymes
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 43 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
830 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
PAP
PAP
Appartement - 3 pièces - Abymes
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 refait à neuf - EDF et Eau NON compris
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 75 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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RARE appartement NON MEUBLE T3 BLACHON
1 311 € Pro 18 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Location F3 Baie Mahault
780 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement Baie Mahault 3 pièce(s) 72.49 m2
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement Location Le Gosier 3p 60m² 900€
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Bas de villa t3 au gosier
780 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 6 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Magnifique F3 Lumineux meublé
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 282 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T3 meublé
1 280 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Bel Appartement T3
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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BEL APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
995 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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À louer - T3 meublé de 78 m² au Gosier, 2 chambres avec salle de bains
1 730 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T3 meublé neuf + galerie - Gosier - Tout inclus
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T3 Standing Rénové — Proche Datcha — Formule Clé en Main (Bail Mobilité / Meublé)
1 550 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Logement T3 meublé
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 282 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
T3 à louer 1100 CC gosier moreau
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement À Louer
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
LE GOSIER - BAS-DU-FORT | T3 MEUBLÉ VUE MER - 67 M² + TERRASSE 22 M²
1 800 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Grand T3 meublé Marisol
2 100 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
1 480 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Très beau T3 vue dégagée.
1 290 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
ParuVendu
ParuVendu
F3 à louer - Le Gosier
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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1 750 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
T3 VUE MER BAS DU FORT
948 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
LeSiteImmo
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T3 MEUBLE - 43 m2 LE GOSIER
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 personnes vue sur mer
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement t3 port blanc le gosier
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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À louer - T3 meublé avec vue mer exceptionnelle, Piscine, Citerne - Le Gosier (Hauteurs)
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement T3 à louer
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement T3 , vue mer et terre
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Top Annonces
Top Annonces
Bel appartement meuble t3 mare cafe le gosier
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ À LOUER AU GOSIER — Proche Plage et Centre-Ville, Guadeloupe
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 50 m²
948 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 92 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Bas de villa T3 meublé Secteur calme et accessible
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
À LOUER Appartement F3 meublé avec extérieur privatif Le
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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À LOUER Charmant T3 de 95 m² avec terrasse de 35 m², Petit-Bourg, Vernou
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 95 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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F3 meublé à louer au Lamentin
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 47 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement en location à Goyave avec Agence Immo Conseil
850 € Pro 14 €/m²
Location T3 Goyave (971) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
F3 60 m2 meublé climatisé charges comprises à Morne à l'eau
740 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Top Annonces
Top Annonces
Appartement F3 à louer - 2 chambres à Sainte-Anne
870 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement F3 à louer 800
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
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APPARTEMENT 3 PIECES A SAINTE-ANNE
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
F3 Location court séjour Sainte Anne 97180
800 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 42 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T3 MEUBLE DE 69 M2 RDC AVEC ESP. VERTS, CABANON ET CITERNE
990 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement T3
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Villa 3 pièces 56 m²
870 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Locations non meublé
680 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
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Cadre de vie

Vivre à Pointe-à-Pitre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 040 habitants (2023)
Santé 567 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Santé à Pointe-à-Pitre

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 7 spécialistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Sécurité à Pointe-à-Pitre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 333 (22,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 304 (20,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 277 (18,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 263 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (13,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pointe-à-Pitre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :491 commerces, 595 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Pointe-à-Pitre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pointe-à-Pitre pour un acheteur ou locataire ?

Pointe-à-Pitre est une ville dynamique située en Guadeloupe, au cœur de l'archipel des Caraïbes. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, ses marchés animés et son port de plaisance. La ville offre un cadre de vie attrayant avec une belle diversité d'activités culturelles et sociales. Sa situation géographique centrale en fait un point d'accès idéal pour explorer le reste de l'île. L'attractivité de Pointe-à-Pitre réside dans son mélange unique de modernité et de traditions créoles, qui attire à la fois les habitants locaux et les expatriés.

Comment se porte le marché immobilier à Pointe-à-Pitre ?

Le marché immobilier à Pointe-à-Pitre est varié, avec un mélange d'appartements en centre-ville et de maisons en périphérie. Les prix peuvent varier significativement en fonction de l'emplacement et du type de bien. Le marché est généralement accessible, mais les biens de qualité et bien situés peuvent être en forte demande. Les investisseurs trouvent souvent des opportunités intéressantes grâce à la popularité croissante de la ville. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est important de bien étudier le marché local pour faire un choix éclairé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique pour vivre. Les transports publics sont bien développés avec des bus et un accès facile aux routes principales. La ville possède de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des cliniques et à l'hôpital universitaire. Ces services contribuent à un confort de vie appréciable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre présente plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou locataire. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services publics. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers de Bas-du-Fort et Lauricisque offrent un environnement calme avec des vues sur la mer. D'autres zones comme Bergevin sont appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.