Tous les T3 à louer à Pointe-à-Pitre (97)

Loue T3 Pointe à pitre Abymes
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 67 m²
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Location meublé
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
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Location appartement pointe-à-pitre
640 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 48 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appt F3 3 à louer
899 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 60 m²
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Appartement T3 moderne
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 70 m²
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APPARTEMENT T3 POINTE-A-PITRE
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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POINTE À PITRE - 5 MN DE L'UNIVERSITÉ DE FOUILLOLE - T3 AVEC
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement entièrement rénové sur Pointe-à-Pitre ! Longfort
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 43 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement f3
760 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement T3 avec box
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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T3 meublé & équipé - 2 chambres - balcon
800 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement Location Les Abymes 3p 65m² 850€
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 2 chambres à louer
950 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement F3 ANQUETIL
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Loue F3 pour ÉTUDIANTS
960 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Loue T3 meublé Abymes charges comprises
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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à louer - bas de villa f3 meublé - caraque, les abymes
950 € Particulier
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 59 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
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Loue F3 haut de villa 850
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Logement T3 entre ville et campagne
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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APPARTEMENT 3 PIECES AUX ABYMES
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Location Appartement 3 pièces 55 m2 à Les Abymes
800 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement - 3 pièces - Abymes
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement f3 a louer
600 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Les Abymes (971) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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F3 Baie-Mahault centre
760 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
932 € Pro 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Lumineux T3 meublé et entièrement équipé
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 75 m²
970 € Pro 13 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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F3 indépendant haut de villa
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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APPARTEMENT MEUBLE DE STANDING
1 300 € Pro 33 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 39 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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F3 Baie Mahault
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement T3 secteur résidentiel
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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T3 meublé à Moudong
790 € Pro 25 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 31 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement Elio
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement Baie Mahault 3 pièce(s) 72.49 m2
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Location un appartement F3
700 € Pro 9 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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A LOUER 1500 € T3 MEUBLE - DAMPIERRE - LE GOSIER
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 4 personnes vue sur mer
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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à louer - votre nouveau chez-vous au calme
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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MAGNIFIQUE T3 VUE MER NON MEUBLE RESIDENCE SECURISEE
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement t3 port blanc le gosier
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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À louer - T3 meublé avec vue mer exceptionnelle, Piscine, Citerne - Le Gosier (Hauteurs)
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement T3 à louer
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement T3 , vue mer et terre
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 210 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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T3 MEUBLE STANDING - 67 M2 BAS DU FORT + CITERNE
2 200 € Pro 33 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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À découvrir au Gosier, secteur Plateau Grand-Bois, agréable appartement T3 situé dans un environneme
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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🌊 à louer - t3 meublé avec vue mer - l'oëzel, le gosier
1 550 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement T3 Meublé
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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T3 meublé Gosier
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 55 m²
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Bel appartement meuble t3 mare cafe le gosier
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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LOCATION - T3 NEUF meublé GOSIER RIVIERA eau/edf inclus
1 600 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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APPARTEMENT T3 MEUBLÉ À LOUER AU GOSIER — Proche Plage et Centre-Ville, Guadeloupe
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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T3 meublé dans un immeuble de standing à côté de la plage A
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 760 € Pro 29 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 50 m²
948 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Bas de villa T3 meublé Secteur calme et accessible
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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À LOUER Appartement F3 meublé avec extérieur privatif Le
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement meublé de type T3 - PERINET
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Gosier (971) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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HAUT DE VILLA T3 (75m2) - Fontarabie 97170 PETIT-BOURG
880 € Pro 12 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
986 € Pro 18 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Loue F3 meublée Petit Bourg Carrère
750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 30 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Location Longue durée 6 mois minimum
700 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Logement meuble 3 pieces (toutes charges comprises)
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement meublé rénové dans résidence intimiste et verdoyante
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement meublé et rénové dans résidence intimiste et verdoyante
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lamentin (971) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement avec terrasse balcon en location à Morne-À-L'Eau
1 170 € Pro 21 €/m²
Location T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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F3 60 m2 meublé climatisé charges comprises à Morne à l'eau
740 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
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T3 meublé à Sainte-Anne
1 170 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 295 € Pro 15 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 87 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
iad France
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T3 meuble a ste anne propriete privee/securisee 1295 e cc
1 295 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 87 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement f2
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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F3 à louer à Ste Anne 800 avec piscine
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 560 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
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Appartement 3 pièces, Ste-Anne
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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A LOUER 700 € T3 MEUBLE - BOIS RADA - SAINTE ROSE
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 2 pièces 59 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 70 m²
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement T3 meublé de 57 m2
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 3 pieces Ste Rose Belle Riviere
640 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
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Appartement T3 Bourg Sainte-Rose
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
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Location courte à moyenne durée
970 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
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Cadre de vie

Vivre à Pointe-à-Pitre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 040 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 567 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Éducation à Pointe-à-Pitre

Pointe-à-Pitre compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Pointe-à-Pitre

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 7 spécialistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Sécurité à Pointe-à-Pitre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 333 (22,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 304 (20,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 277 (18,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 263 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (13,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pointe-à-Pitre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :491 commerces, 595 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Pointe-à-Pitre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pointe-à-Pitre pour un acheteur ou locataire ?

Pointe-à-Pitre est une ville dynamique située en Guadeloupe, au cœur de l'archipel des Caraïbes. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, ses marchés animés et son port de plaisance. La ville offre un cadre de vie attrayant avec une belle diversité d'activités culturelles et sociales. Sa situation géographique centrale en fait un point d'accès idéal pour explorer le reste de l'île. L'attractivité de Pointe-à-Pitre réside dans son mélange unique de modernité et de traditions créoles, qui attire à la fois les habitants locaux et les expatriés.

Comment se porte le marché immobilier à Pointe-à-Pitre ?

Le marché immobilier à Pointe-à-Pitre est varié, avec un mélange d'appartements en centre-ville et de maisons en périphérie. Les prix peuvent varier significativement en fonction de l'emplacement et du type de bien. Le marché est généralement accessible, mais les biens de qualité et bien situés peuvent être en forte demande. Les investisseurs trouvent souvent des opportunités intéressantes grâce à la popularité croissante de la ville. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est important de bien étudier le marché local pour faire un choix éclairé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique pour vivre. Les transports publics sont bien développés avec des bus et un accès facile aux routes principales. La ville possède de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des cliniques et à l'hôpital universitaire. Ces services contribuent à un confort de vie appréciable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre présente plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou locataire. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services publics. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers de Bas-du-Fort et Lauricisque offrent un environnement calme avec des vues sur la mer. D'autres zones comme Bergevin sont appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.