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10 T2 à louer à Saint-Cyr-sur-Loire (37) Page 9

T2 meublé de 24m2 , entièrement rénové, Le Mans centre/gare
620 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 24 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Hyper centre LE MANS T2 meublé
545 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 32 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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JACOBINS T2 meublé *BAIL GRATUIT
620 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
490 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 28 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 15 m²
480 € Pro 32 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 15 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 50 m²
657 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 20 m²
520 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 20 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 42 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
480 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé 2 pièces 25 m²
525 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 25 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Beau T2 meublé 35m², emplacement idéal en centre-ville
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Century21
Century21
Loue T2 45m² à des étudiants au Mans centre-ville
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT
622 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
414 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement de 26m2 à louer sur Le Mans
414 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 28 m²
565 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 28 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 26 m²
414 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 24 m²
600 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 24 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 - 2025
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Century21
Century21
F2 les quais 5mn Jacobins
535 € Particulier 2 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 342 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
F2 5mn Gare,5mn Repiblique
560 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Location non meublé
337 € Particulier 10 €/m²
Location T2 La Roche-Posay (86) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
430 € Pro 13 €/m²
Location T2 Lencloître (86) 2 pièces 33 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
420 € Pro 9 €/m²
Location T2 Lencloître (86) 2 pièces 49 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
430 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montfort-le-Gesnois (72) 2 pièces 25 m²
à 73 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
383 € Pro 8 €/m²
Location T2 Valençay (36) 2 pièces 51 m²
à 74 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Noyen-sur-Sarthe (72) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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T2 Meublé
335 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Beillé (72) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Beau T2 très clair
410 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Le Puy-Notre-Dame (49) 2 pièces 48 m²
à 75 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
630 € Pro 13 €/m²
Location T2 Coulaines (72) 2 pièces 47 m²
à 76 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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T2 non meublé de 30 m² en plein coeur de DOUE LA FONTAINE
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 Doué-en-Anjou (49) 2 pièces 30 m²
à 76 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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T2 non meublé de 45 m² en plein coeur de DOUE LA FONTAINE
510 € Pro 11 €/m²
Location T2 Doué-en-Anjou (49) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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T2 idealement situé
455 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Loire-Authion (49) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
685 € Pro 14 €/m²
Location T2 Loire-Authion (49) 2 pièces 49 m²
à 77 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces
440 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Chabris (36) 2 pièces 42 m²
à 78 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location T2 Jaunay-Marigny (86) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
416 € Pro 14 €/m²
Location T2 Jaunay-Marigny (86) 2 pièces 29 m²
à 80 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Location appartement meublé
800 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Brissac Loire Aubance (49) 1 pièces 25 m²
à 80 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement avec jardin et garage
650 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 2 pièces 100 m²
à 81 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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T2 de 50m2 clim réversible
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 50 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
395 € Pro 11 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 35 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
395 € Pro 12 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 32 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Charmant appartement en centre-ville
510 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 35 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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ROMORANTIN - F2 - 35 m²
435 € Pro 12 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 35 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
400 € Pro 9 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 45 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement hyper centre Romorantin
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 51 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
533 € Pro 11 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 48 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
451 € Pro 9 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 50 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 28 m²
444 € Pro 16 €/m²
Location T2 Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 28 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement climatisé à louer
450 € Particulier 6 €/m²
Location T2 Buzançais (36) 2 pièces 74 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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320 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Buzançais (36) 2 pièces 29 m²
à 82 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 50 m²
481 € Pro 10 €/m²
Location T2 Villefranche-sur-Cher (41) 2 pièces 50 m²
à 83 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 40m²
470 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Haut de lutz
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Beaugency (45) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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F2 56m2 Bord de Loire
560 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Beaugency (45) 2 pièces 56 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement hyper centre
620 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Beaugency (45) 3 pièces 47 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
390 € Pro 11 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 34 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé TOUTES CHARGES COMPRISES
490 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 33 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Loue T2 hyper centre avec parking privé
500 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 35 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 54 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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T2 meublé rénové en 2025
540 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 26 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
431 € Pro 8 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 53 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
475 € Pro 11 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 44 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement T2
370 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 54 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Location Appartement T2
400 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 44 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
430 € Pro 11 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41m2
514 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 41 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
405 € Pro 8 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 48 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
380 € Pro 12 €/m²
Location T2 Thouars (79) 2 pièces 33 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 135 m²
550 € Pro 4 €/m²
Location T2 Levroux (36) 2 pièces 135 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Citya
Citya
Appartement T2 44m² rénové avec terrasse - Centre-ville de Levroux
400 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Levroux (36) 2 pièces 44 m²
à 84 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 - HYPER CENTRE VILLE de LA FERTE BERNARD
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
490 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 34 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 meublé de 28 m2 - La Ferté-Bernard -
390 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 28 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 48m² La Ferté Bernard
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 48 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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PROCHE CENTRE VILLE ET COMMODITES
535 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 48 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
453 € Pro 10 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de 48m² dans le centre ville de La Ferté Bernard
535 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 48 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
593 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 47 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 de 72m2
550 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Souligné-sous-Ballon (72) 2 pièces 72 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement
650 € Pro 11 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 57 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
485 € Pro 10 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 47 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
TIERCE - ' rue de Touraine - centre bourg
485 € Pro 10 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 47 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SAS REVO IMMO
TIERECE - rue de Touraine
650 € Pro 11 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 57 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SAS REVO IMMO
Appartement à louer Tiercé
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 44 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
560 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tiercé (49) 2 pièces 37 m²
à 85 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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T2 meublé
790 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Location type deux au calme
670 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Trélazé (49) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.