Tous les T2 à louer à Sèvres (92)

Location deux pièces à Sèvres plein sud
1 480 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Location deux pièces plein sud à Sèvres
210 € Particulier 5 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 010 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55m2
1 190 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 370 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 275 € Pro 28 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 46 m²
Capifrance
Capifrance
Sous-loue appartement
2 600 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 5 pièces 92 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue T3/ 2 ch ou bureau +ch / 100% meublé , équipé,proche gare bus tram92310.verdure. moins5degrés !
1 545 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 3 pièces 50 m²
Gens de confiance
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Appartement de 50m2 à louer sur Chaville
1 370 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Sèvres
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 27 m²
816 € Pro 30 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 380 € Pro 30 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Sèvres
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
1 051 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
830 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 050 € Pro 33 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 019 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Sèvres
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 64 m²
1 495 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Sèvres
FNAIM
FNAIM
Loue appartement - 52 m² - 2 pièces, 1 chambre - Ville d'Avray 92410
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
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Loue appartement
1 175 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 64 m²
1 249 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement - 62.12 m² - 2 pièces, 1 chambre - Ville d'Avray 92410
1 296 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
1 450 € Pro 30 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sèvres
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 48 m²
1 365 € Pro 28 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2P meublé Meudon Centre
1 225 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 270 € Pro 32 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
900 € Pro 28 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 134 € Pro 25 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Loue appartement
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sèvres
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
1 541 € Pro 30 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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F2 Saint-Cloud village
1 240 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 850 € Pro 34 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 712 € Pro 40 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 590 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Sèvres
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sèvres
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 390 € Pro 32 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
bien'ici
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Loue 2 pièces meublé de 50m² avec balcons, parking et cave - St Cloud
1 600 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 450 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Sèvres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 56m2 à louer sur Saint-Cloud
1 450 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Sèvres
LOCSERVICE
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Appartement 2 56m² à louer 1577 - SAINT CLOUD 92210
1 577 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Cloud (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Loue appartement meublé 43m² Boulogne Billancourt. T2
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
Gens de confiance
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Location 2 pièces meublé 35 m² - Boulogne
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 638 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement de 50m2 à louer sur Boulogne-Billancourt
1 490 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sèvres
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 420 € Pro 31 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 498 € Pro 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 174 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Loue T2 meublé à Boulogne Billancourt (quartier Nord)
1 080 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 400 € Pro 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sèvres
Century21
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 290 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 720 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sèvres
PAP
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 656 € Pro 31 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 450 € Pro 48 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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T2 meublé avec balcon - 7, Rue de la Ferme, 92100, Boulogne-Billancourt, France
1 763 € Pro 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 2 p à BOULOGNE-BILLANCOURT
1 650 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sèvres
LeSiteImmo
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Location Boulogne B appart meublé
1 400 € Particulier 44 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 785 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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2 PIECES MEUBLE BOULOGNE MARCEL SEMBAT
1 475 € Pro 45 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 405 € Pro 43 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sèvres
LaForêt
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 590 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sèvres
PAP
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 363 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 500 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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À louer - Charmant 2 pièces meublé avec grande terrasse - Boulogne-Billancourt (Marcel Sembat)
1 300 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 220 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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F2 42m2 rue de Meudon
1 240 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 195 € Pro 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Superbe T2 entièrement meublé Boulogne centre ville
1 430 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 710 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 500 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
Foncia
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 900 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 600 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 500 € Pro 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Loue T2 47m² à Boulogne R.Garros, grand standing
1 690 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 570 € Pro 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
1 430 € Particulier 53 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Sèvres
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 60 m²
1 900 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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LOCATION T2 VIDE - Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
1 021 € Pro 29 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sèvres
bien'ici
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Appartement T2 Boulogne-Billancourt
1 495 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement meublé 2p 49m2 à Boulogne-Billancourt
1 650 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sèvres
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 290 € Pro 26 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sèvres
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Loue appartement 2 pièces lumineux avec parking 48m² - Boulogne-Billancourt (92)
1 450 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sèvres
Gens de confiance
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Bel appartement 2 pièces meublé dans une résidence calme de standing avec gardien
1 500 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sèvres
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 750 € Pro 32 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sèvres
Era
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 350 € Pro 30 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sèvres
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 490 € Pro 40 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sèvres
PAP
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 325 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Sèvres
PAP
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Boulogne billancourt , t2, balcon, parking
1 370 € Pro 33 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sèvres
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 450 € Pro 36 €/m²
Location T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sèvres
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Cadre de vie

Vivre à Sèvres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 303 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 345 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Sèvres

Sèvres compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Sèvres

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 313 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Sèvres

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porchefontaine, Chaville-Vélizy, Viroflay-Rive-Gauche, Chaville-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Droite.

Sécurité à Sèvres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 252 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 215 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (9,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 109 (9,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sèvres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 290 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sèvres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sèvres pour un futur acheteur ou locataire ?

Sèvres est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. Avec une population de 22 555 habitants, Sèvres offre un charme unique grâce à son patrimoine historique, notamment la Manufacture de Sèvres célèbre pour sa porcelaine. La ville est appréciée pour son ambiance paisible, tout en étant à courte distance de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus serein.

Comment se porte le marché immobilier à Sèvres ?

Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, influencé par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement élevés, reflétant la demande constante pour cette ville bien située. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Pour les investisseurs, Sèvres représente une opportunité intéressante, avec un marché locatif actif et une valorisation stable des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sèvres ?

Sèvres bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Paris. La ville dispose d'écoles maternelles, primaires et de collèges, ce qui en fait une option intéressante pour les familles. On y trouve également des commerces variés, des restaurants, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, Sèvres est dotée de plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que de pharmacies, assurant un accès aisé aux soins médicaux pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sèvres ?

Sèvres propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier Brimborion, par exemple, est connu pour ses espaces verts et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville offre davantage de commodités à proximité, avec des commerces locaux et des restaurants. Le quartier des Bruyères est également apprécié pour ses vues panoramiques et sa tranquillité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes en termes de mode de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.