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Tous les T2 à louer à Viroflay (78)

Appartement 2 pièces 37 m²
920 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 37 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 238 € Pro 23 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 54 m²
Citya
Citya
1 150 € Pro 36 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
986 € Pro 22 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
1 081 € Pro 23 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
1 058 € Pro 22 €/m²
Location T2 Viroflay (78) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Viroflay
PAP
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
2 990 € Pro 35 €/m²
Location T2 Chaville (92) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 265 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 60 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
1 690 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Viroflay
PAP
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Chaville - 2 pièces de 35 m²
872 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
F2 meublé à louer - chaville - balcon - parking en sous-sol - résidence récente
1 600 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Chaville
1 690 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
1 050 € Pro 29 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 36 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2P à Chaville
1 090 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 250 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Viroflay
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
1 188 € Pro 29 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2 à louer sur Chaville
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de Viroflay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
960 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
1 000 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 36 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m² à louer
1 300 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
972 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 49 m²
à 1 km de Viroflay
Foncia
Foncia
1 370 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
1 051 € Pro 26 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
830 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 36 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
1 164 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
880 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chaville (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 64 m²
1 197 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
1 250 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Viroflay
PAP
PAP
Appartement - 1er étage - 32 m2 - 2 pièces - Meublé
967 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
1 293 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 64 m²
1 197 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 040 € Pro 24 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Loue appartement - 52 m² - 2 pièces, 1 chambre - Ville d'Avray 92410
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
1 175 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 64 m²
1 249 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 2 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement - 62.12 m² - 2 pièces, 1 chambre - Ville d'Avray 92410
1 296 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
917 € Pro 18 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 56 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE - VÉLIZY
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 56m' avec 1 chambre disponible
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
993 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Viroflay
Foncia
Foncia
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
1 320 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Viroflay
PAP
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
1 290 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 195 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
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SEVRES LES BRUYERES - APPARTEMENT 2 PIECES TERRASSE MEUBLE -
1 218 € Pro 33 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
1 490 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Viroflay
PAP
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 390 € Pro 30 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Viroflay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
1 235 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
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Sèvres Rive Gauche - Charmant 2 pièces meublé de 50 m² à 2 min de la gare
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
1 080 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Viroflay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
1 380 € Pro 31 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Viroflay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
1 241 € Pro 24 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 010 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
820 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Sous-loue appartement
2 600 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Viroflay
Gens de confiance
Gens de confiance
1 156 € Pro 25 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
1 090 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
790 € Pro 23 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Deux pieces meublé
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
888 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
1 126 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vaucresson (92) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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2 pièces entièrement rénové à Vaucresson
795 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Vaucresson (92) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Viroflay
PAP
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Versailles Notre-Dame - 2 pièces rénové 51 m² - Terrasse - Double parking
1 550 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 145 € Pro 26 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
1 069 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Deux pièces quartier Notre Dame
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Deux pièces meublés
899 € Pro 43 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 21 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
982 € Pro 19 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Versailles Montreuil - 2 Pièces - Parking
1 019 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
820 € Pro 16 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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VERSAILLES SAINT-LOUIS -2/3 PIECES
1 193 € Pro 22 €/m²
Location T2 Versailles (78) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
1 191 € Pro 34 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 782 € Pro 32 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement Versailles 2 pièces Meublé de 51.71 m2
1 510 € Pro 29 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2ème étage - 55 m2 - Meublé
1 327 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
1 164 € Pro 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 053 € Pro 24 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Viroflay
Foncia
Foncia
Bel appartement 2/3 pièces quartier saint Louis
1 360 € Pro 33 €/m²
Location T2 Versailles (78) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 23 m²
960 € Pro 42 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 030 € Pro 28 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 240 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Viroflay
PAP
PAP
1 157 € Pro 25 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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E87- LOCATION DEUX PIECES MEUBLÉES - VERSAILLES NOTRE-DAME -
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
1 264 € Pro 33 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 352 € Pro 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 490 € Pro 27 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
1 775 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Viroflay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 027 € Pro 32 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Viroflay
leboncoin
leboncoin
VERSAILLES RESIDENCE GRAND SIECLE
1 078 € Pro 21 €/m²
Location T2 Versailles (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Viroflay
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Viroflay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 237 habitants (2023)
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 276 équipements BPE

Santé à Viroflay

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 326 dentistes.

Transports à Viroflay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy.

Sécurité à Viroflay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (5,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (4,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 66 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Viroflay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 188 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Viroflay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viroflay pour un futur acheteur ou locataire ?

Viroflay est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité immédiate de Versailles et de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un environnement verdoyant, notamment grâce à la forêt de Meudon et celle de Fausses-Reposes qui l'entourent. La ville est réputée pour son calme et sa sécurité, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Viroflay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Viroflay est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa situation géographique privilégiée et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers disponibles incluent une variété d'appartements, de maisons individuelles et de pavillons. Les prix sont généralement élevés, reflétant la qualité de vie et la proximité avec Paris. Les quartiers proches des gares sont particulièrement recherchés pour la commodité de leurs transports. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent s'attendre à une offre variée, mais compétitive.

Quels services et commodités trouve-t-on à Viroflay pour les familles ?

Viroflay dispose de nombreuses commodités qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec deux gares (Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite) permettant de rejoindre facilement Paris et Versailles. On y trouve également plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts et installations sportives, ainsi que de commerces de proximité et de services de santé.

Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Viroflay ?

Viroflay compte plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le quartier du Haras est prisé pour ses belles demeures et sa proximité avec la forêt. Le quartier de Viroflay Rive Droite est également apprécié pour sa proximité avec la gare et ses commerces. Les quartiers du Plateau et de Chaville-Vélizy offrent un cadre de vie paisible avec des logements variés allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.