Tous les T2 à louer à Wattrelos (59)

Appartement 2 pièces 57 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T2 Wattrelos (59) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
654 € Pro 14 €/m²
Location T2 Wattrelos (59) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T2 Wattrelos (59) 2 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 Wattrelos (59) 2 pièces 41 m²
Immonot
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Appartement 2 pièces 37 m²
600 € Pro 16 €/m²
Location T2 Wattrelos (59) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Grand T2,Grand T2 - Rdc maison bourgeoise avec jardin
880 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 73 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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T2 32m2 à Roubaix proche de la gare et de toutes commodités
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Très beau T2 meublée à 100 m du métro Alsace et Mercure
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
624 € Pro 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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T2 MEUBLÉ 32 m² CENTRE DE ROUBAIX
570 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Wattrelos
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Appartement Location Roubaix 2p 53m² 895€
895 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement T2 a louer
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Apparemment 2 pièces
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Wattrelos
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Appartement 2 pièces 44 m²
593 € Pro 13 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
660 € Pro 15 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Meublé Roubaix
860 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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à louer - appartement t2 meublé de 43 m² à roubaix - parking, ascenseur
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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T2 Meublé Sympa de 49 m2 centre ville avec Parking à 5 mn du métro à 685 CC
685 € Pro 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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T2 de 46 m2prox Barbieux -métro - Tram - Balcon - Parking couvert- 699 CC-
699 € Pro 15 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
692 € Pro 19 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Wattrelos
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Location appartement T2 meublé 45 m² - Roubaix - 1 chambre - Parking
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
567 € Pro 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
551 € Pro 18 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
615 € Pro 13 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement T2 Roubaix Centre
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40m2
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
775 € Pro 26 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
634 € Pro 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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ROUBAIX ( Rue du Collège ) : T2 50 m2 à louer
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Bel appartement T2 calme
640 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Rdc d'une maison avec jardin 1 chambre
720 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 47 m², terrasse et parking
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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F2 rénové 40 m² - Barbieux - Maison bourgeoise - Calme absolu
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 40m² avec terrasse - Coup de coeur
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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À louer - T2 meublé 37 m² - Quartier Potennerie -Roubaix
520 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
661 € Pro 17 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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Appartement de 45m2 à louer sur Roubaix
608 € Pro 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
LeSiteImmo
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Appartement de 45m2 à louer sur Roubaix
608 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
LOCSERVICE
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Appartement Meublé T2
780 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement type 2 roubaix
700 € Pro 13 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
599 € Pro 19 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Wattrelos
LaForêt
LaForêt
T2 meublé premium, Disponible début septembre - secteur école ENSAIT ESAAT et Gare
840 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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T2 cosy proche du centre ville 🏠
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
600 € Pro 18 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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T2 meublé Sympa de 49 m2 centre ville avec Parking à 5 mn Métro à 685 CC
685 € Pro 14 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
780 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
604 € Pro 13 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
783 € Pro 17 €/m²
Location T2 Roubaix (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
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À louer - Appartement 2 pièces avec extérieur privatif - Tourcoing
650 € Pro 28 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Wattrelos
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 45 m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
Citya
Citya
Grand F2 Meublé Lumineux 53 m2 Tourcoing prox Centre
880 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement T2 - Hypercentre
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Tourcoing prox ctre, f2 meuble, 42m2, 675 tcc
675 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement Location Tourcoing 2p 45m² 700€
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Beau T2 dans bel immeuble
570 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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APPARTEMENT T2 RECENT TERRASSE
692 € Pro 16 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Wattrelos
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Wattrelos
PAP
PAP
[À LOUER] Bel appartement T2 - 670 CC - Disponible immédiatement
670 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
561 € Pro 13 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Location 2 pièce lumineux Tourcoing centre
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement type 2
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Wattrelos
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé à louer
757 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
680 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Très bel appartement dans une maison de carctère
896 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
710 € Pro 14 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Location appartement T2
800 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement de 2014 de 55 M2 (+14 M2 de terrasse)
840 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
685 € Pro 13 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Wattrelos
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
645 € Pro 22 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Superbe appartement meublé HYPER centre Tourcoing
890 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
SeLoger
Loue T2 de standing
825 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
789 € Pro 18 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
SeLoger
T2 meublé atypique - esprit loft industriel - parking privé - Tourcoing
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 3 pièces 38 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement T2 meublé avec garage - Tourcoing - Proche gare et commerces
820 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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T2 lumineux parking Tourcoing/Mouvaux
755 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement Tourcoing centre
654 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Wattrelos
ParuVendu
ParuVendu
Tourcoing Quai de Cherbourg T2 avec balcon et parking
685 € Pro 16 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
720 € Pro 18 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Location appartement meublé
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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F2 meublé 40m2 refait à neuf - rue de Mouvaux
720 € Pro 18 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 43m2 à louer sur Tourcoing
755 € Pro 18 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Wattrelos
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 43m2 à louer sur Tourcoing
755 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Wattrelos
LOCSERVICE
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T2 de 44 m2 proximité centre ville Tourcoing à 588 CC
588 € Pro 13 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
781 € Pro 17 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
821 € Pro 16 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
SeLoger
F2 meublé 40m2 + mezzanine place de la victoire
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
525 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Wattrelos
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
625 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Wattrelos
Properstar
Properstar
Loue appartement T2 Tourcoing - 43m²
730 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Wattrelos
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 tout neuf proximité Gare
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Tourcoing (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Wattrelos
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Cadre de vie

Vivre à Wattrelos

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 847 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 504 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 715 équipements BPE

Éducation à Wattrelos

Wattrelos compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Wattrelos

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 399 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Wattrelos

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Wattrelos

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 408 (10,0 ‰)
  • Vols de véhicule 299 (7,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 205 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 194 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 191 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Wattrelos

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 550 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Wattrelos

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wattrelos pour un futur habitant ?

Wattrelos est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 42 719 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et convivial. Sa proximité avec la frontière belge et la ville de Lille en fait un lieu stratégique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Wattrelos est connue pour ses espaces verts, ses parcs, et un riche tissu associatif qui contribue à une vie locale animée. La ville propose également divers événements culturels et sportifs tout au long de l'année, renforçant son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Wattrelos ?

Le marché immobilier à Wattrelos est en constante évolution, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers en développement offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans de nouveaux projets immobiliers. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens bénéficiant d'un bon emplacement et de commodités à proximité.

Quels services et commodités sont disponibles à Wattrelos ?

Wattrelos dispose de nombreux services et commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons vers Lille et les villes environnantes. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les familles, Wattrelos propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies, et un centre hospitalier à proximité assurent une couverture adéquate. De plus, les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Wattrelos ?

Wattrelos se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant divers types de logements. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Beaulieu et Sapins sont connus pour leur atmosphère paisible et leurs espaces verts. Les nouveaux développements résidentiels, notamment dans le quartier du Laboureur, attirent également de nombreux acheteurs et locataires en quête de modernité. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi une variété de choix selon les besoins et préférences des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.