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Tous les T3 à louer à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 9

Appartement à louer Saint-Émilion
676 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Émilion (33) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement de 83m2 à louer sur Guillac
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Guillac (33) 3 pièces 83 m²
à 27 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Cussac-Fort-Médoc (33) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer - Spacieux T3 lumineux en plein centre de Branne
708 € Pro 7 €/m²
Location T3 Branne (33) 3 pièces 100 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
625 € Pro 9 €/m²
Location T3 Branne (33) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Branne : t2
527 € Pro 9 €/m²
Location T3 Branne (33) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 99 m²
748 € Pro 8 €/m²
Location T3 Castres-Gironde (33) 3 pièces 99 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T3 Castres-Gironde (33) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
À LOUER Appartement T3 avec balcon, loggia et parking à Saint-Jean-d'Illac
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement t3 à Etauliers
675 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Étauliers (33) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T3 avec cour intérieure
683 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rions (33) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 45 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 45 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3
530 € Pro 12 €/m²
Location T3 Coutras (33) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
T3 d'exception 60m2 Coutras
783 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 92 m²
955 € Pro 10 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 92 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
FNAIM
FNAIM
À louer T3 résidence LES GEORGETS
810 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Coutras (33) 3 pièces 71 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Médard-de-Guizières (33) 3 pièces 81 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Location T3 plain pieds sur BEGUEY (33410)
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Béguey (33) 3 pièces 58 m²
à 35 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 47 m²
700 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Petit-Palais-et-Cornemps (33) 3 pièces 47 m²
à 35 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 54 m² rénové + terrasse + 2 parkings - Résidence sécurisée
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Laurent-Médoc (33) 3 pièces 54 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
595 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Laurent-Médoc (33) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
À louer-appartement T3
695 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Pauillac (33) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pauillac (33) 3 pièces 42 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
723 € Pro 10 €/m²
Location T3 Pauillac (33) 3 pièces 71 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 à louer
590 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Cadillac (33) 3 pièces 40 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Centre ville de CADILLAC/Gne
573 € Pro 7 €/m²
Location T3 Cadillac (33) 3 pièces 78 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Centre Vlle de CADILLAC/Gne , au 2ème étage
601 € Pro 9 €/m²
Location T3 Cadillac (33) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T3 à louer
630 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Cadillac (33) 3 pièces 42 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Louer appartement
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Cadillac (33) 3 pièces 56 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
880 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Cadillac (33) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement 52 m² Montlieu La Garde
580 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Montlieu-la-Garde (17) 3 pièces 52 m²
à 37 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement neuf
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Val-de-Livenne (33) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
515 € Pro 8 €/m²
Location T3 Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pieces à Castillon la bataille
583 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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À LOUER - Grand appartement T3 de 90 m² au centre de Castillon-la-Bataille
560 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 90 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
550 € Pro 7 €/m²
Location T3 Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 78 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 70 m2
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Sauveur (33) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
800 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T3
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
bel appart t3 avec jardin sur st seurin sur l'isle
550 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Top Annonces
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T3 rénové à louer Barsac 800 euros
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Barsac (33) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
807 € Pro 13 €/m²
Location T3 Le Barp (33) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement meublé
180 € Particulier 3 €/m²
Location T3 Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3 de 58 m2, 2 chambres, au coeur du village
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Sauveterre-de-Guyenne (33) 4 pièces 58 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T3 de charme à Verdelais
620 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Verdelais (33) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T3
710 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Antoine-sur-l'Isle (33) 3 pièces 75 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location T3 Audenge 67m2
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 56 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
777 € Pro 14 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Location appartement de charme centre ville
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
840 € Pro 15 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 56 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 59 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Meublé T3
1 360 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Audenge (33) 3 pièces 80 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3 50m² - Entrée privée - Centre Vertheuil
680 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Vertheuil (33) 3 pièces 50 m²
à 45 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3
1 080 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lanton (33) 3 pièces 78 m²
à 45 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 86 m²
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lanton (33) 3 pièces 86 m²
à 45 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 94.68m² à St Germain d'Esteuil
642 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Germain-d'Esteuil (33) 3 pièces 95 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - ST GERMAIN D'ESTEUIL
614 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Germain-d'Esteuil (33) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3
760 € Pro 16 €/m²
Location T3 Carcans (33) 3 pièces 48 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
A louer appartement 48 m2 à proximité du lac
750 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Carcans (33) 3 pièces 48 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
457 € Pro 8 €/m²
Location T3 Mirambeau (17) 3 pièces 58 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Biganos (33) 3 pièces 67 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Biganos (33) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Superbe T3 meublé 80 m² - BAIL MOBILITE POSSIBLE - Disponible immédiatement
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Biganos (33) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé à louer à L année à lacanau ville
950 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Lacanau (33) 3 pièces 55 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T3 bleu marine
800 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Lacanau (33) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Location T3 nov 2026 A Juin 2027
840 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Lacanau (33) 3 pièces 44 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
491 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 66 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
605 € Pro 11 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 55 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 85 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 76 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 76 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 76 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T3
630 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 74 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux de 70 m², au 2e étage sans ascenseur, dans un secteur résidentiel calme de Lang
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
490 € Pro 9 €/m²
Location T3 Langon (33) 3 pièces 54 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
À louer appartement avec terrasse extérieure, entièrement refait à neuf
700 € Pro 8 €/m²
Location T3 Montazeau (24) 3 pièces 90 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 89 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Yzans-de-Médoc (33) 3 pièces 89 m²
à 50 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
652 € Pro 10 €/m²
Location T3 Gironde-sur-Dropt (33) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Location appartement gironde sur dropt
690 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Gironde-sur-Dropt (33) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
635 € Pro 9 €/m²
Location T3 Gironde-sur-Dropt (33) 3 pièces 71 m²
à 50 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
635 € Pro 11 €/m²
Location T3 Gironde-sur-Dropt (33) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location T3
700 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Roaillan (33) 3 pièces 45 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
949 € Pro 15 €/m²
Location T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement disponible de suite avec terrasse bail 1 à 2 mois Andernos les bains
980 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
615 € Pro 8 €/m²
Location T3 Montpon-Ménestérol (24) 3 pièces 82 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
615 € Pro 8 €/m²
Location T3 Montpon-Ménestérol (24) 3 pièces 75 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
Appartement T3 60m² LESPARRE
660 € Pro 11 €/m²
Location T3 Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
555 € Pro 10 €/m²
Location T3 Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
788 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.